Решение по делу № 2-2600/2016 от 16.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 декабря 2016 года    г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

    председательствующего судьи:    Лисиенкова К.В.

    при секретаре судебного заседания:    Уткиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2600/2016 по исковому заявлению Администрации муниципального образования город Салехард к Алтухову А.А. о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок и пени за просрочку платежа,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация муниципального образования город Салехарда обратилась в суд с исковым заявлением к Алтухову А.А. о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок и пени за просрочку платежа в общей сумме 522240,66 рублей. В обоснование заявленных требований истец указал, что 13.03.2015 года между Администрацией МО г. Салехард и ответчиком был заключен договор №9347 аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1568 кв.м., сроком с 03.03.2015 года по 02.03.2018 года, для строительства объекта "Гаражей в капитальном исполнении" по адресу: <адрес>. Ответчик имеет задолженность по арендной плате в связи с несвоевременным внесением арендных платежей, которая образовалась за период времени с 01.07.2015 года по 30.09.2016 года в сумме 448811,72 рублей. Договором п.5.2 предусмотрена ответственность за нарушение сроков уплаты арендных платежей которая составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от неуплаченной суммы за каждый день, которая за период с 01.07.2015 года по 14.11.2016 года равна 37428,94 рублей. Всего задолженность по договору аренды и пени равна 522240,66 рублей, которые просит взыскать с ответчика.

Представитель истца Панфёров Б.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Возражал против применения судом оснований для уменьшения неустойки, предусмотренных ст.ЗЗЗ ГК РФ, поскольку применение данной нормы допускается в исключительных случаях.

Ответчик признал требования искового заявления в части взыскания задолженности по договору аренды в сумме 448811,72 рублей признал полном объеме, о чем подал в адрес суда соответствующее заявление. В части взыскания неустойки просил применить положения ст.ЗЗЗ ГК РФ и уменьшить ее размер, поскольку не имел возможности уплачивать арендные платежи своевременно в виду отсутствия денежных средств.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику разъяснены.

В данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и требования иска о взыскании задолженности в сумме 448811,72 рублей подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.ЗЗЗ ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить

неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Ответчиком в обоснование заявлений об уменьшении неустойки представлена информация об арестах его счетов в ПАО "Сбербанк", из которой следует, что все поступающие на его счет денежные средства в период с 16.04.2013 года по 28.11.2016 года списывались в пользу ОСП по г. Салехарду и Приуральскому району по возбужденным исполнительным производствам, в следствие чего он не имел достаточно средств к своевременной уплате арендных платежей. Данные доводы заслуживают внимания, также суд принимает во внимание период образования задолженности 1 год и 3 месяца, поэтому заявленную неустойку суд считает несоразмерной последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить ее размер до 20 000 рублей и взыскать данную сумму с ответчика в пользу истца.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.333.20. ч.1 п.8 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истец в соответствии со ст.333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчик освобождению от года по уплаты государственной пошлины в соответствии со ст.333.36 НК РФ не подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины. Поэтому с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард с года о нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 8248,12 рублей.

Руководствуясь ст.173 ст. 194-199 ГПК РФ,

Взыскать с Алтухова А.А. в доход бюджета муниципального образования город Салехард задолженность по договору аренды земельного участка № 7296 от 03.10.2012 года в виде арендной платы в размере 448 811 рублей 72 копейки, пени за несвоевременное внесение арендных платежей в размере 20 000 рублей, в общей сумме 504 811 рублей 72 копейки.

Взыскать с Алтухова А.А. в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 8248 рублей 12 копеек.

    Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, представления, через Салехардский городской суд.

РЕШИЛ:

Копия верна судья

Председательствующий /подпись

К.В. Лисиенков