Решение от 23.01.2023 по делу № 2-75/2023 (2-598/2022;) от 22.12.2022

Дело № 2-75/2023

УИД: 61RS0060-01-2022-001008-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Чертково 23 января 2023 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Иваненко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козуренко Николая Васильевича к администрации муниципального образования «Нагибинское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Козуренко Н.В. обратился в Чертковский районный суд с настоящим иском, в обоснование своего требования указал, что его отцу, Козуренко В.С., как колхознику, в начале шестидесятых годов двадцатого века был выделен земельный участок под строительство жилого дома. Он получил разрешение на строительство жилого дома и в течение трёх лет построил дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, но не ввёл их в эксплуатацию и не зарегистрировал за собой право собственности на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. После смерти Козуренко В.С., его жена, и его мать, Козуренко О.П., частично приняла нотариально наследство, а именно, земельную долю и денежные вклады. Считается, что Козуренко О.П. фактически приняла после своего мужа, его отца, Козуренко В.С., юридически не оформленный дом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Козуренко О.П. умерла. Он является единственным наследником после смерти матери. Наследственное дело по его заявлению находится у нотариуса Кирика Н.А.. Так как его отец при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на объекты недвижимости, признать право собственности на жилой дом после смерти отца он может только в судебном порядке. Просил суд включить в состав наследства после смерти Козуренко О.П., ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: жилой дом литер «Аа» общей площадью 53,2 кв.м, в том числе, жилой площадью 28,7 кв.м, инвентаризационной стоимостью 52009 рублей, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ним в порядке наследования после смерти матери право собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебное заседание истец Козуренко Н.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, его представитель Кишинец Н.В. в судебное заседание также не явилась в адрес суда направила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика глава администрации муниципального образования «Нагибинское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области Романов Р.Е. в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление, в котором исковые требования признал и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленных в суд материалов дела судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты>, Козуренко Николай Васильевич родился ДД.ММ.ГГГГ его родители: отец – Козуренко Василий Семенович, мать – Козуренко Ольга Парфентьевна.

Козуренко В.С. умер <данные изъяты>

Козуренко О.П. умерла <данные изъяты>

Из ответа на запрос суда № от 13 января 2023 года, представленного нотариусом Чертковского нотариального округа Кирика Н.А., следует, что имеется наследственное дело № Козуренко В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведённое ДД.ММ.ГГГГ, наследницей является жена наследодателя Козуренко О.П..

Из ответа на запрос суда № от 29 декабря 2022 года, представленного нотариусом Чертковского нотариального округа Кирика Н.А., следует, что имеется наследственное дело № Козуренко О.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведенное ДД.ММ.ГГГГ, наследником является сын наследодателя Козуренко Н.В..

Сведений о других наследниках в указанном выше наследственном деле нет. ДД.ММ.ГГГГ. за реестровым № Козуренко Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № Козуренко Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю в размере 23,7 га (895,6 баллогек) в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 31100247 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

Согласно выписке из постановления №16 от 17 июня 1992 года главы администрации Нагибинского сельсовета Чертковского района Ростовской области «О предоставлении земельных участков гражданам Нагибинского сельского Совета в собственность» Козуренко В.С. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 6464 кв.м из земель Нагибинского сельского Совета для сельхозцелей, на основании которого ему выдано свидетельство на право собственности на землю серии № от 08 декабря 1992 года.

Постановлением главы администрации Нагибинского сельского поселения № от 07.10.2022 года внесены изменения в постановление Нагибинского сельсовета № от 17.06.1992 года, которым земельному участку с кадастровым номером № площадью 6464 кв.м, предоставленному Козуренко В.С. присвоен адрес: <адрес>

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> составленного по состоянию на 04 апреля 2014 года, следует, что общая площадь жилого дома составляет 53,2 кв.м, в том числе жилая 28,7 кв.м.

Из архивной информации №8 от 17.01.2023 года следует, что 01.01.1986 года открыт лицевой счёт на владельца жилого дома Козуренко В.С., номер похозяйственной книги - 2, номер лицевого счёта – 118 Нагибинского сельского совета, Чертковского района, Ростовской области на объекты недвижимого имущества – жилой дом, кухня – год постройки 1963, подвал - год постройки 1980, кухня – год постройки 1986, расположенные по адресу: <адрес>

При этом, суд учитывает, что похозяйственная книга в указанный период времени являлась документом, содержащим данные учёта расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю.

Поскольку отсутствовали иные учётные системы, в определённые периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки.

Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 г. №3-14/60).

В соответствии с Письмом Минстроя РФ от 18.09.1994 №15-1/56 «О временной методике и порядке проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности», для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населённых пунктов, признавались принадлежащими гражданам на праве собственности на основании записей в похозяйственных книгах.

Министерство строительства РФ при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населённых пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 г. №151-Т/56).

При этом, суд также учитывает, что строительство жилого дома произведено до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», земельный участок, на котором находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Нагибинского сельского совета предоставлен в собственность Козуренко В.С..

В материалах дела отсутствуют и в суд не представлены доказательства недопустимости строительства указанных объектов недвижимости на земельном участке, несоответствия постройки параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц или создание угрозы жизни и здоровью граждан.

Более того, по техническому заключению МУП «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 18.07.2022 года при исследовании жилого дома литер «Аа», выявлено, что существующее здание отвечает требованиям норм СП 55.13330.2011, установленных на жилые здания, следов нарушения несущей способности основания и потери прочности фундаментов жилого дома литер «Аа» не обнаружено, а также несущие строительные конструкции соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87. Строительство жилого дома литер «Аа» выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в соответствии с п.5.3. «Планировка и застройка приквартирных участков», эксплуатация жилого дома литер «Аа» общей площадью 53,2 кв.м, в том числе жилой – 28,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> возможна и его сохранение не нарушает права охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу, жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Таким образом, из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу о наличии оснований для включения в наследственную массу наследодателя Козуренко О.П. спорного недвижимого имущества и признании права собственности на наследственное имущество за истцом Козуренко Н.В., поскольку Козуренко О.П. путём подачи нотариусу заявления о принятии наследства приняла наследство после своего супруга Козуренко В.С., в том числе, жилой дом, являющийся предметом судебного разбирательства по настоящему делу, Козуренко Н.В., как сын наследодателя Козуренко О.П., в свою очередь путём подачи заявления нотариусу Чертковского нотариального округа принял наследство после смерти матери Козуренко О.П., в том числе жилой дом, являющийся предметом судебного разбирательства по настоящему делу. С учётом того, что наследодатель Козуренко В.С. при жизни надлежащим образом не оформил свои права на жилой дом, разрешение данного вопроса возможно не иначе как на основании судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░ «░░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,2 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ «░░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,2 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: