Решение по делу № 8Г-6149/2024 [88-8242/2024] от 12.03.2024

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-8242/2024

        О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Кемерово                                                                       9 апреля 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Чуньковой Т.Ю.,

судей Севостьяновой И.Б., Прудентовой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1822/2023; 54RS0003-01-2023-000474-93 по иску Благининой Людмилы Васильевны к обществу с ограниченной ответственностью «РОСТ БИЗНЕС» о защите прав потребителя,

по кассационной жалобе Благининой Людмилы Васильевны на решение Заельцовского районного суда города Новосибирска от 17 июля 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 28 ноября 2023 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Прудентовой Е.В., судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции,

установила:

Благинина Л.В. обратилась в суд с иском к ООО «РОСТ БИЗНЕС», просила взыскать убытки в сумме 1 000 000 руб.

Решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 17.07.2023 г. в иске отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 28 ноября 2023 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Благинина Л.В. обратилась в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции с кассационной жалобой, в которой поставила вопрос об отмене принятых по делу судебных постановлений как незаконных.

В судебное заседание суда кассационной инстанции не явились надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела участвующие в деле лица, не сообщившие о возражениях о рассмотрении дела в их отсутствие.

Участник процесса считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в том случае, когда повестка направлена по месту нахождения стороны или указанному ею адресу, и у суда имеется доказательство, подтверждающее получение отправленного уведомления адресатом, в том числе с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте Восьмого кассационного суда общей юрисдикции.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участие которых при рассмотрении дела не является обязательным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений ООО «РОСТ БИЗНЕС», судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений (статья 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о том, что при рассмотрении настоящего дела судами первой и апелляционной инстанций не были допущены нарушения норм материального и процессуального права, фактические обстоятельства дела установлены судом, юридически значимые для правильного разрешения спора обстоятельства вошли в предмет доказывания по делу и получили правовую оценку суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 06.07.2020 между Благининой Л.В. и ООО «РОСТ БИЗНЕС» заключен договор поручения № А/24654.

Согласно п. 1.1. Договора ООО «РОСТ БИЗНЕС» приняло на себя обязательство заключить от имени и за счет доверителя предварительный договор (соглашение об уступке прав по договору № 2-115 участия в долевом строительстве от 25.03.2020 г.) на квартиру, расположенную на 12 этаже, общей площадью 38,75 кв. м в многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес> (далее «Объект») в порядке и на условиях по усмотрению агентства, кроме условий, указанных в договоре поручения.

Как указано в Договоре, цена объекта с вознаграждением агентства составляет 3 350 000 руб., из которых 3 280 000 руб. - стоимость объекта; условием приобретения объекта доверителем является личное присутствие продавца (его уполномоченного представителя) с необходимым пакетом документов на сделке, с платежным поручением о произведенной оплате продаваемого объекта и подписание основного договору купли-продажи объекта (соглашения об уступке прав на объект).

Приговором Центрального районного суда г. Новосибирска от 14.06.2022, вступившим в законную силу, Соколов С.С. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных частью 2 статьи 327 УК РФ, частью 4 статьи 159 УК РФ, и ему назначено наказание в виде 2 лет 6 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима.

Приговором установлено, что в марте 2020 года, не позднее 25.03.2020, в неустановленном месте у Соколова С.С. возник преступный умысел, направленный на подделку паспорта гражданина в целях его использования.

Соколов С.С., реализуя свой преступный умысел, направленный на подделку паспорта гражданина, в целях его использования, действуя умышленно, в марте 2020 года, не позднее 25.03.2020, находясь в неустановленном месте г. Москвы, приобрел путем присвоения случайно найденного паспорт гражданина РФ на имя Хуснутдинова А.М., серии №, выданный 15.11.2018 ГУ МВД России по Нижегородской области.

В марте 2020, не позднее 25.03.2020, Соколов С.С., продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на подделку паспорта гражданина в целях его использования, находясь в неустановленном месте, осуществил замену фотографии Хуснутдинова А.М. на третьем листе вышеуказанного паспорта на свою фотографию, таким образом совершив подделку паспорта гражданина РФ в целях его использования, который стал хранить при себе в этих же целях.

В период времени с 25.03.2020 по 07.08.2020 Соколов С.С., находясь в Центральном районе г. Новосибирска, используя поддельный паспорт гражданина РФ серии №, выданный 15.11.2008 ГУ МВД России по Нижегородской области, на имя Хуснутдинова А.М., не осведомленного о преступных намерениях Соколова С.С., совершил тяжкое преступление - мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в особо крупном размере, а именно: путем обмана похитил денежные средства, принадлежащие Благининой Л.В., причинив последней материальный ущерб в особо крупном размере.

В период времени не позднее 25.03.2020 у Соколова С.С., находящегося в неустановленном месте г. Красноярска, обладающего специальными познаниями в области сделок с недвижимым имуществом, из корыстных побуждений, достоверно знающего о высокой стоимости квартир в строящихся жилых домах в г. Новосибирске, возник преступный умысел, направленный на мошенничество, то есть хищение чужого имущества, путем обмана, в особо крупном размере. Не позднее 25.03.2020 Соколов С.С., реализуя свой преступный умысел, посредством информационно-телекоммуникационной/сети «Интернет» на официальном сайте ООО «Расцветай» (действующего на основании агентского договора с ООО «Расцветай на Гоголя»), размещенном в указанной, сети, получил сведения о том, что ООО «Расцветай на Гоголя» (с 19 июня 2020 года ООО «Расцветай на Гоголя» сменило наименование на ООО «Специализированный застройщик «Расцветай на Гоголя») осуществляет строительство многоквартирного многоэтажного дома № 2 (по генплану) со встроенными помещениями для объектов обслуживания жилой застройки - II этап строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> и заключает договоры участия в долевом строительстве вышеуказанного дома. В соответствии с приказом главы администрации Дзержинского района г. Новосибирска от 1 февраля 2021 года № 7 Год «О присвоении адреса многоквартирному многоэтажному дому № 2 (по генплану) со встроенными помещениями для объектов обслуживания жилой застройки - II этап строительства многоквартирных многоэтажных домов с помещениями для объектов обслуживания жилой застройки, автостоянками, трансформаторной подстанции по <адрес>», многоквартирному многоэтажному дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен следующий адрес: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>. 25.03.2020 в дневное время Соколов С.С., находясь в неустановленном месте, продолжая реализовывать, свой преступный умысел, посредством телефонной связи обратился к работнику ООО «Расцветай», в ходе общения с которым, убедился в возможности заключения с ООО «Расцветай на Гоголя» договора участия в долевом строительстве многоквартирного многоэтажного дома расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: НСО, <адрес>, в качестве участника долевого-строительства. 25.03.2020 в дневное время Соколов С.С., продолжая реализовывать свой преступный умысел, предварительно совершив подделку паспорта гражданина Российской Федерации в целях его использования, выдавая себя за Хуснутдинова А.М., не осведомленного о преступных намерениях Соколова С.С., проследовал в офис отдела продаж ООО «Расцветай», расположенный по адресу: <адрес>, где под предлогом заключения договора участия в долевом строительстве, и используя заведомо поддельный паспорт гражданина РФ на имя Хуснутдинова А.М., заключил с ООО «Расцветай на Гоголя» договор №2-115 участия в долевом строительстве от 25.03.2020 года, объектом долевого строительства по которому являлась <адрес> (номер строительный), общей площадью 40,94 квадратных метров, в многоквартирном многоэтажном доме № 2 (по генплану) со встроенными помещениями для объектов обслуживания жилой застройки - II этап строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: НСО, <адрес>.

25.03.2020 в дневное время, Соколов С.С., продолжая реализовывать свой преступный умысел, находясь в офисе отдела продаж ООО «Расцветай», расположенном по адресу: <адрес>, выдавая себя за Хуснутдинова А.М., передал договор №2-115 участия в долевом строительстве, для государственной регистрации Шестаковой М.С., сотруднику МФЦ, и используя заведомо поддельный паспорт гражданина РФ на имя Хуснутдинова А.М., серии №, выданный 15.11.2018 ГУ МВД России по Нижегородской области, предъявил его для подтверждения своей личности. 25.03.2020 в дневное время Шестакова М.С., будучи введенная в заблуждение относительно истинных преступных намерений Соколова С.С., выдававшего себя за Хуснутдинова А.М., полагая, что Хуснутдинов А.М. имеет законные основания для заключения и государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, приняла от Соколова С.С. договор № 2-115 участия долевом строительстве. После чего неустановленный сотрудник МФЦ, в период времени с 25.03.2020 года по 27.03.2020 передал договор № 2-115 участия в долевом строительстве в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <адрес> для его государственной регистрации. 27.03.2020 в дневное Дударев Г.В. - сотрудник Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по новосибирской области, будучи введенным в заблуждение относительно истинных преступных намерений Соколова С.С., выдававшего себя Хуснутдинова А.М., и полагая, что Хуснутдинов А.М. имеет законные основания регистрации договора участия в долевом строительстве, произвел государственную регистрацию договора № 2-115 участия в долевом строительстве в Едином государственном реестре недвижимости за № №. В соответствии с п. 4.3 договора участия в долевом строительстве. Хуснутдинов А.М. должен был внести денежные средства в сумме 3 700 000 руб. на расчетный счет ООО «Расцветай на Гоголя» в течение пяти рабочих дней с момента государственной регистрации договора в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет недвижимости и государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним. В период времени с 27.03.2020 по 21.07.2020, после государственной регистрации договора № 2-115 участия в долевом строительстве, Соколов С.С., продолжая реализовывать свой преступный умысел, находясь в г. Красноярске, денежные средства в сумме 3 700 000 руб. на соответствующий расчетный счет ООО «Расцветай на Гоголя» не внес, и во избежание расторжения договора № 2-115 участия в долевом строительстве систематически сообщал сотрудникам ООО «Расцветай» ложные сведения о намерении выполнить свои обязательства.

В период времени с 27.03.2020 по 06.07.2020 Соколов С.С., находясь в неустановленном месте, выдавая себя за Хуснутдинова А.М., продолжая реализовывать свой преступный умысел, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на сайте «avito.ru» (Авито) разместил рекламное объявление о продаже квартиры № <адрес>, в строящемся многоквартирном доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>. 06 07 020 в дневное время Соколов С.С., выдавая себя за Хуснутдинова А.М., и не сообщая при этом свои истинные преступные намерения, заключил с ООО «Центральное агентство недвижимости-15» договор об оказании услуг, в соответствии с которым ООО «Центральное агентство недвижимости-15» обязалось подыскать покупателя на продаваемый Соколовым С.С. объект недвижимого имущества - квартиру № <адрес>, в строящемся многоквартирном доме, расположенном на земельном участке по адресу <адрес>. В период с 27.03.2020 по 21.07.2020 Соколов С.С., находясь в неустановленном месте, выдавая себя за Хуснутдинова Д.М., продолжая реализовывать свой преступный умысел, осуществил подделку следующих документов:

-    справки от 13.04.2020, содержащей недостоверные сведения о том, что Хуснутдинов А.М. выполнил в полном объеме обязательства участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 2-115 от 25.03.2020, оплаченная сумма составила 3 700 000 руб., выполнив на ней подпись от имени директора ООО «Расцветай на Гоголя» Капустина А.Н., соответственно не сообщая последнему о данном факте, а также заверил оттиском поддельной печати ООО «Расцветай на Гоголя», приобретенной при неустановленных обстоятельствах;

-    соглашения об уступке прав требования по договору № 2-115 участия в долевом строительстве от 25.03.2020, содержащего недостоверные сведения о том, что Капустиным А.Н. - директором ООО «Расцветай на Гоголя» согласована уступка прав требования по договору № 2- 115 участия в долевом строительстве, выполнив на ней. подпись от имени Капустина А.Н., не сообщая соответственно последнему о данном факте, а также заверив оттиском поддельной печати ООО «Расцветай на Гоголя», приобретенной при неустановленных обстоятельствах.

В период времени с 27.03.2020 по 21.07.2020 Соколов С.С., находясь в неустановленном месте, выдавая себя за Хуснутдинова А.М., продолжая реализовывать свой преступный умысел, зная порядок оформления соглашения об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве, заведомо зная, что для оформления соглашения об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве ему необходимо будет использовать заведомо поддельные документы, посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», отправил Васильевой Н.С. - сотруднику ООО «Центральное агентство недвижимости-15» (далее Агентство недвижимости), фотографию изготовленной им справки от 13.04.2020, содержащей недостоверные сведения о том, что Хуснутдинов А.М. выполнил в полном объеме обязательства участника долевого строительства по оплате договора участия в долевом строительстве № 2-115 от 25.03.2020, являющийся официальным документом, предоставляющим право для оформления соглашения об уступке прав требования по договору № 2-115 участия в долевом строительстве.

В период времени с 27.03.2020 по 21.03.2020 Васильева Н.С., находясь, в неустановленном месте, не подозревая об истинных, преступных намерениях Соколова С.С., выдававшего себя за Хуснутдинова А.М., и считая, что он выполнил все условия по договору, предложила в телефонном разговоре Марушкиной Л.А. - сотруднику ООО «РостБизнес» (далее по тексту - Агентство недвижимости № 2), выступающей от лица и в интересах Благининой Л.В., заключить с Хуснутдиновым А.М. соглашение об уступке прав требования по Договору № 2-115 участия в долевом строительстве.

В период с 27.03.2020 года по 21.07.2020 Благинина Л.В., не подозревающая об истинных преступных намерениях Соколова С.С., выдававшего себя за Хуснутдинова А.М., и желая приобрести квартиру в вышеуказанном строящемся доме, согласилась на проведение сделки в отношении указанного объекта недвижимости. 21.07.2020 около 13 часов Благинина Л.В., находясь в помещении офиса Агентства недвижимости, расположенного по адресу <адрес>, не подозревая об истинных преступных намерениях Соколова С.С., выдававшего себя за Хуснутдинова А.М., считая, что последний выполнил все обязательства по договору №2-115 участия в долевом строительстве, на основании представленных им подложных документов, заключила с Соколовым С.С., выдающим себя за Хуснутдинова А.М., соглашение об уступке прав требования по договору № 2-115 участия в долевом строительстве от 25.03.2020. В тоже время и в том же месте Благинина Л.В. передала сотруднику Агентства недвижимости на ответственное хранение наличные денежные средства в сумме 3 100 000 руб., которые Соколов С.С. вправе был получить только после государственной регистрации соглашения об уступке прав требования по договору № 2-115 участия в долевом строительстве от 25.03.2020, а также передала Соколову С.С. наличные денежные средства в сумме 180 000 руб. и получила от него написанную от имени Хуснутдинова А.М. расписку о получении вышеуказанных денежных средств.

21.07.2020 около 14 часов 42 минут, Соколов С.С., выдавая себя за Хуснутдинова А.М., продолжая реализовывать свой преступный умысел, находясь в помещении МФЦ, расположенном на первом этаже здания по адресу: <адрес>, совместно с Благининой Л.В., обратился к Друговой К.В. - сотруднику МФЦ, для государственной регистрации соглашения об уступке прав требования по договору № 2-115 участия в долевом строительстве от 25.03.2020, предоставив ей для этой цели заведомо поддельные документы., которые Другова К.В., будучи введенной в заблуждение относительно истинных преступных намерений Соколова С.С., выдававшего себя за Хуснутдинова А.М., приняла. После чего, в период времени с 21.07.2020 по 03.08.2020 неустановленный сотрудник МФЦ передал вышеуказанное соглашение об уступке прав требования по договору № 2-115 участия в долевом строительстве, а также прилагающиеся к нему поддельные документы, содержащие недостоверные сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области для государственной регистрации указанного соглашения. 03.08.2020 Аторина О.А. и Белова Ю.В. - сотрудники Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области, будучи введенными в заблуждение относительно истинных преступных намерений Соколова С.С., выдававшего себя за Хуснутдинова А.М., полагая, что Хуснутдинов А.М. имеет законные основания для регистрации соглашения об уступке прав требования по договору №2-115 участия в долевом строительстве от 25 марта 2020 года, произвели государственную регистрацию указанного соглашения в Едином государственном реестре недвижимости за №. 07.08.2020 в дневное время Соколов С.С., выдавая себя за Хуснутдинова А.М., продолжая реализовывать свой преступный умысел, находясь в помещении офиса Агентства недвижимости, расположенном на шестом этаже здания по адресу: <адрес>, обратился к Кузнецовой Н.В. - сотруднику Агентства недвижимости, от которой получил наличные денежные средства в сумме 3 100 000 руб., переданные на ответственное хранение Благининой Л.В. Таким образом, Соколов С.С., выдающий себя, за Хуснутдинова А.М., действуя умышленно из корыстных побуждений, путем обмана, с использованием, поддельных документов, содержащих недостоверные сведения, похитил наличные денежные средства, принадлежащее Благининой Л.В., которыми распорядился по своему усмотрению, причинив ущерб последней на сумму 3 280 000 руб., что является особо крупным размером.

Вышеуказанным приговором с Соколова С.С. в пользу Благининой Л.В. в счет возмещения имущественного ущерба, причиненного преступлением, взыскано 3 190 000 руб.

Решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 31.01.2023 по делу №2-302/2023, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования ООО «Специализированный застройщик «Расцветай на Гоголя» к Соколову С.С., Благининой Л.В., Хуснутдинову А.М. о признании недействительными сделок, признаны недействительными: договор участия в долевом строительстве № 2-115 от 25.03.2020 года, заключенный между ООО «Специализированный застройщик «Расцветай на Гоголя» и Хуснутдиновым Алексеем Михайловичем; соглашение об уступке прав требования от 21.07.2020 года по договору участия в долевом строительстве № 2-115 от 25.03.2020 года. Исключены из ЕГРН записи: № от 27.03.2020 года о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве № 2-115 от 25.03.2020 года; № от 03.08.2020 года о государственной регистрации соглашения об уступке прав требования от 21.07.2020 года по договору участия в долевом строительстве № 2-115 от 25.03.2020 года.

Решением суда установлено, что 25 марта 2020 года между ООО «Расцветай на Гоголя» (застройщик) и Хуснутдиновым А.М. (участник) заключен договор участия в долевом строительстве № 2-115, по условиям которого (с учетом дополнительного соглашения от 21 апреля 2020 года) застройщик обязуется в срок, предусмотренный настоящим договором, построить (создать) многоэтажный дом № 2 (по генплану) со встроенно- пристроенными помещениями для обслуживания жилой застройки - 2 этап строительства, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РФ, Новосибирская область, городской округ <адрес> и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства - однокомнатную квартиру (строительный) №115 на 12 этаже общей площадью 40,94 кв. м, (общая/жилая площадь 38, 75/14, 18 кв. м., площадь лоджии/балкона 4, 38 кв. м.), участник долевого строительства обязался оплатить и принять объект долевого строительства. Согласно п. 4.1 договора цена объекта долевого строительства составляет 3 700 000 рублей.

Регистрация договора осуществлена 27 марта 2020 года.

21 июля 2020 года между Хуснутдиновым А.М. и Благиноной Л.В. заключено соглашение об уступке права требования по договору № 2-115 участия в долевом строительстве, по условиям которого Хуснутдинов А.М. передал Благиноной Л.В. права и обязанности по договору № 2-115 участия в долевом строительстве от 25 марта 2020 года в части получения в собственность объекта долевого строительства — квартиры в многоэтажном доме, входящем в состав объекта строительства «многоэтажный дом № 2 (по генплану) со встроенно-пристроенными помещениями для обслуживания жилой застройки - 2 этап строительства, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>».

Регистрация соглашения осуществлена 03 августа 2020 года.

В связи с не исполнением Хуснутдиновым А.М. обязательства по оплате цены договора в размере 3 700 000 рублей ООО «СЗ «Расцветай на Гоголя» направило Хуснутдинову А.М. требование о погашении образовавшейся задолженности, ответа на которое не последовало (л.д. 18), в связи с чем 18 ноября 2020 года застройщиком направлено уведомление о расторжении договора № 2-115 от 25 марта 2020 года участия в долевом строительстве.

25 января 2021 года директор ООО «СЗ «Расцветай на Гоголя» обратился к начальнику ОП № 5 «Дзержинский» УМВД России по г. Новосибирску с заявлением, указывая, что 25 марта 2020 года лицо, представившееся Хуснутдиновым А.М., заключило договор № 2-115 участия в долевом строительстве с ООО «Расцветай на Гоголя» на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. После регистрации договора оплата не поступила. Участнику долевого строительства направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени денежные средства на счет застройщика не поступали, что является хищением имущества в особо крупном размере.

15 февраля 2021 года на основании заявления постановлением старшего следователя 5 отдела по расследованию преступлений на обслуживаемой территории г. Новосибирска СУ Управления МВД России по г. Новосибирску в отношении неустановленного лица возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. Из данного постановления следует, что денежные средства по договору участия в долевом строительстве № 2- 115 от 25 марта 2020 года уплачены застройщику не были, однако 21 июля 2020 года между Хуснутдиновым А.М. (участник долевого строительства) и Благининой Л.В. (правопреемник) заключено соглашение об уступке прав требования по договору № 2-115 участия в долевом строительстве от 25 марта 2020 года.

Отказывая в иске, исследовав и оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора, суд первой инстанции руководствовался статьями 8, 421, 432, 971, 972 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что условия для взыскания убытков с ответчика отсутствуют, причинно-следственная связь не доказана.

Оставляя решение без изменения, суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, их правовым обоснованием.

Доводы кассационной жалобы о неправильном применении норм материального права ошибочны.

В соответствии со ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

В соответствии с п. 1 ст. 973 ГК РФ поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ)

В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 401 ГК РФ Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Как следует из договора поручения, ответчик принял на себя обязательство от имени и за счет доверителя заключить предварительный договор (соглашение об уступке прав по договору №2-115 участия в долевом строительстве от 25.03.2020 г.) на квартиру, расположенную на 12 этаже, общей площадью 38,75 кв. м. в многоквартирном жилом доме, по адресу, <адрес>.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что основания для гражданско-правой ответственности, возмещения убытков отсутствуют.

Результаты оценки доказательств приведены в судебных актах в соответствии со статьями 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы кассационной жалобы о том, что суды не приняли во внимание конкретные доказательства, не являются основаниями для отмены судебных актов, так как сводятся к оценке доказательств, которым суды дали надлежащую оценку. В соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.

Позиция судов судебных инстанций основана на правильном толковании в их системном единстве нормативных правовых актов, регулирующих спорные правоотношения, соответствует фактическим обстоятельствам и материалам гражданского дела.

Изложенные в жалобе доводы сводятся к установлению иных обстоятельств по обособленному спору, что не входит в полномочия суда при кассационном производстве.

Вопросы доказывания и оценки доказательств, на которых основаны доводы жалобы, не составляют оснований для кассационного пересмотра судебных актов.

Приведенные доводы основаны на ином применении Благининой Л.В. положений законодательства к установленным обстоятельствам дела, не подтверждают нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не могут служить основанием для отмены обжалуемых судебных актов на основании статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Заельцовского районного суда города Новосибирска от 17 июля 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 28 ноября 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий                                         Т.Ю. Чунькова

Судьи                                                                        И.Б. Севостьянова

                                                                                   Е.В. Прудентова