Решение по делу № 2-1496/2020 от 21.02.2020

Дело № года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2020 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, со ссылкой на следующее.

Истец являлась собственником <адрес>, которую она получила в наследство в 2003 году.

По Договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ указанная выше квартира была подарена ею несовершеннолетнему сыну ФИО, от лица которого действовал его законный представитель ФИО

ДД.ММ.ГГГГ она – ФИО зарегистрировала в указанной квартире ответчика ФИО, поскольку последний просил зарегистрировать его на время, чтобы найти работу. С 2015 года ФИО отказался оплачивать коммунальные платежи. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в квартиру не вселялся, ею не пользовался по назначению. Место жительства ответчика истцу не известно, в связи с чем, снять его с регистрационного учета в добровольном порядке не имеется возможности. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире не дает возможности сыну ФИО в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащей ему квартирой.

Истец ФИО, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.54).

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, его фактическое место жительства суду установить не удалось. О явке в суд по месту регистрации извещался надлежащим образом (л.д.26, 28, 35, 36).

В качестве представителя ответчика к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, был привлечен адвокат ФИО, которая представила в суд ордер адвоката (л.д.52), а также письменные объяснения, в соответствии с которыми возражала против удовлетворения иска, поскольку ей не известна позиция ответчика по данным требованиям. Также просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.53).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО. действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО являлась собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о заключении брака (л.д. 11, 12,10).

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ IV-ИК № следует, что ФИО сменила фамилию на ФИО, в связи с заключением брака с ФИО (л.д. 10).

По Договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ указанная выше квартира была подарена ФИО (добрачная фамилия ФИО) своему несовершеннолетнему сыну ФИО, от лица которого действовал его законный представитель ФИО (л.д.15).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из ответа МУ МВД России «Ногинское» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО неоднократно привлекался к административной ответственности, последний раз ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

Из ответа ГБУЗ МО «НЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО обращался в ГБУЗ МО «НЦРБ» за медицинской помощью, последний раз ДД.ММ.ГГГГ и находился в хирургическом отделении № стационара круглосуточного пребывания, ДД.ММ.ГГГГ выписан в связи с улучшением состояния (л.д. 44).

Из указанных документов усматривается, что ответчик ФИО находится в пределах <адрес>, однако, добровольно явиться для снятия с регистрационного учета отказывается.

Из искового заявления усматривается, что с момента регистрации по настоящее время ответчик в спорную квартиру не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, с 2015 года оплату коммунальных платежей не производит.

Иных доказательств суду не представлено.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку он не являются членом семьи собственника жилого помещения ФИО, в интересах которого действует ФИО

Какого - либо соглашения о порядке пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сторонами по делу не заключалось. Регистрация ответчика в квартире является препятствием для реализации прав истца, как собственника данного недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> жилым помещением - однокомнатной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)