Решение по делу № 2-2931/2019 от 18.12.2018

Дело №2-2931\2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Спириной И.В. при секретаре Прохоровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительно-производственная компания ГрандХаус» к Ильичевой Л. А. об исполнении обязательств, возмещении убытков,

У с т а н о в и л:

Истец ООО «Строительно-производственная компания ГрандХаус» обратился в суд с указанными исковыми требованиями, обосновав их тем, что [ 00.00.0000 ] между Заказчиком (Ильичева Л.А., Ответчик) и Истцом (Подрядчик) был заключен Договор подряда от [ 00.00.0000 ] с учетом Дополнительных соглашений [ № ] и [ № ] к нему. Согласно п. 1.1. Договора Подрядчик обязуется выполнить собственными силами и средствами работы по строительству комбинированного дома, этажностью - одноэтажный с мансардным этажом (далее Объект), расположенного на земельном участке с кадастровым номером [ № ], по адресу: [ адрес ], в соответствии с утвержденным Заказчиком Эскизным Проектом (Приложение [ № ]), условиями настоящего Договора, в сроки, предусмотренные Графиком производства работ (Приложение [ № ]), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ (пункт 5.3 Договора подряда), принять их результат и уплатить обусловленную настоящим Договором цену

Как следует из п. 5.3. Договора, одним из необходимых условий для выполнения работ является своевременная оплата таких работ (авансирование), а именно: Заказчик обязан произвести оплату работ по настоящему Договору своевременно в соответствии со статьей 3 настоящего Договора, согласно которой расчеты по настоящему Договору осуществляются Заказчиком в соответствии с Графиком платежей (Приложение [ № ]). Обязательство по оплате считается исполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.

Заказчик оплатил работы Подрядчика частично всего на 3 228000 руб., Подрядчик выполнил работы на общую сумму 3 219 704,72 руб., из них работы на сумму 3 044396,32 руб. подтверждены подписанными Сторонами актами без номера от [ 00.00.0000 ] и за [ № ], [ № ] [ № ], [ № ], и на сумму 175308,4 руб. актом [ № ] от [ 00.00.0000 ] , который Истец также представил Ответчику для подписания, но последний уклонился.

Кроме того, Подрядчиком на стройплощадку были завезены следующие материалы на сумму 128959 руб.25 коп., также на стройплощадке находились принадлежащие истцу леса и бытовка.

Согласно условиям договора, переписка между сторонами осуществляется с использованием адресов электронной почты, личного кабинета заказчика в сети Интернет. Сообщения с таких адресов и на них считаются юридически значимыми сообщениями по договору.

[ 00.00.0000 ] Подрядчик направил на электронный адрес Заказчика Дополнение [ № ] к ответу на Претензии от [ 00.00.0000 ] и Претензию от [ 00.00.0000 ] , которым отказался от Договора в связи с неоплатой работ и просил Заказчика вернуть материал или уплатить деньги за него, к Дополнению был приложен счет на оплату.

[ 00.00.0000 ] Истец вновь по электронной почте просил Ответчика определиться, будет ли он возвращать материал или оплатит деньги за него.

[ 00.00.0000 ] Подрядчик прибыл на стройплощадку по адресу: [ адрес ] чтобы забрать свое имущество, но его не пустили, при этом часть имущества уже отсутствовала, где находится оставшаяся часть Истцу не известно. По данному факту Истец подал заявление о возбуждении уголовного дела.

Заказчик вернуть материалы или уплатить деньги отказался.

Согласно п. 12.6 Договора, претензионный порядок рассмотрения споров является обязательным. Претензии должны быть рассмотрены в течение 30 календарных дней с момента их получения.

Срок рассмотрения Ответчиком направленного [ 00.00.0000 ] Истцом требования о возвращении материала или уплате денежных средств за него истек [ 00.00.0000 ] .

Учитывая, что имущество Ответчик не возвращает, на стройплощадке остались только бытовка и леса, установить местонахождение и состояние иного имущества уже невозможно, при этом часть из него было использовано Ответчиком, Истец требует вернуть бытовку и леса и возместить убытки, причиненные неисполнением обязательства.

Размер убытков с учетом ранее произведенных оплат Заказчиком составляет: 3219704.72 руб. (стоимость работ) + 128959,25 руб. (стоимость материала) – 3228 000 руб. (сумма предварительной оплаты от Заказчика) = 120663,97 руб.

Кроме того, если бы Ответчик вернул [ 00.00.0000 ] Истцу бытовку и леса, то Истец мог бы сдать их в аренду.

Согласно данным сайта Avito, размер аренды бытовки составляет 4000 руб., а строительных лесов - 1500 руб.

Следовательно, Истец понес убытки в виде упущенной выгоды в размере неполученной арендной платы за аренду бытовки и лесов в общей сумме 5500 руб.

В связи с чем истец обратился в суд и просит обязать Ответчика в срок не позднее пяти дней от даты вступления в законную силу решения суда по иску Истца вернуть Истцу бытовку и строительные леса, взыскать с Ответчика в пользу истца убытки в размере 126 163,97 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ с суммы убытков, удовлетворенных судом по настоящему иску, со дня вступления в законную силу решения суда, которым будут удовлетворены исковые требования и заканчивая датой фактической уплаты Ответчиком суммы убытков, удовлетворенной судом

В процессе рассмотрения дела, истец предоставлял суду дополнения к иску, в которых обосновывал заявленные требования со ссылками на конкретные доказательства

В судебном заседании представитель истца Перов О.Ю. (по доверенности) заявленные требования поддержал, не оспаривал того обстоятельства, что в процессе рассмотрения дела бытовка и строительные леса истцу были возвращены, представил позицию по делу, обоснованную документально (л.д.

Сторона истца пояснила, что подрядчик с нуля строил дом, закупая все необходимые материалы. Завезены были не все материалы, в договоре есть смета, в которой указаны и работы и весь материал, речь идет о материалах, которые не были использованы в работе и не были возвращены ответчиком. Однозначного совпадения в этапе и в смете нет, материал для 6 этапа был завезен, но работы по 6 этапу не выполнены. Если посмотреть смету, указанную в договоре, и график производства работ, они не совпадают. Цена, которая указана по каждому этапу, складывается из объема работ, которые будут произведены на каждом этапе. Ильичева в акте написала, что некоторые работы не были произведены, они будут выполнены на следующем этапе.

В судебное заседание ответчик Ильичева Л.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, ее представитель Носов Р.Ю. (по доверенности) заявленные требования не признал, представил письменные отзывы на иск ( , указав, что строительные леса и бытовка истцу были переданы по акту приема передачи от [ 00.00.0000 ] ., согласно чекам и приходникам истцом оплачено работ на 3251200 руб., выполнено работ согласно подписанным актам на 2888850 руб.32 коп., соответственно у истца перед ответчиком имеется задолженность, которая составляет 362349 руб.68 коп., завезенные истцом материалы были истрачены на этапе, которые были оплачены, внутренние работы делала другая организация. Новый подрядчик выполнил работы, имеющие отношение к 6 этапу своими силами и за счет собственных средств, просит в иске отказать.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, заслушав показания свидетеля, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, находит заявленные ООО «Строительно-производственная компания ГрандХаус» требования подлежащими удовлетворению частично.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется».

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом».

Согласно ст. 46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Как указано в ст. 8 ГК РФ, «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 702 ГК РФ определено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п.1).

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Судом установлено, что между Заказчиком (Ильичева Л.А., Ответчик) и ООО «Строительно-производственная компания ГрандХаус» (Истец, Подрядчик) был заключен Договор подряда от [ 00.00.0000 ] с учетом Дополнительных соглашений [ № ] и [ № ] к нему.

Согласно п. 1.1. Договора Подрядчик обязуется выполнить собственными силами и средствами работы по строительству комбинированного дома, этажностью - одноэтажный с мансардным этажом (далее Объект), расположенного на земельном участке с кадастровым номером [ № ], по адресу: [ адрес ], в соответствии с утвержденным Заказчиком Эскизным Проектом (Приложение [ № ]), условиями настоящего Договора, в сроки, предусмотренные Графиком производства работ (Приложение [ № ]), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ (пункт 5.3 Договора подряда), принять их результат и уплатить обусловленную настоящим Договором цену

Для осуществления строительных работ подрядчиком на стройплощадку были завезены принадлежащие истцу строительные леса и бытовка.

Статьей 711 ГК РФ установлен порядок оплаты работы.

Согласно данной норме закона, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную договором цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Как следует из п. 5.3. Договора, одним из необходимых условий для выполнения работ является своевременная оплата таких работ (авансирование), а именно: Заказчик обязан произвести оплату работ по настоящему Договору своевременно в соответствии со статьей 3 настоящего Договора, согласно которой расчеты по настоящему Договору осуществляются Заказчиком в соответствии с Графиком платежей (Приложение [ № ]).

Согласно п.6.1 Договора, Подрядчик вправе поставлять продукцию поэтапно (партиями) и/или производить поэтапную сдачу работ и/или сдачу Объекта по факту завершения всех работ, а Заказчик обязан принять такую поэтапную поставку продукции (партиями) и сдачу работ, а также сдачу Объекта по факту завершения всех работ.

Если Подрядчик выбрал поэтапную поставку продукции и/или сдачу работ, то по окончании соответствующего этапа поставки продукции и/или работ Подрядчик обязан в течение I0 (десяти) календарных дней передать Заказчику акт приемки продукции и выполненных работ в двух экземплярах. Такой акт может быть направлен по электронной почте от Подрядчику Заказчику. В том случае, если выбрана поэтапная сдача работ, то Акт приемки продукции и выполненных работ по последнему этапу означает сдачу всего Объекта в целом (итоговая сдача Объекта). В таком случае подписание итогового Акта приемки продукции и выполненных работ на весь Объект не требуется (п.6.3 договора).

В соответствии с п 6.4 договора, Заказчик в течение 3 (трех) календарных дней со дня предоставления акта приемки продукции и выполненных работ (как по этапу работ, так и по всем работам), в т.ч. по электронной почте, обязан направить Исполнителю подписанный акт или мотивированный отказ от его подписания. В случае если Заказчик не выполняет данное условие, обязательства Подрядчика перед Заказчиком по данному Договору считаются выполненными в полном объеме, а акты сдачи-приемки надлежащим образом оформленными и подписанными Сторонами в дату, указанную на них Подрядчиком.

Работы считаются принятыми с момента подписания Сторонами, за вышеуказанным исключением, Акта приемки продукции и выполненных работ.

Судом установлено, что стороны выбрали поэтапную сдачу.

Установлено, что последняя сдача частично этапа [ № ] состоялась [ 00.00.0000 ] по акту [ № ].

Согласно п. 12.9. Договора Стороны договорились, что в целях своевременного и оперативного обмена информацией любая переписка между Сторонами по исполнению Договора и/или в связи с ним может вестись с использованием следующих адресов электронной почты и/или личного кабинета Заказчика в сети Интернет, сообщения с таких адресов электронной почты, личного кабинета Заказчика и на него считаются юридически значимыми сообщениями по Договору:

Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] истец направил на электронную почту ответчика ответ на претензию и акт [ № ] от [ 00.00.0000 ]

Согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Согласно Информационному письму Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда": основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Статья 753 ГК РФ предусматривает возможность составления одностороннего акта, названная норма защищает интересы подрядчика, если заказчик необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку.

Указанная правовая норма порождает обязанность заказчика, уклонившегося от приемки работ, оплатить результат договора на основании одностороннего акта, поскольку оформленный в таком порядке акт является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору

Судом установлено, что в 3-х дневный срок замечаний на Акт [ № ] не поступило, в связи с чем работы считаются выполненными в дату составления акта [ № ] - [ 00.00.0000 ]

Сторона ответчика утверждает, что Акт [ № ] Ответчиком не подписан, потому что работы Истцом по данному Акту выполнены не были совсем, Ответчик неоднократно писал по электронной почте Истцу, что требования о подписании Акта 181 незаконные, так как работы по акту не выполнены (письма от [ 00.00.0000 ] и от [ 00.00.0000 ] )

Кроме того Ответчик сам предлагал Истцу прибыть на строительную площадку [ 00.00.0000 ] и на месте проверить, выполнены работы по акту [ № ] или нет (письмо [ 00.00.0000 ] ) , однако никто так и не приехал, что описано в письме от [ 00.00.0000 ] и от [ 00.00.0000 ] .

Таким образом, по мнению ответчика, истец незаконно и необоснованно включил работы по Акту 181 в список выполненных работ.

Законодатель установил, что выполнение работ может подтверждаться односторонним актом приема-передачи самостоятельно или в совокупности с другими доказательствами, если заказчик уклоняется от приемки либо немотивированно отказывается от подписания акта приема-передачи.

Согласно п.11.1. Договора в случае нарушения одной из сторон обязательств по Договору другая сторона вправе расторгнуть его в одностороннем порядке с компенсацией фактически понесенных затрат другой стороне.

Доводы стороны ответчика, что договор в одностороннем порядке расторгнут незаконно, что сторона ответчика добросовестно выполняла свои обязанности по договору, задержек в оплате не допускала, суд считает несостоятельными.

Как с достоверностью установлено судом, обе стороны допускали нарушение сроков исполнения обязательств: истец по срокам исполнения строительных работ, ответчик – по срокам их оплаты.

В связи с претензией истца об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора, [ 00.00.0000 ] Договор прекратил свое действие.

Тем не менее, Ильичева Л.А. после расторжения договора в одностороннем порядке предоставила иной подрядной организации возможность производить работы на объекте, никаких мер в отношении расторгнутого договора не предпринимала и в настоящем процессе не предпринимает, что по мнению суда, свидетельствует лишь о избранной форме защиты своих интересов в рамках предъявленного к ней иска.Как следует из п. 5.3. Договора, одним из необходимых условий для выполнения работ является своевременная оплата таких работ (авансирование), а именно: Заказчик обязан произвести оплату работ по настоящему Договору своевременно в соответствии со статьей 3 настоящего Договора.

Согласно ст.3 Договора расчеты по настоящему Договору осуществляются Заказчиком в соответствии с Графиком платежей (Приложение [ № ]). Обязательство по оплате считается исполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.

Как следует из текста искового заявления и пояснений стороны истца, Заказчик оплатил работы Подрядчика частично всего на 3228000 руб., Подрядчик выполнил работы на общую сумму 3219704,72 руб., из них работы на сумму 3044396,32 руб. подтверждены подписанными Сторонами актами без номера от [ 00.00.0000 ] и за [ № ], [ № ], [ № ], [ № ], и на сумму 175308,4 руб. актом [ № ] от [ 00.00.0000 ] , который Истец также представил Ответчику для подписания, но последний от подписания Акта уклонился.

Судом установлено, что фактически истец выполнил работы согласно представленным документам по 1-5 этапу строительства, работы по 6 этапу истцом выполнялись частично, хотя строительные материалы для выполнения необходимых работ были после [ 00.00.0000 ] . завезены на площадку на сумму 128959 руб.25 коп., что подтверждается представленными товарными накладными, поставочными и отгрузочными документами

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, частично выполненные работы по этапу [ № ] не были оплачены, соответственно, необходимые условия для выполнения работ по таким этапам Заказчиком не созданы и не выполнены.

Согласно ст. 719 ГК РФ «1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования. технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).

2. Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков»

Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] Подрядчик направил на электронный адрес Заказчика Дополнение [ № ] к ответу на Претензии от [ 00.00.0000 ] и Претензию от [ 00.00.0000 ] , которым отказался от Договора в связи с неоплатой работ и просил Заказчика вернуть материал или уплатить деньги за него (на основании ст. 328, 719 ГК РФ, п. 11.1 Договора). К Дополнению был приложен счет на оплату

В силу п.[ 00.00.0000 ] договора, Подрядчик обязуется вывезти в пятнадцатидневный срок со дня подписания Акта о приемке выполненных работ за пределы строительной площадки, строительный мусор, а также принадлежащие Подрядчику строительные машины, оборудование, инвентарь, инструменты, временные сооружения и другое имущество

Судом установлено, что во исполнение Договора [ 00.00.0000 ] Подрядчик прибыл на стройплощадку по адресу: [ адрес ], чтобы забрать принадлежащее ему имущество (строительные леса, бытовку, строительные материалы, не использованные подрядчиком).

Забрать имущество не представилось возможным, что явилось основанием для обращения в правоохранительные органы.

Допрошенный в судебном заседании [ 00.00.0000 ] . в качестве свидетеля Седегов П.Н. показал, что является руководителем строительной части, строительных проектов, то есть он контролирует и проектную и строительную часть деятельности организации. Эскизный проект жилого дома Ильичевой был выполнен ООО «Строительно-производственная компания ГрандХаус». По договору подряда, заключенного с Ильичевой, было выполнено строительство жилого дома, закончили на этапе крыша, часть работ осталась не выполнена, а именно внутренняя отделка, водостоки на крыше не делали. Для 6 этапа материалы закупала и завезла их организация. Завезенный материал относился к 6 этапу работ, ответчик его не вернула, с предыдущих этапов материала не оставалось. По устной договоренности, на участке ответчика, было предусмотрено место для складирования и хранения материалов. Приемка материалов осуществлялась бригадой. Заказчик к приемке материалов отношения не имеет, в этом нет необходимости. Ильичевой сообщалось по электронной почте или по телефону, о том, что материал будет привезен. Материал был завезен примерно в [ 00.00.0000 ] . Требование о возврате материала было выставлено так же примерно в [ 00.00.0000 ] , когда отношения с ответчиком ухудшились. Объем материала завозится на усмотрение подрядчика и по согласованию с клиентом, они могут завести материал на все этапы сразу, могут для каждого этапа отдельно. Весь материал складировался на земельном участке Ильичевой. Неиспользованный материал он пытался вывезти с земельного участка Ильичевой, когда не удалось вывезти я вызвал полицию, это все было в один день. На участке велись работы других подрядчиков. Сколько подрядчиков было, сказать не может, при них велись работы нескольких подрядчиков. Все материалы лежали в одном месте, предназначенным для складирования. Когда он пытался забрать, привезенные материалы, их не было. Монтаж снегодержателей, водосточной системы, желоб водосточный все эти работы относятся к отделке крыши, то есть 5 этапу работ. Начиная с июля с Ильичевой велась переписка, о том чтобы согласовать изменения как в графике платежей, так и в смете, графике работ, и с июля месяца она не согласовывает их, не подписывает.

Согласно Постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от [ 00.00.0000 ] , в возбуждении уголовного дела в отношении Ильичевой Л.А. отказано за отсутствием в ее действиях состава преступления (самоуправство)

Как установлено судом, обязательства по возврату бытовки и строительных лесов Ильичевой Л.А. исполнены [ 00.00.0000 ] ., что подтверждается представленным Актом приема-передачи указанного имущества

В связи с чем правовых оснований для возложения на ответчика обязанность вернуть истцу бытовку и строительные леса у суда не имеется.

Как следует из представленной стороной истца электронной переписке, ответчик в досудебной переписке, а также в объяснениях, данных в процессе рассмотрения материала по заявлению в отношении Ильичевой Л.А. факт наличия на ее участке имущества подрядчика не оспаривала (

Допрошенный в качестве свидетеля Зубов И.В. в судебном заседании показал, что работает с ООО «Строительно-производственная компания ГрандХаус» по договору, работал на объекте в [ адрес ], был собран сруб, крыша, подшиты потолки, отшлифованы внутренние стены. При проведении работ он принимал завезенную металлочерепицу, также их устанавливал, «водосточку». Территория строительства огорожена забором, ворота постоянно закрыты, проживал в бытовке, работали на площадке также ребята из Заволжья. Они тоже завозили материал. Материал складировался вдоль дома для удобства Заказчик через день была на объекте. Не все работы выполнили – не сделали водостоки.

Судом установлено, что истец неоднократно просил Заказчика вернуть материал или уплатить деньги за него, к Дополнению был приложен счет на оплату

Поскольку данные требования истца ответчиком удовлетворены не были, Истец в судебном порядке просит взыскать денежные средства в размере стоимости завезенных на строительную площадку с [ 00.00.0000 ] . стройматериалов в сумме 120663 руб.97 коп, которые истец в процессе своей подрядной деятельности на участке Ильичевой Л.А. не использовал.

Судом установлено, что частично данные строительные материалы были использованы ответчиком при производстве работ иной подрядной организацией, что подтверждается представленными доказательствами, в том числе фотоматериалами

Стороной ответчика доказательств, что при осуществлении строительных работ иной подрядной организацией, последняя использовала свои строительные материалы, оплаченные ответчиком, не представлено.

Доводы стороны ответчика, что указанные истцом строительные материалы уже были оплачены ответчиком при выполнении иных этапов работ, суд считает необоснованными, не подтвержденными документально.

Согласно пункту 5.1.5 договора подрядчик обязан обеспечить сохранность строительных материалов и комплектность на весь период строительства Объекта до сдачи его Заказчику по акту сдачи-приемки.

По мнению стороны ответчика, по данному договору подряда Заказчик принимает готовый объект (то есть дом), а ответственность за какие либо материалы несет подрядчик. Согласно Договору от [ 00.00.0000 ] , заключенному между Истцом и Ответчиком, у Ответчика нет никаких обязательств принимать и хранить строительные материалы. Никакие материалы на хранение Ответчик от Истца не принимал. Ответчик не знал и не следил за тем, какие и в каком объеме материалы Истец завозил на строительную площадку, а какие вывозил, поэтому требования взыскать с Ответчика стоимость перечисленных в исковом заявлении материалов необоснованные и незаконные.

Кроме того, часть материалов, которые Истец требует оплатить в иске, были списаны Истцом согласно Акту [ № ] от [ 00.00.0000 ] по обустройству крыши (подшив свесов кровли, монтаж водостока, монтаж снегозадержателей) в соответствии со сметой, подписанной по договору подряда, хотя в этом Акте стоит пометка, что эти работы не выполнены. Другую часть материалов Истец сам списал Актом [ № ], заявив в иске, что якобы работы по Акту [ № ] выполнены были в полном объеме, то есть одни и те же материалы требует оплатить дважды.

Судом с достоверностью установлено, что возможности сохранности своего имущества после расторжения договора подрядчик был лишен, поскольку не имел доступа к строительной площадке

Истцом также представлены доказательства, опровергающие указанные выше доводы ответчика, а именно Истцом представлены доказательства, что в выполненные работы и принятые по актам работы, материалы не входили, работы из такого материала не выполнялись

Согласно ст.15 ГК РФ «1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)».

Буквальное толкование данной правовой нормы позволяет суду прийти к выводу, что законодатель выделяет два вида убытков: реальный ущерб и упущенная выгода. Реальный ущерб, в свою очередь, подразделяется на уже понесенные или будущие расходы в связи с восстановлением нарушенного права вследствие утраты или повреждения имущества.

При этом ущерб (убытки) определяется исходя из характера последствий нарушения обязательства, а не содержания самого нарушения.

Истец просит взыскать с ответчика убытки в виде стоимости утраченных строительных материалов, а также упущенной выгоды в размере получения арендных платежей за сдачу в аренду бытовки и строительных лесов.

По мнению суда, убытки истца в размере 120663 руб.07 коп. в ходе судебного разбирательства нашли свое объективное подтверждение, в связи с чем подлежат возмещению.

Что касается упущенной выгоды, то суд считает, что данные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.

Согласно ст.393 ГК РФ «1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

2. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

4. При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

5. Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности».

В обоснование размера упущенной выгоды кредитор вправе представлять не только доказательства принятия мер и приготовлений для ее получения, но и любые другие доказательства возможности ее извлечения.

Таким образом, лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать совокупность указанных выше обстоятельств.

При предъявлении исковых требований о взыскании упущенной выгоды истцу необходимо представить доказательства реальности получения дохода (наличия условий для извлечения дохода, проведения приготовлений, достижения договоренностей с контрагентами и пр.).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако в нарушение указанных норм закона истцом не представлено каких-либо объективных доказательств, позволяющих прийти к выводу о реальной возможности получения истцом дохода от сдачи в аренду указанного выше имущества, а также размер упущенной выгоды.

Утверждая в исковом заявлении о намерении сдать данное имущество в аренду, истец не представил суду каких-либо доказательств принятия соответствующих мер, поиск арендаторов, представление документов о ранее заключаемых договорах аренды с третьими лицами.

В связи с чем суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании с ответчика в пользу истца убытков в виде упущенной выгоды..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований».

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец при подаче заявления в суд оплатил госпошлину в размере 3723 руб.28 коп.

Заявленные требования удовлетворены судом частично, в связи с чем за счет ответчика истцу должны быть возмещены расходы по оплате госпошлины в размере 3613 руб. 28 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Строительно-производственная компания ГрандХаус» удовлетворить частично.

Взыскать с Ильичевой Л. А. в пользу ООО «Строительно-производственная компания ГрандХаус» убытки в размере 120663 руб.97 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3613 руб. 28 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ООО «Строительно-производственная компания ГрандХаус» отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода.

Судья И.В.Спирина