Решение по делу № 2-5932/2015 от 26.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2015 года                                г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Артемовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Евсеевой Н. Н.евны к Администрации Мытищинского муниципального района и Управлению Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Евсеева Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок № площадью 300 кв.м. в Мытищинском районе Московской области.

В обоснование своих требований указала, что ей в 1993 году был предоставлен в собственность земельный участок площадью 300 кв.м. вблизи <адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности. Участок поставлен на кадастровый учет. Она обратилась в Управление Росреестра для внесения уточненных сведений в ГКН, однако в постановке участка на кадастровый учет ей было отказано со ссылкой на отсутствие сведений о предоставлении участка. А. <адрес> отказано в изменении вида разрешенного использования участка со ссылкой на отсутствие правоустанавливающего документа.

В судебном заседании представляющая интересы истца Кравченко А.Э. поддержала исковые требования о признании права собственности, просила их удовлетворить.

Представители Администрации Мытищинского района и Управления Росреестра в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Представителями ответчиков представлены отзывы, в которых они просят отказать в заявленных требованиях.

Представитель дачного некоммерческого партнерства «Грибки-2», привлеченного к участию в деле третьим лицом, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором считал требования обоснованными. Пояснил, что за Евсеевой Н.Н. закреплен земельный участок №, расположенный в д. Грибки, район 3-ей автобазы, входящий в состав партнерства. Споров с соседями нет. Задолженности по взносам не имеется.

    Заслушав объяснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Как установлено в судебном заседании, Евсеевой Н.Н. предоставлен земельный участок № в Мытищинском районе Московской области.

Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения земельным участком о предоставлении истице в собственность земельного участка площадью 300 кв.м. на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ Мытищинского горисполкома (л.д. ).

Данный документ недействительным не признан, о его подложности не заявлено.

В Свидетельство четко указан вид права, на котором представлен земельный участок- собственность. Целевое назначение- садово-огородное хозяйство.

Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является в том числе акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Также согласно п.2 ст.25.2 указанного ФЗ-122, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования является в том числе акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Таким образом, в силу ч.1ст. 17 а также п.2ст.25.2 ФЗ-122, представленное истцом свидетельство является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Основанием для приостановления государственной регистрации права в уведомлении государственного регистратора указано на отсутствие подтверждения из районного архива А. сведений о предоставлении участка.

Вместе с тем, в настоящем процессе истец не оспаривает действия Управления Росреестра, а ставит на разрешение вопрос о правах на недвижимое имущество. Управление Росреестра по данному иску не может являться надлежащим ответчиком, в связи с чем в иске к данному лицу должно быть отказано.

В обоснование возражений ответчик ссылается на отсутствие сведений о предоставлении Евсеевой Н.Н. земельного участка.

Согласно Архивной выписки администрации Мытищинского района, Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Президиума Совета Мытищинского городского совета народных депутатов «О распределении специального земельного фонда земельной реформы», в <адрес> за гражданами закреплены 89 земельных участков (л.д. ).

Суд принимает во внимание, что указанным решением земельные участки закреплены не за конкретными гражданами, а за организациями, которые представили списки граждан.

Однако, само по себе отсутствие в архиве списка данных граждан, не может свидетельствовать о том, что Евсеева Н.Н. в данный список не входила.

Именно на основании указанного решения на имя истца выдано Свидетельство о праве собственности.

Данный факт определенно подтверждает факт предоставления земельного участка именно истцу на основании указанного в Свидетельстве Решения.

Участок предоставлен истцу в натуре, в 1993 году участок внесен в кадастр недвижимости, ему присвоен кадастровый номер №.

Ответчик ссылается на то обстоятельство, что Свидетельство под № числится как выданное иному лицу.

Однако, доказательств данному факту ответчиком не представлено. Напротив, согласно представленного уведомления, сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости в ЕГРП не содержится.

Законность пользования участком истицей не оспаривалась ответчиком-Администрацией Мытищинского района на протяжении всего времени с момента предоставления, то есть более 22 лет.

Кадастровым инженером проведено межевание участка, его границы установлены на местности и согласованы со смежными землепользователями. Согласно сведений дежурной кадастровой карты, земельный участок с представленным кадастровым инженером каталогом координат не нарушает границ земельных участков иных землепользователей. Находится в массиве иных земельных участков аналогичной площади и конфигурации.

То есть участок сформирован как объект права.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Возможность обращения граждан в суд с иском о признании права собственности предусмотрена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Таким образом, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Евсеевой Н.Н. удовлетворить частично.

    В удовлетворении требований к Управлению Росреестра по <адрес>- отказать.

    Признать за Евсеевой Н. Н.евной право собственности на земельный участок № площадью 300 кв. метра, с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> с границами согласно каталога координат поворотных точек:

X    Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                    Кожевникова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.