Решение по делу № 2-38/2021 от 03.12.2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                      26 января 2021 года

Старопромысловский районный суд <адрес> ЧР в составе: председательствующего - судьи Минцаева В.С.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 РусланбекуАльбековичу о признании договора социального найма недействительным.

У С Т А Н О В И Л:

    Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 РусланбекуАльбековичу о признании договора социального найма недействительным, мотивируя свои требования тем, что решением жилищной комиссии администрации <адрес> /протокол от ДД.ММ.ГГГГ №/ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Сквозной, <адрес>, было предоставлено на праве пользования ФИО1 РусланбекуАльбековичу.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение был заключен договор социального найма за №.

Считают, что данный договор не соответствует требованиям действующего законодательства и должен быть признать недействительным, в судебном порядке по следующим основаниям

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации право на получение жилого помещения имеют граждане, признанные по установленным законодательством основаниям нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Согласно п.1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

В соответствии с п.3 ст.52 Жилищного кодекса РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.

Глава администрации <адрес> обратился в администрацию <адрес> с ходатайством о заключении с ФИО1 договора социального найма жилого помещения из числа отказного фонда ДД.ММ.ГГГГ, решение о предоставлении ФИО1 жилого помещения было принято ДД.ММ.ГГГГ. Сам ФИО1 с заявлением в администрацию <адрес> о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма не обращался.

Таким образом, в нарушение норм жилищного законодательства ФИО1 предоставлено жилое помещение, в порядке улучшения жилищных условий без признания нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановки на соответствующий учет.

Представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>ФИО3 направил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик ФИО1, дважды извещенный по последнему известному адресу о месте и времени рассмотрения дела и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, в силутребований ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассматривается впорядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд находит представленные в суд доказательства достаточными для рассмотрения дела по существу, а исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Как усматривается из материалов дела, решением жилищной комиссии администрации <адрес> /протокол от 06.06.2008г. №/ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Сквозной, <адрес> было предоставлено на праве пользования ФИО1 РусланбекуАльбековичу.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение был заключен договор социального найма за №.

В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации право на получение жилого помещения имеют граждане, признанные по установленным законодательством основаниям нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Согласно п.1 ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

В соответствии с п.3 ст.52 Жилищного кодекса РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.

Глава администрации <адрес> обратился в администрацию <адрес> с ходатайством о заключении с ФИО1 договора социального найма жилого помещения из числа отказного фонда ДД.ММ.ГГГГ, решение о предоставлении ФИО1 жилого помещения было принято ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением в администрацию <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО1 не обращался.

    При таких обстоятельствах, доводы истца о том, что в нарушение норм жилищного законодательства ФИО1 предоставлено жилое помещение, в порядке улучшения жилищных условий без признания нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановки на соответствующий учет, суд находит состоятельными, а требования истца обоснованными.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Признать договор социального найма жилого помещения№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Администрацией <адрес>РусланбекуАльбековичу на жилое помещение по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Сквозной, <адрес> – недействительным.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                    В.С. Минцаев