Решение по делу № 2-512/2024 от 14.08.2024

УИД: 16RS0012-01-2024-000849-39

Дело №2-512/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Верхний Услон                                          19 ноября 2024 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Торговенковой Т.А., Орлова В.А., Набиевой В.Д., Ивановой А.Д. к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Введенско-слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшими наследство, внесении сведений в ЕГРН и признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

Торговенкова Т.А., Орлов В.А., Орлова (в настоящее время Набиева) В.Д., Орлова (в настоящее время Иванова) А.Д. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Введенско-слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики о признании принявшими наследство, внесении сведений в ЕГРН и признании права собственности на наследственное имущество, в обосновании указав, что после смерти наследодателя открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью по сведениям ЕГРН - 2437,87 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3363,81 кв.м. и жилого дома, площадью 126,3 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер Орлов А.М. отец и дедушка истцов. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама и бабушка истцов. Истцы фактически приняли наследство после смерти наследодателя. В ходе кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1325 кв.м, земельного участка с кадастровым номером № составляет 541 кв.м. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером № в результате проведения кадастровых работ становится многоконтурным земельным участком, который имеет в своем составе два контура, это: № (1) площадью 424 кв.м, и № (2) площадью 901 кв.м., общая площадь земельного участка составляет 1325 кв.м.

В настоящий момент для того, чтобы признать за истцами право общей долевой собственности в порядке наследования на указанные выше объекты недвижимости в виде двух спорных земельных участка с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером №, необходимо в судебном порядке на основании межевых планов, подготовленных кадастровым инженером Козиным В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, внести в ЕГРН изменение относительно информации о площади спорных земельных участков, тем самым изменив площадь земельного участка с кадастровым номером № с 2437.87 кв.м на 541 кв.м., и изменив площадь земельного участка согласно межевому плану имеющего два контура с кадастровым номером № (контур 1 и контур 2) с 3363.81 на площадь земельного участка с кадастровым номером № (контур 1) равная 424 кв.м, и № (контур 2) равная 901 кв.м., общая площадь участка 1325 кв.м., какие либо претензии относительно использования их семьей спорных земельных участков со стороны Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района и Исполнительного комитета Введенского сельского поселения в их адрес не поступали. На сегодняшний день в отношении спорных земельных участков согласно сведениям ЕГРН установлено постоянное (бессрочное) пользование за исполнительным комитетом Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ, с чем истцы не согласны, так как ни наследодатель и ни кто из членов семьи от земельных участков не отказывались. Наследственное имущество в виде спорного земельного участка дорого истцам, и имеет важное значение в их жизнедеятельности. В связи с тем, что истцы фактически приняли наследство после смерти наследодателей, в настоящее время имеют намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

    В связи с чем просят признать Орлова В.А., Торговенкову Т.А., Орлова Д.А., принявшими наследство после смерти: Орлова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти Орловой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать Орлову В.Д., Орлову А.Д. принявшими наследство после смерти своего отца Орлова Д.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Исполнительного комитета Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан в отношении объектов недвижимости: земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3363,81    кв.м,    расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, категория земли: земли населенныхпунктов, вид    разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2437.87 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, с\п Введенско-Слободское, д. Елизаветино, аннулировав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации в отношение земельного участка с кадастровым номером № постоянное бессрочное пользование № от ДД.ММ.ГГГГ и аннулировав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером №: постоянное бессрочное пользование № от ДД.ММ.ГГГГ. Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, равной 541 кв.м, согласно координатам характерных точек границ уточняемого земельного участка, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «Земля» Козиным В.В.. Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № равной 1325 кв.м., согласно координатам характерных точек границ уточняемого земельного участка, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «Земля» Козиным В.В.. Признать право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому за Орловым В.А., Торговенковой Т.А., право общей долевой собственности по 1/6 доле каждому за Орловой В.Д., Орловой А.Д. на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли    населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 541 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1325 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; жилой дом, назначение здания: жилой дом, наименование здания: жилой дом, общей площадью 126,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти: Орлова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Орловой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Орлова Д.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО "Земля".

Истцы Торговенкова Т.А., Орлов В.А. и их представитель Блинков Д.В., Набиева В.Д., Иванова А.Д. в судебном заседании уточнили исковые требования относительно п. 5 искового заявления, просили внести в ЕГРН сведения о площади земельного участка на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, в остальном исковые требования оставили без изменения.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан Салихов Е.М. в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Земля» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай сети можно только путем совершения завещания.

В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Орлов А.М. - отец по отношению к Торговенковой Т.А., Орлову В.А. и Орлову Д.А. и дедушка по отношению к Набиевой (Орловой) В.Д и Ивановой (Орловой А.Д.), что подтверждается свидетельством о смерти и свидетельствами о рождении, свидетельствами о регистрации брака истцов (л.д. 34, 20,21,22, 25, 26)

ДД.ММ.ГГГГ умерла Орлова А.А.- мать по отношению к Торговенковой Т.А., Орлову В.А. и Орлову Д.А. и бабушка по отношению к Набиевой (Орловой) В.Д и Ивановой (Орловой А.Д.), что подтверждается свидетельством о смерти и свидетельством о регистрации брака (л.д.35,36).

ДД.ММ.ГГГГ умер Орлов Д.А. – сын Орлова А.М. и отец Орловой В.А. и Орловой Д.А., что подтверждается свидетельством о смерти и свидетельствами о рождении (л.д. 27, 30, 33).

После смерти Орлова А.М. открылось наследство, в состав которого входят объекты недвижимости состоящих из двух земельных участка, среди которых: земельный участок с кадастровым номером №, площадь которого согласно сведениям ЕГРН на сегодняшний день составляет 2437,87 кв.м., границ земельного участка не уточнены, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3363,81 кв.м., границы земельного участка не уточнены, расположенные по адресу: <адрес> и жилого дома, наименование здания: жилой дом, назначение здания: жилой дом, площадь объекта недвижимости: 126,3 кв.м., год завершения строительства: 1963г, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно архивной справке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Введенско-Слободского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Орлову А.М. принадлежит на праве постоянного несрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,18 га, расположенного в д. Елизаветино Верхнеуслонского района, о чем в похозяйственной книге сельской Администрации Введенско-Слободского сельского поселения №2 лицевой счет № период ведения с 1997-2001 г сделана запись (л.д.37).

Из материалов инвентаризации 1998 года следует, что Орлову А.М. на праве собственности принадлежали земельные участки в д. Елизаветино, площадью 3363,81 кв.м и 2437,87 кв.м. (л.д.42-47).

В сведениях кадастра содержатся сведения о наличии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2437,87 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Введенско-Слободское сельское поселение, д. Елизаветино и земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3363,81 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. В отношение спорных земельных участков согласно сведениям ЕГРН установлено постоянное (бессрочное) пользование за исполнительным комитетом Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ (л.д.132-142).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Земля» Козина В.В., подготовленного к межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 541 кв.м. (л.д.67-81).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Земля» Козина В.В., подготовленного к межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1325 кв.м. (л.д. 82-92).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Земля» Козина В.В., подготовленного к межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1325 кв.м. Также в результате проведения кадастровых работ земельный участок стал многоконтурным земельным участком, который имеет в своем составе два контура, это: № (1) площадью 424 кв.м, и № (2) площадью 901 кв.м., общая площадь земельного участка составляет 1325 кв.м. (л.д. 82-92).

Согласно сведениям похозяйственной книги Введенско-Слободского сельского поселения за период ведения с 1997 по 2001 годы содержатся сведения о наличии у Орлова А.М. земельного участка и жилого дома в д. Елизаветино Верхнеуслонского района РТ.

Из технического плана на здание, подготовленного кадастровым инженером ООО «Земля» Козиным В.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, площадью 126,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно сведениям нотариуса Верхнеуслонского нотариального округа РТ, в его производстве отсутствуют наследственные дела к имуществу Орлова Д.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Орлова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Орловой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.143).

Из искового заявления и пояснений истцов следует, что после смерти наследодателя, наследниками, фактически принявшими наследство, являются Торговенкова Т.А., Орлов В.А., и их умерший брат Орлов Д.А.. Их умершая мама Орлова А.А. также фактически приняла наследстве после смерти супруга, но свои права в установленном законом порядке при жизни так и не зарегистрировала.

Факт принятия наследства истцами подтверждается их фактическими действиями, в частности Орлова А.А. и Орлов Д.А. проживали и были зарегистрированы на дату смерти наследодателя вместе с ним, в свою очередь Торговенкова Т.А. и Орлов В.А., наряду с Орловым Д.А. и Орловой А.А. после смерти наследодателя вступили во владение, управление наследственным имуществом, в течении шести месяцев они также вселились в жилой дом принадлежащий наследодателю, систематически проживали в нем, принимали меры по сохранению наследственного имущества, защиты его от посягательств или притяжения третьих лиц, производили и производят по мере необходимости за свой счет, расходы, связанные с содержанием наследстве иного имущества, проводят косметический ремонт жилого дома и забора которым огорожены земельные участки, ежегодно обкашивают траву вокруг участков, перепахивают и засаживают один из участков овощами, кроме того они несли затраты связанные с похоронами наследодателя, все имущество которое осталось после смерти наследодателя в том числе и общие семейные фотографии, они бережно хранят и используют его до настоящего времени по их назначению.

В свою очередь к Набиева (Орлова) В.Д и Иванова (Орлова А.Д.) приняли наследство после смерти своего отца Орлова Д.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ: проживали и проживают до настоящего времени в том же доме, что и ранее проживал отец и наследодатель, приняли во владение и пользование имущество, оставшееся после смерти их отца и после смерти наследодателя, наряду другими наследниками принимают меры по его сохранению, обрабатывают земельные участки и участвуют в ремонтных работах и обслуживании жилого дома принадлежащего ранее наследодателю. По какой причине их отец не зарегистрировал свои права на наследственное имущество после смерти наследодателя им не известно, но наследственным имуществом они пользовались и пользуются до настоящего времени как своим имуществом.

Таким образом, истцы и Орлов Д.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являются единственными наследниками по закону, фактически принявшими наследство после смерти наследодателя, иных наследников у наследодателя не имеется. Наследодатель и члены его семьи от земельных участков не отказывались.

В ходе судебного заседания установлено, что каких либо претензий относительно использования истцами спорных земельных участков со стороны Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района и Исполнительного комитета Введенского сельского поселения в их адрес не поступало.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что поскольку у Орлова А.М. при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на земельные участки и жилой дом, учитывая, что истцы фактически приняли наследство после смерти наследодателей, отсутствия споров и притязаний со стороны ответчиков, а также с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать Орлова В.А., Торговенкову Т.А., Орлова Д.А. принявшими наследство после смерти: Орлова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., и после смерти Орловой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

        Признать Набиеву В.Д. и Иванову А.Д. принявшими наследство после смерти отца Орлова Д.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Исполнительного комитета Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан в отношении объектов недвижимости: земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3363,81 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2437.87 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, аннулировав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации в отношение земельного участка с кадастровым номером № постоянное бессрочное пользование и аннулировав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации в отношение земельного участка с кадастровым номером № постоянное бессрочное пользование.

        Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, равной 541 кв.м, согласно координатам характерных точек границ уточняемого земельного участка, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «Земля» Козиным В.В.

        Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, равной 1325 кв.м., согласно координатам характерных точек границ уточняемого земельного участка содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «Земля» Козиным В.В.

        Признать право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому за Орловым В.А. (паспорт №) и Торговенковой Т.А. и право общей долевой собственности по 1/6 доле каждому за Иванвоой А.Д. (паспорт №) и Набиевой В.Д. (паспорт №) на следующие объекты недвижимости:

        - земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 541 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

        - земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1325 кв.м., расположенного    по    адресу: <адрес>

        - жилой дом, назначение здания: жилой дом, наименование здания: жилой дом, общей площадью 126,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти: Орлова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Орловой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и Орлова Д.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2024 года.

Председательствующий:                               О.М. Тюфтина