Решение по делу № 2-2228/2020 от 11.08.2020

Дело 2-2228/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием истца Савельева А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева Александра Михайловича к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Савельев А.М. обратился в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, по следующим основаниям.

Савельев А.М. является сыном наследодателя ФИО3, умершего (дата обезличена) Истец единственный наследник по закону первой очереди.

ФИО3 в соответствии с решением Кстовской администрации №271р от 22 февраля 1993 года, на основании свидетельства о праве собственности на землю, принадлежал земельный участок в садоводческом товариществе «Строитель» г.Кстово, площадью 496 кв.м., целевое назначение использования земель - для ведения личного подсобного хозяйства, садоводчества.

Постановлением нотариуса истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок по тем основаниям, что в свидетельстве о праве собственности на землю нет даты выдачи, № свидетельства; списки граждан к данному распоряжению не прилагаются, в архивном экземпляре свидетельства о праве собственности на землю отсутствует печать органа, выдавшего данный документ.

Помимо вышеназванного свидетельства о праве собственности на землю, принадлежность земельного участка наследодателю подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Строитель».

В своем исковом заявлении Савельев А.М. просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании Савельев А.М. свои исковые требования поддержал.

Представителб ответчика - Администрации Кстовского муниципального района, третье лицо – нотариус Сидорова Л.Н., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1181 Гражданского Кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 №136, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…В соответствии с п.9, 9.1 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что при жизни ФИО3 приобрел право собственности на земельный участок площадью 496 кв.м., разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (адрес обезличен)3, кадастровый (номер обезличен), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданном главой Кстовской администрации на основании решения Кстовской администрации (номер обезличен)р от (дата обезличена), выпиской из ЕГРН на земельный участок.

Кроме того, принадлежность указанного земельного участка ФИО3 подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Строитель».

ФИО3 умер (дата обезличена), после его смерти наследство в установленном порядке принял истец Савельев А.М., сын наследодателя, других наследников первой очереди по закону не имеется, что подтверждается сообщением нотариуса по наследственному делу.

Постановлением от (дата обезличена) ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса (адрес обезличен) ФИО6, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок по тем основаниям, что в свидетельстве о праве собственности на землю нет даты выдачи, № свидетельства; списки граждан к данному распоряжению не прилагаются, в архивном экземпляре свидетельства о праве собственности на землю отсутствует печать органа, выдавшего данный документ.

Судом установлено, что наследодатель при жизни приобрел право собственности на спорный земельный участок, что подтверждается материалами дела, истец принял наследство после смерти наследодателя в установленном законом порядке.

Судом также установлено, что какого-либо иного спора в отношении земельного участка, при этом, сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, нарушает чьи-либо права и законные интересы, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савельева Александра Михайловича к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Савельевым Александром Михайловичем, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен), право собственности на земельный участок, площадью 496 кв.м., разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья                           Д.А. Выборнов