Решение по делу № 2-2037/2016 от 20.04.2016

Дело 2-2037/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2016 года                                                           город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Новоселовой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Успенской С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2037/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Оганер-комплекс» к Пензину И.Л. и Андреевой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Оганер-комплекс» обратился в суд с иском к ответчикам Пензину И.Л. и Андреевой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.02.2009 года (вид права: общая совместная собственность).

Ответчики не исполняют обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.02.2013 года по 31.08.2015 года у ответчиков перед ООО «Оганер-комплекс» образовалась задолженность в размере 127418,60 рублей.

Просят взыскать в солидарном порядке с Пензина И.Л. и Андреевой Л.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 127418,60 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1874,19 рублей, а всего 129292,79 рублей.

Представитель истца ООО «Оганер-комплекс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики Пензин И.Л. и Андреева Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, своевременно, причин неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении дела слушанием суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки ответчиков суд не располагает, в связи с чем, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу без участия ответчиков в судебном заседании в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено судом, Общество с ограниченной ответственностью «Оганер-комплекс» создано в соответствии с законодательством РФ, действует на основании Устава, является юридическим лицом, несет возложенные на него обязанности и обладает правами, в частности, может быть истцом и ответчиком в суде (л.д.13-25).

Общество с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» обслуживает жилищный фонд на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-13 от 14.04.2008 года (л.д.36-39).

Многоквартирный <адрес> включен в реестр муниципального жилищного фонда, обслуживаемого Управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «Оганер-комплекс» (л.д.40-41).

Как установлено судом, ответчики Пензин И.Л. и Андреева Л.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02.03.2009 года (л.д.10), а также выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.8).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно расчету задолженности, предоставленному истцом, у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.08.2015 года в размере 127418,60 рублей (л.д.6-7).

У суда нет оснований для критической оценки указанного расчета задолженности, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования истца о взыскании в пользу ООО «Оганер-комплекс» с Пензина И.Л. и Андреевой Л.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 127418,60 рублей, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3748,37 рублей, что подтверждается платежным поручением №104 от 08.04.2016 года (л.д.2).

Судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в суд, подлежат взысканию с ответчика, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3748,37 рублей, расчет: (127418,60 руб. - 100 000 руб.) x 2% + 3200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Оганер-комплекс» к Пензину И.Л. и Андреевой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Пензина И.Л. и Андреевой Л.А. в пользу ООО «Оганер-комплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2013 по 31.08.2015 в размере 127418,60 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3748,37 руб., а всего 131166,97 руб.

Ответчики не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать суду, вынесшему заочное решение, заявление об отмене решения, в случае уважительности неявки в судебное заседание и наличии обстоятельств, влияющих на содержание решения, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Ю. Новоселова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 20.06.2016.