Решение по делу № 2-3896/2021 от 17.08.2021

Дело №2-3896/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2021 года                                   г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Акаевой А.М.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багандова ФИО10 к Администрации г. Махачкала и Управлению имущественных и земельных отношений г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> и Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером 05:40:000077:2734, расположенный на территории жилого квартала «Перестройка-3», указав в обоснование иска, что в 1997 году он был принят в члены СНТ «Перестройка», а ныне жилой квартал «Перестройка-3», где ему был предоставлен земельный участок №, площадью 500 кв.м., которым он владеет и пользуется с 1997 года. Решением Ленинского районного суда <адрес> от 24.11.2020г. оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Верховного суда Республики Дагестан от 04.03.2021г. постановлено обязать Управление имущественных и земельных отношений <адрес> повторно рассмотреть заявление ФИО2 об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес> с/т «Перестройка-3», земельный участок № на кадастровом плане территории <адрес>. Однако уведомлением №мфц 6643/21 от 02.07.2021г. ему вновь отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на СНТ и отсутствие его данных в списках СНТ «Перестройка».

В судебном заседании представитель истца - ФИО5, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В ходе судебного заседания представитель Администрации <адрес> – ФИО6, возражал и просил отказать в иске.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени месте рассмотрения дела, в суд не явились и об уважительности причин отсутствия их представителя суду не сообщили, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.        

В соответствии с п. 4 п.5, ст.18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно с частью 1 статьи 13 ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступление в силу федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

- гражданин, испрашиваемый земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться этим участком на законных основаниях.По делам данной категории юридически значимым обстоятельством является время предоставления земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из протокола № с/т «Перестройка» от ДД.ММ.ГГГГ, истец принят в его члены и ему выделен земельный участок №, площадью 500 кв.м.

На основании указанного протокола, истцу выдана членская книжка садовода № от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно письма Управления по делам архивов администрации <адрес> № от 28.07.2020г., в выдаче архивной выписки членов с/т «Перестройка-3» отказано, в ввиду изъятия указанного списка следователем СЧ СУ МВД по РД ст. лейтенантом юстиции ФИО7

Согласно выкопировке из муниципальной географической информационной системы и топоплана участка, выданного ООО «Горизонт», участок № с/т «Перестройка-3» имеет кадастровый №.

Из представленной суду выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о переходе права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000077:2734 следует, что переход права не регистрировался.

Согласно межевому плану ФИО2 определены координаты характерных точек границ земельного участка, расхоложенного по адресу: <адрес> с/т «Перестройка-3» уч.80.                                Таким образом установлено, что ФИО2 является членом с/т «Перестройка», который создан до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Он на законных основаниях владеет спорным участком №, расположенным на территории указанного СНТ, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства.                            Каких-либо споров, либо претензий со стороны соседей не имеется, в связи с чем в силу закона за истцом может быть признано право собственности на земельный участок с фактически занимаемой площадью 500 кв.м.                Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.                                            В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, вправе самостоятельно (или через представителя) обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением и приложением соответствующих документов, а затем обратиться в Росреестр.                                        Таким образом, действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на земельный участок. расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.                                    При таких обстоятельствах суд находит решение администрации №мфц 6643/21 от 02.07.2021г. об отказе в предоставлении муниципальной услуги ФИО2 необоснованным.                                    Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.                                Принимая во внимание изложенное, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, надлежаще оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований.        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером 05:40:000077:2734, расположенный на территории жилого квартала «Перестройка-3»

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                             М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>