Решение по делу № 2-3918/2016 от 18.08.2016

Дело №2-3918/206

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2016 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., при секретаре Андреевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части №3997 к Носовой Р.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Носовой К.Ю., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Войсковая часть №3997 обратилась в суд с иском к Носовой Р.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Носовой К.Ю., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу дислокации войсковой части №, и снятии с регистрационного учета в <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником административных зданий, расположенных на территории войсковой части 3997 по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по месту дислокации войсковой части 3997: <адрес>, не имея законных оснований, состоит на регистрационном учете Носова Р.Ю., где ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована также дочь ответчицы Носова К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак между Носовым Ю.А. и Носовой (Тарасовой) Р.Ю. был расторгнут. В течение всего периода регистрации гражданка Носова Р.Ю. и её дочь по адресу дислокации войсковой части 3997 не проживали, не вселялись, ни разу не вносили плату за проживание и коммунальные услуги, из-за отсутствия жилой площади по упомянутому адресу, и право на жилую площадь не приобретали. В результате чего истец вынужден нести убытки. Помещение, в котором ответчики состоят на регистрационном учете, является нежилым, не предназначено и непригодно для проживания граждан. По адресу дислокации войсковой части 3997, расположены только административные здания-нежилые строения, которые жилыми помещениями не являются. Полагает, что ответчица вместе с несовершеннолетней дочерью не приобрели право пользования этим жилым помещением, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилья.

В судебном заседании представитель Войсковой части №3997 Федотов П.Г. поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчица Носова Р.Ю., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Носовой К.Ю., в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Согласно ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МВД по Чувашской республике, отдела охраны детства администрации Калининского района г.Чебоксары в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного разбирательства, поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1 - 3 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости- трехэтажное кирпичное здание (литера А) с самовольно возведенным кирпичным подвалом (литераА1), кирпичной пристройкой (литера а1), ограждениями (литеры I,II,III,IV,V,VI,VII),расположенное по адресу: <адрес>, является нежилым, штабом воинской части.

Трехэтажное кирпичное здание (литера Б) является нежилым, казармой.

По этому же адресу находятся объекты недвижимости- клуб (литера В), солдатская баня (литера Г), контрольно-технический пункт (литера Д),теплица (литера Е), свинарник (литера Ж,Ж1), магазин (И), мастерская службы связи (литера К), мастерские КЭС, арттехвооружения (литера Л), гараж (литера М), склады вещевой, квартирной, агтехвооружения службы (литера Н), склад продовольственной службы (литера П1), контрольно-пропускной пункт (литера Р),здание № (склад) (литер С), здание № (питомник для собак), литеры (Т, Т1), которые не относятся к разряду жилых, являются нежилыми помещениями.

Указанные нежилые помещения принадлежат войсковой части 3997 на основании оперативного управления, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведены записи о регистрации №.

Ответчица Носова Р.Ю. являлась супругой военнослужащего войсковой части 3997 г.Чебоксары Носова Ю.А.

Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, карточек регистрации усматривается, что на момент рассмотрения дела в спорном нежилом помещении числятся зарегистрированными Носова Р.Ю., дата прибытия которой ДД.ММ.ГГГГ, и Носова К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также адресной справкой.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Войсковой частью 3997 Управления Приволжского регионального командования внутренних войск МВД России служебное помещение для временного проживания или общежитие военнослужащему Носову Ю.А. по адресу регистрации. Чебоксары, <адрес>, не предоставлялось.

Жилые помещения для проживания военнослужащих войсковой части 3997, проходящих военную службу по контракту на территории воинской части отсутствуют, регистрация осуществляется без представления ордера на проживание по адресу войсковой части.

Как следует из представленных истцом справок, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Носову Ю.А. предоставлялась ежемесячная денежная компенсация за найм жилья в размере 3600 руб., что подтверждается представленными суду копиями договоров найма жилых помещений.

В частности, согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Мясниковой Т.И. и Носовым Ю.А., последнему предоставлено во временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в составе жены Носовой Р.Ю., дочери Носовой К.Ю. на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен новый договор найма жилого помещения по указанному адресу, срок найма определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка №8 Калининского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ брак между Носовым Ю.А. и Носовой Р.Ю. расторгнут.

Из соглашения о месте проживания и воспитания ребенка, приложенного к заявлению о расторжении брака, местом жительства несовершеннолетней Носовой К.Ю. по обоюдному согласию определен у матери Носовой Р.Ю. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Носовым Ю.А. был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>80, до ДД.ММ.ГГГГ, которое было предоставлено для проживания нанимателя-Носова Ю.А.

Ввиду истечения срока действия указанного договора ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений представителя истца, Носова Р.Ю. с дочерью никогда не проживали и не проживают и не вселялась в <адрес>. Все расходы по содержанию жилья несет истец.

Приложенными к делу техническими паспортами здания (строения),расположенного по адресу: <адрес>, выданным, подтверждается, что здания по указанному адресу имеют назначение и использование – нежилые. Сведения о том, что они признавались жилыми помещениями, отсутствуют.

Таким образом, поскольку помещения, расположенные по адресу: <адрес>, являются нежилыми, что прямо следует из свидетельств о регистрации права собственности, а также в связи с тем, что помещения не отвечает указанным выше признакам жилого помещения, в установленном законом порядке в жилые помещения не переводились, они не могли быть предоставлены в качестве таковых по договору найма (социального или служебного). Соответственно ответчики не могли приобрести право пользования им, а также право собственности в порядке ст. 234 ГК РФ.

Регистрация ответчиков по указанному адресу не свидетельствует о возникновении между сторонами отношений по социальному найму.

Учитывая, что помещение, в котором ответчики состоят на регистрационном учете, не является жилым помещением, факт вселения ответчицы не нашел своего подтверждения, Носовой Р.Ю.не представлено в суд никаких доказательств того, что она с дочерью проживают в указанном нежилом помещении на законных основаниях и оплачивают коммунальные платежи, несут какое-то иное обременение по занимаемому ими нежилому помещению за весь период проживания в нем, они подлежат признанию не приобретшими право пользования спорным помещением по указанным выше основаниям, и снятию с регистрационного учета.

Таким образом, никаких законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным помещением, право собственности, на которое зарегистрировано за истцом, не имеется. Регистрация ответчиков в спорном помещении является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по личному усмотрению.

С учетом изложенного, исковые требования о снятии с регистрационного учета Носовой Р.Ю. и ее малолетней дочери носовой К.Ю., также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Признать Носову Р.Ю. и Носову К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования помещением, расположенным по адресу дислокации войсковой части 3997 <адрес> снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2016 года.

Судья                                 М.Ю.Индрикова