Решение по делу № 2-113/2021 от 04.03.2021

Дело №2-113/2021

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснотуранск 23апреля 2021 года

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Швайгерта А.А.,

при секретаре Голубевой В.С.,

с участием помощника прокурора Краснотуранского района Красноярского края Рамишвили Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мазуриной Татьяны Валерьевны к Гриценко Валерию Павловичу о признании прекратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мазурина Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Гриценко В.П., просит признать Гриценко В.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец Мазурина Т.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. 04.04.2017 года между Шипуновой Т.В. (после регистрации брака Мазуриной Т.В.) и Гриценко В.П. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 5.6 договора Гриценко В.П. зарегистрированный в данном жилом помещении обязывался сняться с регистрационного учета в течение 120 дней, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Истец Мазурина Т.В., являющаяся так же законным представителем третьих лиц несовершеннолетних Мазуриной Д.Д., Мазуриной А.Д. в одном лице, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела без её участия. Ответчик Гриценко В.П. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалсяв порядке предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в том числе по известному суду адресу. В судебное заседание не прибыл, доказательств уважительности неявки в суд не представил, возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований в суд не представила. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических прав лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В соответствии со ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ судом было принято решение о рассмотрении дела без их участия в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Краснотуранского района Красноярского краяРамишвили Е.В. полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом. Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из содержания ст.304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Мазурина (до регистрации брака Шипунова) Т.В. ДД.ММ.ГГГГ является собственником 53/73 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 04.04.2017 г., соглашением об оформлении долей от 03.09.2020 года, выпиской из ЕГРН от 12.03.2021 года.

Судом из исследованного в судебном заседании нотариально удостоверенного Соглашения об оформлении долей серии № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Мазурина Доминика Дмитриевна ДД.ММ.ГГГГ и Мазурина Александра Дмитриевна ДД.ММ.ГГГГ также являются участниками общедолевой собственности на вышеуказанную спорную квартиру в размере по 10/73 доли у каждой.

Согласно п. 5.6 договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 04.04.2017 года на дату заключения договора в жилом помещении зарегистрирован Гриценко Валерий Павлович ДД.ММ.ГГГГ который утрачивает право проживания и пользования указанным недвижимым имуществом и обязуется сняться с регистрационного учета в течение 120 дней с даты подписания настоящего договора, других лиц сохраняющих право проживания и пользования указанным недвижимым имуществом, в соответствии со ст. 558 ГК РФ не имеется.

Согласно свидетельству о заключении брака Шипунова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ и Мазурин Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ 06.04.2018 года заключили брак, после регистрации брака Шипуновой Т.В. присвоена фамилия Мазурина.

Из содержания справки о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении от 18.03.2021 года, справки МО МВД «Краснотуранский» от 11.03.2021 года следует, что Гриценко В.П., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства, по адресу: <адрес> 15.10.2004 г. и состоит регистрационном на учете по настоящее время.

Оценивая предоставленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая заключение прокурора Краснотуранского района,суд принимает во внимание, что истецявляется собственником53/73 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кроме того является законным представителем иных собственников. Ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении после регистрации договора купли-продажи от 14.04.2017 года собственником данного жилого помещения не является, срок установленный соглашением сторон в количестве 120 дней, в течение которого ответчик обязывался сняться с регистрационного учета истек, иных оснований предусмотренных законом для сохранения права на проживание в спорном жилом помещении судом не установлено. Подать заявление о снятии с регистрационного учета ответчик не желает, действий к этому не предпринимает, при этом регистрация ответчика по месту жительства препятствует в осуществлении прав истца.

При таких обстоятельствах исковые требования Мазуриной Т.В. о признании Гриценко В.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом представлен чек по безналичной оплате услуг от 02.03.2021 года об оплате государственной пошлины при подаче искового заявления на сумму 300 рублей.

В связи с тем, что суд пришел к мнению об удовлетворении заявленных исковых требований, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Мазуриной Татьяны Валерьевны к Гриценко Валерию Павловичу удовлетворить.

Признать Гриценко Валерия Павловича ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гриценко Валерия Павловича ДД.ММ.ГГГГ в пользу Мазуриной Татьяны Валерьевны ДД.ММ.ГГГГ возмещение уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Швайгерт

Мотивированное решение составлено 26.04.2021 года