Решение по делу № 2-155/2022 (2-1569/2021;) от 10.12.2021

Дело № 2-155/2022

26RS0013-01-2021-002725-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

24 января 2022 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Саматова М.И.,

при секретаре судебного заседания Сериковой Е.А.,

с участием:

истца Ефимовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ефимова Д.С,

к

Ефимов Я.Ю.

о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Ефимова Д.С. обратилась в суд с иском к Ефимову Я.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Ефимова Д.С, и ответчиком Ефимов Я.Ю., брак был расторгнут, по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ефимов Я.Ю. зарегистрированный по месту жительства в принадлежащем мне жилом помещении по адресу: <адрес> «Б» с регистрационного учета не снят, так как в настоящее время проживает за территорией Российской Федерации.

На основании вышеизложенного просит суд признать Ефимов Я.Ю.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ефимова Д.С, исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Других оснований не имела.

Ответчик Ефимов Я.Ю. в судебное заседание не явился, хотя своевременно и должным образом был извещен по известному месту жительства о дате, времени и месте слушания дела. Ответчик также не воспользовался правами, предусмотренными ст. 56, 57 ГПК РФ и не представил обоснованных возражений и соответствующих доказательств в опровержение существа заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, суд, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцу Ефимова Д.С, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Ефимов Я.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Коммунальный, 2Б.

Брак между сторонами Ефимова Д.С, и Ефимов Я.Ю., заключенный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II - ДН № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС по городу Железноводску.

С требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном порядке ответчик за истекшее время не обращался, расходов по содержанию жилья не несет и не нес, компенсацию понесенных расходов истцу не производит, что свидетельствует о том, что ответчик добровольно не проживает в спорном домовладении, не заинтересован в использовании жилого помещения по прямому назначению для постоянного проживания.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Анализ представленных суду доказательств, свидетельствуют о том, что истец, будучи собственником домовладения, ограничена в своих правах регистрацией ответчика, которая членом её семьи не является.Регистрация ответчика в домовладении и фактическое его отсутствие в течение длительного периода времени без уважительных причин, поскольку доказательств иного суду не представлено, делает невозможным истцу осуществление правомочий собственника, так как лишает её возможности распорядиться принадлежащей ей собственностью по своему усмотрению, на ней лежит бремя коммунальных платежей и иных расходов по содержанию дома, исходя из количества зарегистрированных в нем лиц, в том числе и с учетом ответчика.При таких обстоятельствах суд считает, что истец лишена возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника и в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всякого нарушения своего права. Отсутствие ответчика по данному адресу в течение длительного времени, поскольку иными данными суд не располагает, отсутствие попыток вселения и пользования жильем опровергает возможные предположения о временном характере его отсутствия и свидетельствует о добровольном отказе от проживания по указанному адресу. Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет граждан производится по месту пребывания или месту жительства. Местом жительства гражданина является место (дом, квартира и др. жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях. Поскольку ответчик по месту регистрации жительства фактически не проживает, жилым помещением для проживания не пользуется, то данное жилое помещение не может расцениваться в качестве постоянного места жительства, следовательно, по данному адресу не может быть сохранена и регистрация места жительства ответчика. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.По мнению суда, истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылаются, как на основания своих требований, а ответчиком, в условиях состязательности процесса, представленные им доказательства не опровергнуты.С учетом изложенных обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.288, 304 ГК РФ, ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,решил: исковые требования Ефимова Д.С, к Ефимов Я.Ю. о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением, удовлетворить.Признать Ефимов Я.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> к снятию Ефимов Я.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, с регистрационного учета по указанному адресу.Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий,

судья М.И. Саматов