Решение по делу № 2-58/2023 (2-3751/2022;) от 28.06.2022

                        УИД 16RS0049-01-2022-006098-50

2.128

                                    Дело №2- 58/2023

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 июля 2023 года                        город Казань

Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи          Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания       Прокопьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Булатовой Гульшат Зуфаровне, Булатовой Илюзе Ринатовне, Булатову Айрату Равилевичу, Булатовой Зарине Равилевне о приведении жилого помещения в прежнее состояние; по встречному иску Булатовой Илюзи Ринатовны к муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново- Савиновского районов города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное учреждение «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», Исполнительный комитет муниципального образования ... ... обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО4 о приведении жилого помещения в прежнее состояние.

В обоснование своего иска истцы указали, что согласно акту обследования от --.--.---- г., составленному ТСН «Ямашева-51», с выходом на место установлено, что собственниками жилого помещения №-- ... ... по пр-кт Ямашева ... ... произведена самовольная перепланировка и переустройство вышеуказанного жилого помещения.

Разрешительная документация на перепланировку и переустройство не предоставлена.

Администрация не выдавала разрешение на перепланировку и переустройство по адресу: ... ..., пр-кт Ямашева, ... ....

На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму в соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с п. 1 данной статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.28 постановления Пленума ВС РФ от --.--.---- г. №-- "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".. ..в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

П.31 Постановления разъясняет: «.... суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре».

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

На основании вышеизложенного, просили обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу привести жилое помещение №-- ... ... по пр-кту Ямашева ... ... в прежнее состояние согласно поэтажному плану; взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО4 в пользу Исполнительного комитета муниципального образования ... ... судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ТСН «Ямашева-51», в порядке ст. 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО6.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6 с освобождением её от участия в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО1 предъявила встречное исковое заявление, в котором указала, что ФИО1 является собственником ... ....

В квартире произведена перепланировка и переустройство.

Перепланировка и переустройство выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушают права третьих лиц, не создается угроза жизни и здоровью.

В связи с изложенным, истец по встречному иску просила сохранить квартиру, расположенную по адресу: ... ..., в перепланированном и переустроенном состоянии.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора по встречному иску, привлечены ФИО2, ФИО4.

В настоящем судебном заседании представитель истцов по основному иску, ответчиков по встречному иску в судебном заседании исковые требования МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 по первоначальному иску, истец по встречному иску в судебном заседании исковые требования МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» не признала, просила отказать в их удовлетворении. Встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить встречный иск.

ФИО4, ФИО2, ФИО6, представители ТСН «Ямашева-51», Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.                            В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.                              Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.                                        В соответствие с частью 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.        Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предусмотрен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от --.--.---- г. №--.                        Согласно Постановлению Госстроя РФ от --.--.---- г. №-- «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сете и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.            Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидации темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.                                    В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкцией объектов капитального строительства является (за исключением линейных объектов, являются изменения параметров объекта капитального строительства, его частей (высота, количество этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементов и (или) восстановление указанных элементов.

Согласно пункту 1.7.1. Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» №-- от --.--.---- г. переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (пункт 1.7.2.).

Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (пункт 1.7.3.).

     Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние (пункт 1.7.4.).

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на --.--.---- г., собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... ... (л.д. 114-115) являются ФИО1 (? доли в праве общей долевой собственности), ФИО4(1/8 доли в праве общей долевой собственности), ФИО2 (1/8 доли в праве общей долевой собственности).

Согласно акту обследования от --.--.---- г., составленному ТСН «Ямашева-51» с выходом на место, установлено, что собственниками жилого помещения №-- ... ... по пр-кт Ямашева ... ... произведена самовольная перепланировка и переустройство вышеуказанного жилого помещения, а именно четырёхкомнатная квартира разделена на три квартиры. От квартирного коридора отделена одна часть и выделен тамбур на 3 отдельные квартиры с отдельными входами.

В ... ... выполнены перепланировка и переустройство в соответствии с проектом перепланировки и переустройства квартиры, разработанным ООО «Лидер».

Согласно данному проекту квартира расположена на 1-м этаже 13-ти этажного кирпичного жилого дома.

Проектом предусмотрено образование трех изолированных квартир. Для чего на площади переустраиваемой ... ... частично демонтируются ненесущие перегородки, возводятся новые перегородки из силикатного кирпича толщиной 120 мм и двойного гипсокартона по металлическому каркасу толщиной 100-135 мм, организуются следующие помещения:

-три жилые комнаты площадью 9.8, 9.9, 17.7 кв.м. и одна жилая комната с кухней-нишей площадью 15,2 кв.м.;

-две кухни площадью 12.1, 11.7 кв.м. В проектируемых кухнях предусматривается подключении вентиляции к существующим вентканалам, подключение кухонной мойки и электрической плиты к существующим инженерным коммуникациям;

-три санузла площадью 2.3, 2.4, 2.2 кв.м. и душевая площадью1,6 кв.м. В проектируемых санузлах и душевых предусматривается установка сантехнического оборудования (унитазы, умывальники, душевые поддоны) с подключением к существующим стоякам холодного, горячего водоснабжения и канализации. Дверные блоки предусмотрены с порогами;

-четыре коридора площадью 2.4, 6.7, 4.5, 3.4 кв.м.

В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 6,7 кв.м. (с 107,6 кв.м. до 100,9 кв.м.), жилая площадь уменьшилась на 13,1 кв.м. (с 65,7 кв.м. до 52,6 кв.м.).

Определением суда от --.--.---- г. по делу назначена судебная экспертиза экспертам-техникам общества с ограниченной ответственностью «Центр Судебной Независимой оценки Эталон», при производстве которой поставлены следующие вопросы:

1). Имеет ли место перепланировка, переустройство или реконструкция в ... ...? Если да, затронуты ли несущие конструкции дома?

2). Соответствуют ли произведенные в ... ..., расположенной по адресу: ... ..., ... ..., работы проекту перепланировки квартиры, подготовленному ООО «Лидер» 2022 года, содержащемуся в материалах настоящего дела?

3). Соответствует ли перепланировка и переустройство, проведенные в ... ..., расположенной по адресу: ... ..., ... ..., строительным и санитарным нормам, нормам пожарной безопасности, и не создает ли её сохранение угрозу жизни или здоровью третьих лиц, не нарушает ли их права и законные интересы?

Из заключения общества с ограниченной ответственностью «Центр Судебной Независимой оценки Эталон» №-- от --.--.---- г. по делу №-- усматриваются следующие ответы на поставленные вопросы. Ответ на первый вопрос: в ... ... перепланировка имеет место, переустройство имеет место, реконструкция не имеет место. Несущие конструкции жилого дома не затронуты. Ответ на второй вопрос: освидетельствованные экспертом произведенные в ... ..., расположенной по адресу: ... ..., ... ..., работы проекту перепланировки квартиры, подготовленному ООО «Лидер» 2022 года, содержащемуся в материалах настоящего дела, соответствуют при этом:

работы по укладке трубопроводов водоснабжения и канализации, расположенных в конструкциях пола и стен, являющихся скрытыми, освидетельствовать не представляется возможным (указанные трубопроводы работоспособны);

в помещении санузла (пом. №--) дверной блок выполнен без порога, что не соответствует требованиям проекта перепланировки (необходима замена коробки дверного блока на коробку с порогом),

работы по устройству гидроизоляции полов в санузлах, в связи с завершением отделочных работ полов на момент проведения натурного осмотра, освидетельствовать не представляется возможным;

работы по монтажу электрических силовых кабелей и кабелей освещения на стенах, являющихся скрытыми, освидетельствовать не представляется возможным (указанные электрические кабели работоспособны);

определить достоверно нормативную работоспособность системы внутреннего электроснабжения и освещения, в связи с отсутствием акта замера сопротивления сети после выполнения электромонтажных работ, не представляется возможным.

Ответ на третий вопрос: Перепланировка и переустройство, проведенные в ... ..., расположенной по адресу: ... ..., ... ..., в части освидетельствованных экспертом работ:     строительным нормам соответствуют, санитарным нормам соответствуют, нормам пожарной безопасности соответствуют в части примененных конструктивных, планировочных решений, строительных материалов, обеспечения возможности пожаротушения, эвакуации, оповещения (при этом, в отсутствие акта замера сопротивления сети после выполнения электромонтажных работ, определить достоверно работоспособность внутренней системы электроснабжения квартиры при максимально допустимой нормативной нагрузке без вероятности возникновения короткого замыкания и возможности возгорания, не представляется возможным).

Сохранение перепланировки и переустройства, проведенные в ... ..., расположенной по адресу: ... ..., ... ..., права и законные интересы третьих лиц не нарушает.

Сохранение перепланировки и переустройства, проведенные в ... ..., расположенной по адресу: ... ..., угрозу жизни или здоровью третьих лиц в части механической и санитарной безопасности не создает.

На основании предоставленных материалов дела и данных натурных осмотров определить достоверно не создает ли сохранение переустройства внутренней системы электроснабжения, проведенного в ... ..., расположенной по адресу: ... ..., угрозу жизни или здоровью третьих лиц в части пожарной безопасности (работоспособности внутренней системы электроснабжения без вероятности возникновения короткого замыкания и возможности возгорания) не предоставляется возможным.

При разрешении данного спора, суд считает необходимым руководствоваться результатами данной судебной экспертизы, не доверять которым у суда нет оснований; поскольку при производстве судебной экспертизы эксперт использовал все имеющиеся объективные материалы, выводы данной экспертизы согласуются со всеми остальными материалами дела; при производстве судебной экспертизы эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Действующие СНиП по полам предусматривают необходимость проведения гидроизоляционных работ в границах вспомогательных помещений квартир со средней и большой интенсивностью воздействия жидкостей на пол (п. 7.1 и 4.4 СП 29.13330.2011). К подобным помещениям относятся ванные комнаты, где степень такого воздействия носит средний характер, подразумевающий «периодическое увлажнение пола, при котором поверхность покрытия пола влажная или мокрая; покрытие пола пропитывается жидкостями; жидкости по поверхности пола стекают периодически».

Гидроизоляция применяется как дополнительная прослойка, предназначение которой заключается в защите нижерасположенных строительных конструкций и помещений от проникновения влаги и жидкостей и как следствие от их разрушения.

Как отмечено выше, в заключении судебного эксперта отражено, что работы по устройству гидроизоляции полов в санузлах, в связи с завершением отделочных работ полов на момент проведения натурного осмотра, освидетельствовать не представляется возможным.

     Согласно п. 4.6 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП --.--.---- г.-87» предусмотрено, что производство изоляционных и отделочных работ в случаях, когда их выполнение полностью или частично скрывает результаты предшествующих строительно-монтажных работ, допускается только после проверки правильности выполнения работ по устройству закрываемых элементов конструкций или материалов с составлением акта освидетельствования скрытых работ (приложение Б).

Примечание - При устройстве многослойных покрытий акты освидетельствования скрытых работ должны быть оформлены по устройству каждого из нижних слоев (акт составляется на каждый слой).

Между тем, акт освидетельствования скрытых работ ни судебному эксперту, ни суду предоставлен не был.

В силу требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец должен доказать обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований и возражений. Риск наступления последствий несовершения процессуальных действий по представлению в суд доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые ссылается сторона как на основание своих требований и возражений, лежит на этой стороне. Последствием непредставления в суд доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, является принятие судебного решения не в пользу этой стороны.

Отсутствие гидроизоляции создает угрозу затопления помещений, находящихся на нижерасположенных этажах, то есть подвального помещения.

Кроме того, ФИО1 ни судебному эксперту, ни суду не был предоставлен акт замера сопротивления сети после выполнения электромонтажных работ. Отсутствие данных сведений не позволяют сделать суду вывод о том, что при максимально допустимой нормативной нагрузке на внутреннюю систему электроснабжения квартиры, это не приведёт к возникновению короткого замыкания и возможности возгорания.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования муниципального казенного учреждения «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», Исполнительного комитета муниципального образования ... ... к ФИО2, ФИО5, ФИО4 о приведении жилого помещения в прежнее состояние подлежат удовлетворению.

При этом, суд приходит к выводу об обязании ФИО2, ФИО5, ФИО4 привести жилое помещение ... ... в прежнее состояние, существовавшее до осуществления перепланировки (переустройства) квартиры в соответствии с поэтажным планом жилого дома в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Данный срок, по мнению суда, достаточен для приведения в прежнее состояние указанной квартиры.

При разрешении требований истцов по основному иску ответчиков по встречному иску в части взыскания судебной неустойки суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В силу пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно пункту 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Согласно пункту 31 указанного Постановления суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки, в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Таким образом, учитывая вышеизложенные положения законодательства, требования истцов по основному иску о взыскании судебной неустойки являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

При этом, определяя размер неустойки, суд учитывает обстоятельства наступления гражданской ответственности ФИО2, ФИО5, ФИО4, характер требований, личность ФИО2, ФИО5, ФИО4 и устанавливает неустойку в размере 100 рублей за каждый месяц просрочки, начиная со следующего дня по окончании срока для добровольного исполнения настоящего решения и до его фактического исполнения.

Исковые требования муниципального казенного учреждения «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», Исполнительного комитета муниципального образования ... ... к ФИО6 о приведении жилого помещения в прежнее состояние, взыскании судебной неустойки подлежат оставлению без удовлетворения ввиду того, что ФИО6 не является собственником спорного жилого помещения.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении первоначального иска, оснований для удовлетворения встречного иска ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ... ...», Исполнительному комитету муниципального образования ... ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального казенного учреждения «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», Исполнительного комитета муниципального образования ... ... к ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о приведении жилого помещения в прежнее состояние, взыскании судебной неустойки удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 (паспорт серия №-- №--), ФИО5 (паспорт серия №-- №--), ФИО4 (паспорт серия №-- №--) привести жилое помещение ... ... в прежнее состояние, существовавшее до осуществления перепланировки (переустройства) квартиры в соответствии с поэтажным планом жилого дома в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №-- №--), ФИО5 (паспорт серия №-- №--), ФИО4 (паспорт серия №-- №--) солидарно в пользу Исполнительного комитета Муниципального образования ... ... (ОГРН 1051622218559, ИНН 1655065554) судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда и до фактического его исполнения.

В удовлетворении остальной части исковых требований муниципального казенного учреждения «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», Исполнительного комитета муниципального образования ... ... к ФИО2, ФИО5, ФИО4 о взыскании судебной неустойки отказать.

Исковые требования муниципального казенного учреждения «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», Исполнительного комитета муниципального образования ... ... к ФИО6 (паспорт серии №-- №--) о приведении жилого помещения в прежнее состояние, взыскании судебной неустойки оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №-- №--), ФИО5 (паспорт серия №-- №--), ФИО4 (паспорт серия №-- №--) солидарно государственную пошлину в размере 600 рублей 00 копеек в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Встречные исковые требования ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ... ...», Исполнительному комитету муниципального образования ... ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд ... ... со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья (подпись) Ягудина Р.Р.