Решение по делу № 11-167/2021 от 07.06.2021

Дело №11-167/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Ярославль 8 июля 2021 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Фокиной Т.А.,

при секретаре Казаковой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Хохольковой Наталии Сергеевны на решение мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г. Ярославля от 10 марта 2021 года по гражданскому делу по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Хохольковой Наталии Сергеевне, ФИО1 в лице законного представителя Романовой Марии Юрьевны, Даниловой Ольге Владимировне, Фролову Юрию Олеговичу о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л :

Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к Хохольковой Н.С., ФИО1 в лице законного представителя Романовой М.Ю., Даниловой О.В., Фролову Ю.О. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени.

Исковые требования мотивированы тем, что собственник жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками являются: ФИО5 (мать), Фролов Ю.О. (отец). Также наследником первой очереди согласно решению суда от 28.02.2019 года является несовершеннолетняя дочь ФИО4 – ФИО1 В данной квартире зарегистрирована и проживает Хохолькова Н.С. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг не производилась (производилась частично), в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.09.2018 года по 31 марта 2020 года в сумме 28 693 рубля 69 копеек, неустойка составила 1 950 рублей 13 копеек.

Решением мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г.Ярославля от 10.03.2021 года требования истца удовлетворены частично, с Хохольковой Н.С. в пользу истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2018 года по 31.03.2020 года в сумме 17 591 рубль 29 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 1 000 рублей, в счет возмещения государственной пошлины 642 рубля 42 копейки, а всего взыскано 19 233 рубля 71 копейка; с Даниловой О.В. в пользу истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2018 года по 31.03.2020 года в сумме 3 700 рублей 80 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 100 рублей, в счет возмещения государственной пошлины 158 рублей 86 копеек, а всего взыскано 3 959 рублей 66 копеек; с Фролова Ю.О. в пользу истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2018 года по 31.03.2020 года в сумме 3 700 рублей 80 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 100 рублей, в счет возмещения государственной пошлины 158 рублей 86 копеек, а всего взыскано 3 959 рублей 66 копеек; с ФИО1 в пользу истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2018 года по 31.03.2020 года в сумме 3 700 рублей 80 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 100 рублей, в счет возмещения государственной пошлины 158 рублей 86 копеек, а всего взыскано 3 959 рублей 66 копеек.

С указанным решением мирового судьи не согласна ответчик Хохолькова Н.С., которая обратилась в суд с апелляционной жалобой. Доводы жалобы сводятся к доводам, изложенным в отзыве на иск (л.д. 44-47). Указывает, что не является наследником умершего собственника жилого помещения, а также членом семьи других ответчиков, не должна нести расходы за жилое помещение и коммунальные услуги. Индивидуальные приборы учета в квартире не установлены по вине собственников. Полагает, что собственники не освобождаются от несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Ссылается на нормы ст.ст. 31, 155 ЖК РФ, 210, 249 ГК РФ. Просит решение мирового судьи изменить в части взыскания с нее стоимости коммунальных услуг, взыскать с собственников жилого помещения стоимость жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются: ФИО5 Фролов Ю.О., ФИО4

В квартире зарегистрирована и проживает Хохолькова Н.С., является единственным потребителем коммунальных услуг.

Согласно сведениям (расчету), представленным истцом, у ответчиков за период с 01.09.2018 года по 31.03.2020 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 28 693 рубля 69 копеек.

Расчет истца не оспорен и не опровергнут ответчиками. В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Также в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Таким образом, мировой судья в решении пришел к верному выводу о законности начислений ответчикам платы за содержание и ремонт жилья, а также коммунальные услуги в соответствии с нормами жилищного законодательства, поскольку обязанность по внесению коммунальных платежей несет как собственник, так и зарегистрированное лицо – Хохолькова Н.С. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками мировому судье не представлено сведений об оплате суммы задолженности, представленный суду расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги не опровергнут допустимыми и относимыми доказательствами. При таких обстоятельствах, мировой судья обоснованно возложил на ответчиков, в том числе Хохолькову Н.С., как лицо зарегистрированное и проживающее в квартире, обязанность по погашению задолженности. Доводы жалобы в целом сводятся к письменной позиции ответчика, изложенной в отзыве на иск, оценены мировым судьей, оснований для их переоценки не имеется. Собранные по делу доказательства мировой судья исследовал в соответствии со ст.67 ГПК РФ. Судом правильно установлены фактические обстоятельства дела, им дана надлежащая правовая оценка, правильно применены нормы материального и процессуального права. Оснований для отмены или изменения решения суда не имеется. руководствуясь ст.327-329 ГПК РФ, суд определил: Решение мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г. Ярославля от 10.03.2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Хохольковой Наталии Сергеевны - без удовлетворения. Настоящее определение вступает в силу со дня его принятия. Судья               Т.А.Фокина