Решение по делу № 2-79/2012 (2-707/2011;) от 02.12.2011

Дело 2-79/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Узуновская УК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

установил:

МУП «Узуновская УК» обратилась с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

МУП «Узуновская УК» - своего представителя в судебное заседание не направила, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствии, требования иска поддержала.

Место жительство ответчиков ФИО1, ФИО2 суду неизвестно, в порядке ст. 51 ГПК РФ представителем ответчиков назначен адвокат ФИО5, который в судебном заседании требования иска не признал в части, с учетом применения исковой давности. Просит взыскать с ответчиков задолженность за период с с2008 года по 2011 год.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя МУП «Узуновская УК».

Заслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, м-н <адрес>, <адрес>. Вместе с нанимателем по данному адресу зарегистрирована ФИО2 (бывшая жена)

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не полностью оплачивают квартплату и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 278 777 руб. 27 коп.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что размер пени на момент подачи искового заявления составляет 55 721 руб. 10 коп.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Полагаю правильным, с учетом применения исковой давности взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период со ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2011 года, включительно в размере 158 552 руб. 45 копеек и пени.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67,69, 155 ЖК РФ, 196,199 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Узуновская УК» задолженность по квартплате и коммунальным услугам, за период о ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2011 года включительно, в размере 158 552 руб. 45 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Узуновская УК» пени в размере 55 721 руб. 10 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Узуновская УК», расходы по оплате госпошлины в размере 3 185 руб. 52 коп.

В остальной части исковых требований МУП «Узуновская УК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в течение 30 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья ______________________________