Решение по делу № 2-3080/2021 от 06.09.2021

Мотивированное решение суда

составлено 30.12.2021 года Дело № 2-3080/2021

25RS0010-01-2021-004841-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Находка Приморского края             23 декабря 2021 года

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Майоровой Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора г. Находки ФИО5,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО3, представителя ответчиков ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ. ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>.

В указанном жилом помещении помимо ФИО3 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ. его бывшая жена ФИО2, с ДД.ММ.ГГ. - его сын ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, которые с 2018 года в данном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

ФИО3 обратился в суд с иском о признании ФИО2 и ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, пояснил, что с 2011 года ему принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <.........>. В 2014 году он вступил в брак с ФИО2, в 2015 году у них родился сын ФИО4, которого он зарегистрировал в квартире в 2017 году. После расторжения брака в 2018 году ФИО2 вместе с сыном ФИО4, 2015 года рождения выехала их квартиры, забрав все свои личные вещи и вещи сына. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик ФИО2 не несет. В 2018 году с него в пользу ФИО2 взысканы алименты на содержание ребенка. Родственные отношения между ними утрачены, общение прекращено, где проживают ответчик с ребенком, ему неизвестно. Регистрация ответчиков в квартире нарушает его права, как собственника жилого помещения. Просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2, также являющаяся законным представителем ответчика ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков неизвестно, им назначен представитель из числа адвокатов Приморской краевой коллегии адвокатов – адвокат ФИО7

В судебном заседании представитель ответчиков - адвокат ФИО7, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГ. №, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку позиция ответчиков ему не известна.

Выслушав истца, представителя ответчиков, мнение старшего помощника прокурора, полгавшей, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ. ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. <.........>.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГ. I-BC № ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ..

Брак, зарегистрированный между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного участка № судебного районо <.........> от ДД.ММ.ГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГ. I-BC №.

Помимо этого, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ. выплачивает алименты на сына в размере ? всех видов заработка.

Согласно выписке из картотеки регистрационного учета на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ., сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <.........> от ДД.ММ.ГГ., адресным справкам от ДД.ММ.ГГ. в квартире истца, расположенной по адресу: <.........>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ. его бывшая жена ФИО2, с ДД.ММ.ГГ. - его сын ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГ. II-BC №).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из пояснений истца, после расторжения брака в 2018 году, ответчик выехала из квартиры вместе с сыном, в жилом помещении с указанного времени не проживают, место нахождение их неизвестно, личных вещей в спорной квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей ответчик ФИО8 не несёт.

Согласно сообщению ОМВД России по <.........> от ДД.ММ.ГГ., при проверке адреса: <.........> были опрошены соседи, из <.........>, которые пояснили, что в <.........> ФИО2 и ФИО4 не проживают, где они могут находится они не знают. В квартире проживает мужчина по имени ФИО3. При неоднократном посещении <.........> дверь в квартиру никто не открывал, в связи с чем, опросить граждан, проживающих в квартире не представилось возможным.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, соглашение о порядке пользования жильем между сторонами не заключалось.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение.

С учетом того, что ответчик ФИО2 перестала быть членом семьи истца, оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется, исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <.........> (п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГ.).

Вместе с тем, суд не находит оснований для признания ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, утратившим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу п. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Как видно из материалов дела несовершеннолетний ФИО4, 2015 года рождения зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ.. На момент регистрации в квартире проживал и был зарегистрирован его отец ФИО3, который являлся собственником этой квартиры. Мать ребёнка ФИО2 проживала и зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГ..

Таким образом, родители несовершеннолетнего ребёнка определили место проживания ребёнка на жилой площади отца ФИО3

По смыслу норм гражданского и семейного законодательства Российской Федерации несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребёнка в конкретное жилое помещение, а расторжение брака родителей, их раздельное проживание не влияют на жилищные права ребёнка.

Имея право на спорную жилую площадь, ФИО4, 2015 года рождения, будучи малолетним, в силу своего возраста самостоятельно реализовать своё право пользования квартирой отца не может, поскольку его мать правом пользования данной жилой площадью не обладает. В то же время его родители не определили в судебном порядке место жительства ребёнка.

Доказательств обратного истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела представлено не было.

Поскольку несовершеннолетний ФИО4 имеет право пользования жилой площадью спорной квартиры и его отсутствие в квартире носит временный характер, он не подлежит снятию с регистрации по данному месту жительства.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженку с <.........> Башкирской АССР, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья                              Е.С. Майорова