Решение по делу № 2-3450/2024 от 03.07.2024

Дело № 2-3450/2024

УИД № 44RS0001-01-2024-006666-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2024 года                                г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего

судьи                     Комиссаровой Е.А.,

при секретаре                 Приказчиковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.И. к К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Б.И. обратилась в суд с иском, требования обоснованы тем, что она является собственником жилого помещения, квартиры находящейся по адресу: 1 на праве общей долевой собственности, кадастровый №. С 11.05.2016г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик К.В.. Однако с 11.2018 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, не пожелав общаться. <дата> она подала исковое заявление о признании его доли в праве общедолевой собственности незначительной и выплате денежной компенсации за нее в Свердловский районный суд г. Костромы. По решению суда от <дата> К.В. была выплачена денежная компенсация за ... долю в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 1 в размере 263950 рублей. Так же по решению суда прекращено право собственности К.В. на 1/20 долю в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 1.

Истец просит признать К.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1, обязать Центр регистрации граждан г. Костромы снять его с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 1.

В судебном заседании истец Б.И. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик К.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

С согласия истца дело рассмотрено в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на гражданина, изменившего место жительства, возложена обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением. При этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст.6 Закона).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из исследованных материалов дела следует, что истцу на основании договора купли-продажи от <дата> и решения суда от <дата> принадлежит 18/20 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 1, что подтверждается выпиской ЕГРН. Также собственниками квартиры являются П.Е. и К.П.

Согласно справке МКУ г. Костромы «ЦРГ» № от <дата> в квартире № по адресу: 1, зарегистрированы: Б.И. как владелец, П.Е. – дочь, Ш.Л. – сын, К.В. – сын.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания обстоятельств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный или временный характер, а также о том, что со стороны истца чинились препятствия в проживании ответчика в спорном жилом помещении, не установлено.

Заочным решением Свердловского районного суда г. Костромы от <дата> исковые требования Б.И. к К.В. удовлетворены, принадлежащая К.В. ... доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 1 признана незначительной. Прекращено право собственности К.В. на ... долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 1. Погашена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности К.В. от <дата>. За Б.И. признано право собственности на ... долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 1. С Б.И. в пользу К.В. взыскана денежная компенсация за ... долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 1 сумме 263 950 рублей.

Заочным решением суда от <дата> установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу 1 представляет собой четырехкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., доле ответчика в праве собственности на спорное жилое помещение соответствует ... кв.м. общей площади и ... кв.м. жилой площади, между сторонами сложились конфликтные отношения по факту пользования квартирой. Ответчик не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Порядок пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не определен. Ответчик в жилом помещении не проживает, от права пользования жилым помещением отказался в добровольном порядке. Об отсутствии со стороны ответчика существенного интереса в использовании спорного жилого помещения также свидетельствует непринятие с его стороны мер по надлежащему содержанию жилого помещения, что также следует из объяснений истца.

Решение суда вступило в законную силу, исполнено, право собственности К.В. прекращено.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Суд не считает, что отсутствие К.В. в квартире носит временный характер, поскольку вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется. Данные обстоятельства в ходе судебного заседания ни кем из участников процесса не оспаривались.

Сам по себе факт отсутствия доказательств, свидетельствующих о том, что у ответчика имеется другое постоянное место жительства, не может повлиять на разрешение данного вида спора, поскольку предметом спора является проживание именно в спорном жилище.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1, поэтому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, являются законными, обоснованными и поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Б.И. удовлетворить.

Признать К.В. <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1, и снять К.В. <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: 1.

Разъяснить ответчику, что она вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья