Решение по делу № 2-67/2024 (2-992/2023;) от 05.12.2023

10RS0№-02       Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Костомукша                    17 мая 2024 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейна В.П.,

при секретаре Марцынюк Е.Н.,

с участием истца ОЕА и ее представителя СОП, ответчика УДВ и его представителя ССВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОЕА к УДВ о признании брачного договора недействительным и разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ОЕА обратилась в суд с иском к УДВ о признании недействительным брачного договора и разделе совместно нажитого имущества, указав в заявлении, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с УДВ ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был прекращен. В период брака ДД.ММ.ГГГГ между супругами был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом <адрес>, согласно условиям которого супруги определили режим раздельной собственности на все имущество, которое уже было приобретено ими в браке и которое будет приобретаться в дальнейшем во время брака. В период брака супругами было приобретено имущество в виде двух земельных участков, право собственности, на которые было оформлено на ответчика. На одном из земельных участков с 2012 года супруги своими силами возводили жилой дом, право собственности, на который оформлено не было. По мнению истца условия брачного договора, ставят ее в крайне неблагоприятное положение, поскольку все совместно нажитое в браке имущество остается в собственности УДВ, как зарегистрированное на его имя. С учетом уточненных исковых требований просит суд признать недействительным брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, заключенный между УДВ и УЕА, признать совместно нажитым имуществом УДВ и ОЕА земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: в западной части кадастрового квартала № Костомукша и расположенный на указанном земельном участке жилой дом, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СНТ «Ремонтник-1». Признать за УДВ и ОЕА право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в праве собственности на земельный с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., и на расположенный на нем жилой дом, передать в собственность УДВ земельный участок с кадастровым номером №, взыскать с УДВ в пользу ОЕА денежную компенсацию в размере 125935 руб. 30 коп.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УФРС по РК, СНТ «Ремонтник-1».

В судебном заседании истец ОЕА и ее представитель СОП поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик УДВ и его представитель ССВ возражали против удовлетворения иска, заявили о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о признании брачного договора, заключенного в 2009 году, недействительным. Ответчик УДВ заявил, что жилой дом, возведенный по его индивидуальному архитектурному проекту, является его интеллектуальной собственностью.

Представители третьих лиц МКП «Горводоканал КГО», Управления Росреестра по <адрес>, СНТ «Ремонтник-1» извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей ЗАМ, ИИН, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который может быть изменен брачным договором, заключенным в письменной форме и нотариально удостоверенным (пункт 1 статьи 42, пункт 2 статьи 41 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу статьи 40 СК РФ брачным договором признается соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Пунктом 1 статьи 42 СК РФ определено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 Кодекса), установив режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Следовательно, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

Между тем брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречит основным началам семейного законодательства (пункт 3 статьи 42 СК РФ).

В силу пункта 2 статьи 44 СК РФ суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 Кодекса, ничтожны.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

На основании ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу пункта 3 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в котором родились дети УЕД, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетний ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом <адрес> ММА

Пунктами 1.2 указанного брачного договора установлено, что стороны определили режим раздельной собственности на всё имущество, которое уже было приобретено ими в браке, и которое будет приобретаться в дальнейшем во время брака.

Из п. 1.3 брачного договора следует, что любое имущество, в том числе имущественные права, которые будут приобретаться супругами во время брака, будут являться раздельной собственностью супругов и принадлежать тому из супругов, на чьё имя они были приобретены. Каждый из супругов был вправе распоряжаться приобретённым на своё имя имуществом по своему собственному усмотрению, сдавать его в аренду, в наём, закладывать, а также производить его отчуждение в любое время и в любой форме без согласия другого супруга. В связи с выбором режима раздельной собственности супругов было предусмотрено, что недвижимое имущество также будет приобретаться и отчуждаться без согласия другого супруга.

Согласно п. 1.5 брачного договора каждый из супругов не вправе претендовать на имущество, приобретённое другим супругом, как во время брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам брак будет расторгнут.

В соответствии с п. 1.6 брачного договора в случае расторжения брака между супругами на всё нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим, действующий в отношении соответствующего имущества во время брака, если настоящим договором не предусмотрено иное.

Пунктом 2.8 брачного договора предусмотрено, что приобретенное супругами во время брака недвижимое имущество является собственностью того из супругов, на чье имя оно оформлено.

В пункте 5.3 брачного договора указано, что нотариусом были разъяснены супругам содержание ст. 356 ГК РФ и статей 40-44 СК РФ.

Договор был прочитан нотариусом вслух и супругами до его подписания.

После подписания брачного договора на имя УДВ было приобретено следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположен в западной части кадастрового квартала № <адрес> кадастрового района в соответствии с выпиской из ЕГРН;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

На земельном участке с кадастровым номером № с 2012 года и до расторжения брака сторонами возводился жилой дом в соответствии с разрешением на строительство №, выданному УДВ администрацией Костомукшского городского округа ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика и его представителя о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о признании брачного договора недействительным суд оценивает критически.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.01.2015 № 5-КГ14-144 в случае оспаривания супругом действительности брачного договора или его условий по основанию, предусмотренному п. 2 ст. 44 СК РФ, срок исковой давности следует исчислять с момента, когда этот супруг узнал или должен был узнать, что в результате реализации условий брачного договора он попал в крайне неблагоприятное имущественное положение. Таковым может признаваться момент осуществляемого по условиям брачного договора раздела имущества, в результате которого один супруг полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака.

С учетом того, что брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, а требование о признании брачного договора недействительным и разделе совместно-нажитого имущества супругов заявлено ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по делу истцом не пропущен.

Вместе с тем, суд не усматривает предусмотренных законом оснований для признания оспариваемого брачного договора недействительной сделкой, поскольку он не содержит условий, которыми истец была бы поставлена в крайне неблагоприятное имущественное положение.

В брачном договоре отсутствуют положения, указывающие на признание права собственности на все совместно нажитое имущество за ответчиком. По условиям брачного договора стороны распределили между собой имущество таким образом, что имущество, приобретенное ими в браке, могло регистрироваться за каждым супругом на паритетных началах. Доказательств наличия существенной диспропорции в распределении между супругами имущества, нажитого в период брака и имущественных обязанностей супругов, не предоставлено.

Также не предоставлено доказательств в подтверждение доводов истца о вынужденном характере ее действий при подписании брачного договора.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

До настоящего времени указанный жилой дом не завершен строительством, на кадастровый учет не поставлен, право собственности на него не зарегистрировано.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей отец истца ЗАМ и ее двоюродный брат ИИН пояснили суду, что в период брака бывшие супруги возводили своими силами и за счет собственных средств жилой дом.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено экспертам ГУП РК «РГЦ Недвижимость».

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 10:04:0010222:4, является обособленным объектом незавершенного строительства со степенью готовности 69,97%. Качество выполненных строительно-монтажных работ соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов. Техническое состояние здания оценивается, как работоспособное. Конструкции здания являются неразборными, фундаменты здания заглублены в грунт и имеют прочную связь с землей.

Как разъяснено в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда.

Исходя из приведенных выше законоположений в их взаимосвязи объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей в том числе признание права собственности. Следовательно, спорный объект незавершенного строительства относится к совместно нажитому имуществу супругов. Поскольку право собственности на него ни за одним из супругов зарегистрировано в установленном порядке не было, оно относится к совместно-нажитому имуществу и подлежит разделу между ними в равных долях, без учета положений брачного договора.

Таким образом, за истцом и ответчиком суд признает право собственности на незавершенный строительством жилой дом со степенью готовности 69,97%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по 1/2 доли в праве за каждым.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 10695 руб. 45 коп., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать незавершенный строительством жилой дом со степенью готовности 69,97%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> имуществом, нажитым ОЕА и УДВ в период брака.

Признать за ОЕА <данные изъяты> и УДВ <данные изъяты> право собственности по 1/2 доли в праве на незавершенный строительством жилой дом со степенью готовности 69,97%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Взыскать с УДВ № в пользу ОЕА № расходы по оплате госпошлины в размере 10695 руб. 45 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд РК.

Судья                                                                                        В.П.Гельфенштейн

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.