Решение по делу № 2-1070/2019 от 29.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А., с участием представителя истца Кмитович М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1070/2019 по иску СХ ПАО «Белореченское» к Голубинову Сергею Владимировичу о взыскании долга по договору купли-продажи

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что 00.00.0000 года с ответчиком заключен договор купли-продажи № 00 на приобретение объектов недвижимого имущества – двух нежилых пятиэтажных зданий с кадастровыми номерами 00 и 00, расположенных по адресу: «данные изъяты», на общую сумму 00 руб. С учетом произведенных оплат, на 00.00.0000 общая задолженность составляет 00 руб. 00.00.0000 в адрес ответчика был направлена претензия с предложением погасить долг, на которую ответчик не отреагировал. С учетом изложенного, просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 00 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 00 руб.

Представитель истца Кмитович М.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Голубинов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца Кмитович М.В., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Из смысла приведенной нормы следует, что правовыми последствиями договора купли-продажи для продавца является передача принадлежащей ему вещи (товара) покупателю и получение за это платы, а для покупателя - принятие переданной продавцом вещи (товара) и уплата им за эту вещь денежных средств.

В соответствии со статьёй 486 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

00.00.0000 года между сельскохозяйственным открытым акционерным обществом «Белореченское» и Голубиновым Сергеем Владимировичем заключен договор № 00 на приобретение недвижимого имущества, указанного в приложении № 00 к договору, являющегося неотъемлемой частью договора. Согласно данному договору продавец обязуется заключить договор на приобретение объектов недвижимого имущества для дальнейшего использования, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора имущество согласно приложению № 00 к договору. Стоимость зданий, указанных в приложении № 00, составляет 00 руб., которую покупатель обязуется оплатить полностью в срок до 00.00.0000 года путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца.

Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации /п. 4/.

Согласно приложению № 00 к договору от 00.00.0000 № 00, предметом договора купли-продажи явились следующие объекты недвижимого имущества: нежилое пятиэтажное здание, площадью 00 кв.м., расположенное по адресу: «данные изъяты», кадастровый номер 00, № регистрационной записи 00 от 00.00.0000 г.; нежилое пятиэтажное здание, площадью 00 кв.м., расположенное по адресу: «данные изъяты», кадастровый номер 00, № регистрационной записи 00 от 00.00.0000 г.

Дополнительным соглашением к договору 00.00.0000 года, пункт 3 договора от 00.00.0000 № 00 изложен в следующей редакции: стоимость зданий, указанных а приложении № 00 настоящего договора составляет 00 руб. НДС не облагается. Покупатель обязуется произвести расчет с продавцом за указанные в приложении № 00 к договору от 00.00.0000 № 00 здания, квадратными метрами из расчета 00 руб. за кв.м., в объеме 00 кв.м. жилыми помещениями в срок до 00.00.0000 года. Покупатель обязуется в срок до 00.00.0000 года произвести перевод указанного в приложении № 00 к договору от 00.00.0000 № 00 здания, кадастровый номер 00, площадью 00 кв.м., из нежилого здания в жилое и ввод в эксплуатацию здания, а после передать в срок до 00.00.0000 в собственность продавцу 00 кв.м. следующих жилых помещений в нем: «данные изъяты». На сумму 00 руб. Покупатель обязуется в срок до 00.00.0000 года произвести перевод указанного в приложении № 00 к договору от 00.00.0000 № 00 здания, кадастровый номер 00, площадью 00 кв.м., из нежилого здания в жилое и ввод в эксплуатацию здания, а после передать оставшиеся 00 кв.м. из расчета 00 руб. за кв.м., на сумму 00 руб. в срок до 00.00.0000 г., в собственность продавцу жилых помещений, расположенных в нем.

Согласно акту приёма-передачи объектов от 00.00.0000 г. Голубинов С.В. передал, а сельскохозяйственное открытое акционерное общество «Белореченское» в лице Н.Г. приняло следующие жилые помещения: квартира № 00, 00-х комнатная, расположенная на 00 этаже, площадью 00 кв.м. (лоджия 00 кв.м.); квартира № 00, 00-х комнатная, расположенная на 00 этаже, площадью 00 кв.м. (лоджия 00 кв.м.); квартира № 00, 00 комнатная, расположенная на 00 этаже, площадью 00 кв.м. (без лоджии); квартира № 00, 00-х комнатная, расположенная на 00 этаже, площадью 00 кв.м. (лоджия 00 кв.м.); квартира № 00, 0-ти комнатная, расположенная на 00 этаже, площадью 00 кв.м. (лоджия 00 кв.м.) На сумму 00 руб. (общая площадь 00 кв.м.).

Согласно бухгалтерским документам СХ ПАО «Белореченское», задолженность Голубинова С.В. за период «данные изъяты» составляет 00 руб.

00.00.0000 года ответчику по адресу: «данные изъяты», направлена претензия с просьбой погасить задолженность по договору на сумму 00 руб. Данная претензия вручена адресату 00.00.0000, что подтверждается почтовым уведомлением.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме либо в большем размере, чем указано в исковом заявлении, ответчиком суду не представлено, возражений относительно заявленных требований, в том числе относительно расчета задолженности, им не заявлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания долга в размере 181240 руб. 00 коп.

Кроме того, в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 4 825 руб. 00 коп., рассчитанная в соответствии со статьёй 333.19 Налогового кодекса РФ, оплата которой подтверждается платежным поручением от 06.03.2019 № 003158.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Голубинова Сергея Владимировича в пользу СХ ПАО «Белореченское» долг по договору купли-продажи от 00.00.0000 в размере 181240 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4825 руб.

Ответчиком может быть подано в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29.04.2019.

Судья А.Ю. Дятлов