Решение от 14.04.2021 по делу № 2-214/2021 от 04.02.2021

УИД 63RS0028-01-2021-000209-82

Дело № 2-214/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

СЃ. Сергиевск                            14 апреля 2021 РіРѕРґР°

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старкова Д. В. к Князевой И. А. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Старков Д.В. обратился в суд с иском к Князевой И.А. об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вторым собственником 1/2 доли этой квартиры является ответчица – сожительница умершего отца истца. После смерти отца истец вступил в наследство, его бабушка также вступила в наследование и подарила ему свою долю. Свою долю Князева И.А. регистрировать в регистрационной палате не хочет, доля в квартире ей принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и ответчицей сложились крайне неприязненные отношения, имеется спор по поводу пользования жилыми комнатами в квартире. Князева И.А. заняла обе комнаты, освобождать никакую из них не хочет, разговаривать с истцом отказывается. Просит определить следующий порядок пользования жилым помещением: комнату площадью 14,8 кв.м. определить истцу, комнату площадью 11 кв.м. – в пользование ответчика; Коридор, кухню, туалет и ванную комнату определить местами общего пользования.

Истец Старков Д.В. и его представитель Исаева М.В. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик Князева И.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, отношение к иску не выразила.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Владение Рё пользование имуществом, находящимся РІ долевой собственности, осуществляются РїРѕ соглашению всех ее участников, Р° РїСЂРё РЅРµ достижении согласия – РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, устанавливаемом СЃСѓРґРѕРј. Участник долевой собственности имеет право РЅР° предоставление РІ его владение Рё пользование части общего имущества, соразмерной его доле, Р° РїСЂРё невозможности этого вправе требовать РѕС‚ РґСЂСѓРіРёС… участников, владеющих Рё пользующихся имуществом, приходящимся РЅР° его долю, соответствующей ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░░ (░‡. 1, ░‡. 2 ░Ѓ░‚. 247 ░“░љ ░ ░¤).

░љ░°░є ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░ѕ ░І ░ї. 37 ░џ░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░џ░»░µ░Ѕ░ѓ░ј░° ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ў░ѓ░ґ░° ░ ░¤ ░„–, ░џ░»░µ░Ѕ░ѓ░ј░° ░’░ђ░Ў ░ ░¤ ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ (░Ђ░µ░ґ. ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“) ░«░ћ ░Ѕ░µ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░°░…, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░░» ░Ѕ░µ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░І ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░І ░Ѕ░°░‚░ѓ░Ђ░µ ░»░░░±░ѕ ░І░‹░ґ░µ░»░° ░░░· ░Ѕ░µ░і░ѕ ░ґ░ѕ░»░░, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░░ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░І░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░° 4 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 252 ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░°, ░Ѕ░µ ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░° ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░°░Џ░І░░░‚░Њ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ќ░‚░░░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј, ░µ░Ѓ░»░░ ░Ќ░‚░ѕ░‚ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ.

░ ░°░·░Ђ░µ░€░°░Џ ░‚░°░є░ѕ░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░µ░‚ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░Ѓ░»░ѕ░¶░░░І░€░░░№░Ѓ░Џ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░№ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░‚░ѕ░‡░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░‚░Њ ░ґ░ѕ░»░Џ░ј ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░Ѕ░ѓ░¶░ґ░°░µ░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░є░°░¶░ґ░ѕ░і░ѕ ░░░· ░Ѓ░ѕ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░І ░Ќ░‚░ѕ░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ ░░ ░Ђ░µ░°░»░Њ░Ѕ░ѓ░Ћ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░Ѓ░ѕ░І░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ.

░љ░°░є ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░░ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░ѕ░І ░ґ░µ░»░° ░·░° ░Ў░‚░°░Ђ░є░ѕ░І░‹░ј ░”.░’. ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ? ░ґ░ѕ░»░Ћ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░ѕ░№ ░░░· ░•░“░ ░џ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.

░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░° ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░░░‚ ░░░· ░ґ░І░ѓ░… ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚: ░¶░░░»░°░Џ ░Ђ“ 14,8 ░є░І.░ј., ░¶░░░»░°░Џ ░Ђ“ 11 ░є░І.░ј., ░° ░‚░°░є░¶░µ ░░░· ░є░ѕ░Ђ░░░ґ░ѕ░Ђ░°, ░є░ѓ░…░Ѕ░░, ░‚░ѓ░°░»░µ░‚, ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹.

░Ў░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѕ░№, ░І░‹░ґ░µ░»░░░І ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░Ў░‚░°░Ђ░є░ѕ░І░° ░”.░’. ░¶░░░»░ѓ░Ћ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░ѓ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 14,8 ░є░І.░ј., ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░љ░Ѕ░Џ░·░µ░І░ѕ░№ ░˜.░ђ. ░¶░░░»░ѓ░Ћ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░ѓ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 11 ░є░І.░ј., ░° ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░І ░ѕ░±░‰░µ░ј ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░.

░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░… ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ў░‚░°░Ђ░є░ѕ░І░° ░”.░’. ░є ░љ░Ѕ░Џ░·░µ░І░ѕ░№ ░˜.░ђ. ░ѕ░± ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

    ░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

    ░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ў░‚░°░Ђ░є░ѕ░І░° ░”. ░’. ░є ░љ░Ѕ░Џ░·░µ░І░ѕ░№ ░˜. ░ђ. ░ѕ░± ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј - ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѕ░№, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>:

░І░‹░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░Ў░‚░°░Ђ░є░ѕ░І░° ░”. ░’. ░¶░░░»░ѓ░Ћ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░ѓ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 14,8 ░є░І.░ј.,

░І░‹░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░љ░Ѕ░Џ░·░µ░І░ѕ░№ ░˜. ░ђ. ░¶░░░»░ѓ░Ћ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░ѓ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 11 ░є░І.░ј.,

░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ: ░є░ѓ░…░Ѕ░Ћ, ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░ѓ, ░‚░ѓ░°░»░µ░‚ ░░ ░є░ѕ░Ђ░░░ґ░ѕ░Ђ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░І ░ѕ░±░‰░µ░ј ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░.

    ░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░µ░Ђ░і░░░µ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░.

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 21 ░°░ї░Ђ░µ░»░Џ 2021 ░і░ѕ░ґ░°.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ: ░˜.░ђ. ░Ї░є░ѕ░І░»░µ░І