Решение по делу № 2-164/2022 (2-2639/2021;) от 06.12.2021

Дело № 2-164/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2022 года город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Мяновской Н.К.,

при секретаре Кругловой И.В.,

с участием представителя истца Виноградовой Т.Н. – Чириковой И.С.,

третьих лиц Виноградова Н.И., Сысоевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 31 января 2022 года гражданское дело №2-164/2022 по иску Виноградовой Т.Н. к Администрации городского округа Кинешма Ивановской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Виноградова Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Кинешма Ивановской области о признании права собственности на квартиру.

Исковые требования мотивированы тем, что истица являлась членом ЖСК «Медик». Истице, как пайщику кооператива, в соответствии с ордером №004332 от 16 июля 1992 года выданным исполкомом городского Света народных депутатов города Кинешмы, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В октябре 1988 года ею был внесен паевой взнос на строительство квартиры в полном объеме в сумме 6120 рублей. На протяжении всего времени она и члены ее семьи открыто проживали и пользовались квартирой, оплачивала расходы на содержание и текущий ремонт, на содержание общего домового имущества, уплачивала взносы на капитальный ремонт. 24 мая 2012 года ЖСК «Медик» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо. Документы кооператива не сохранились, в связи с чем отсутствует возможность оформить право собственность во внесудебном порядке. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 37:25:010235:186.

Истец Виноградова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы Виноградовой Т.Н. по доверенности Чирикова И.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа Кинешма в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, в решении полагается на усмотрение суда.

Третьи лица Виноградов Н.И., Сысоева С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, просят признать за Виноградовой Т.Н. право собственности на квартиру. Виноградов Н.И. пояснил, что истица была членом ЖСК «Медик», выплатила паевой взнос в полном объеме, свои права своевременно не оформила.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г.Кинешма, Кинешемскому и Заволжскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил отзыв, возражений не высказал.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав представителя истца, третьих лиц, выяснив позицию ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что <адрес> предоставлена Виноградовой Т.Н. на основании ордера, выданного Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г.Кинешмы №004332 от 16.07.1992 года, на семью из трех человек, включая истицу, мужа Виноградова Н.И., дочь Виноградову С.Н. Квартира предоставлена ЖСК «Медик» (л.д. 8-9).

Являясь членом ЖСК «Медик», истица выплатила паевой взнос частями, 08 октября 1992 года через счет в Сберегательном банке в сумме 6130 рублей, которые были списаны на счет ЖСК «Медик», один платеж был произведен путем внесения в кассу ЖСК «Медик».

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 пояснили, что совместно с истицей являлись членами ЖСК «Медик», посещали собрания, ими были внесены первоначальные взносы, на основании ордеров были предоставлены квартиры, впоследствии произведена выплата оставшейся части пая, о чем председателем ЖСК выдавались справки. Документы ЖСК «Медик» были переданы в домоуправление №4, здание которого сгорело.

Согласно справке Кинешемского производственного участка Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 17.11.2021 года, право собственности на <адрес> не зарегистрировано (л.д. 11).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации каких-либо вещных прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

Истица проживает и зарегистрирована в спорной квартире, вместе с истицей в указанной квартире зарегистрированы дочь Сысоева С.Н., внучка ФИО3 Лица, которым жилое помещение было предоставлено на основании ордера, не возражают против заявленных требований.

ЖСК «Медик» зарегистрировано на основании постановления главы администрации города Кинешмы от 28.02.1994 года №196 (л.д.62-66).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 17.11.2021 года, ЖСК «Медик» прекратило свою деятельность 24 мая 2012 года как недействующее юридическое лицо (л.д. 14-16).

Судом установлено, что истицей полностью внесены паевые взносы за указанную квартиру в ЖСК «Медик». Право собственности истицы на квартиру не оспаривается. С момента предоставления квартиры истица несет расходы по содержанию недвижимого имущества, пользуется ею. В связи с ликвидацией ЖСК «Медик» истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах, исковые требования Виноградовой Т.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Виноградовой Т.Н. удовлетворить.

Признать право собственности Виноградовой Т.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.К. Мяновская

Мотивированное решение составлено 07 февраля 2022 года.