Решение по делу № 2-1443/2015 от 07.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня 2015 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Калякиной Д.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Суворовой В.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области, Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ

Суворова В.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью 659 кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый №, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : приусадебный земельный участок, ссылаясь на следующее. Уведомлением от 15.10.2012г. № 12-1/2779/10 Министерство имущественных отношений Самарской области отказало ей в предоставление в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка, ссылаясь на то, что участок находится в красных линиях. Полагает, данный отказ незаконным, поскольку земельный участок используется по целевому назначению – под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком. Заключением Комиссии № 358/1 от 19.07.2010 года подтвержден факт создания на земельном участке жилого дома <адрес> до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г.№ 1305-1 «О собственности в СССР», подтверждено фактическое пользование ею земельным участком по указанному адресу. Решением Железнодорожного суда г.Самары от 25 марта 2004 года был установлен факт приобретения и пользования ею жилым домом. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы участка установлены. В связи с тем, что спорный земельный участок использовался истицей еще до Утверждения Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных 26.04.2001г., нахождение участка в красных линиях не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании представитель истицы Елагина О.В. требования поддержала по изложенным выше основаниям и просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Министерство имущественных отношений Самарской области в суд не явился.

В судебное заседание представитель ответчика Администрация г.о.Самара в суд не явился.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Росреестра в суд не явился.

Принимая во внимание изложенные выше доводы, изучив представленные доказательства : Уведомление МИО от 15 октября 2012 года об отказе в предоставлении земельного участка л.д. 12-13, кадастровый паспорт земельного участка л.д. 14-18, акт согласования границ земельного участка л.д. 19, план установления границ земельного участка л.д. 20, Договор от 25.04.78 г.- частная расписка о покупке дома Суворовой В.В. у <данные изъяты> л. д 21, решение Железнодорожного суда г.Самары от 25 марта 2004 года л.д. 22, Заключение Комиссии от 19.07.2010г. № 358/1 л.д. 23-26, справка о регистрации Суворовой В.В. в жилом доме л.д. 27, 71, технический паспорт на жилой дом л.д. 28-42, Уведомление об отсутствии сведений о регистрации права собственности на жилой дом, хоз.постройки л.д. 43 -45, 65,66 справка из материалов инвентарного дела на объект л.д. 46-47, Договор на поставку газа л.д. 48-50, квитанции об оплате газа л.д. 51-57, уведомление об отсутствии зарегистрированного права на земельный участок л.д. 58, 59, 67,68,информация об отсутствии сведений о предоставлении земельного участка за период с 1992-1998г.г. л.д. 60, план границ земельного участка по состоянию на 13 мая 2015 года, выполненного ООО ГП « Гео-Стандарт» л.д. 76, акт согласования л.д. 76 оборот, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.2 ч.2 ст.9 Закона Самарской области «О земле» № 94 ГД/ от 11.03.2005 года с последующими изменениями/, расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок. На земельном участке, могут располагаться хозяйственные постройки (сарай, гараж или баня) при условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина (граждан).

Предоставление в собственность гражданина (граждан) бесплатно земельного участка осуществляется в пределах норм, установленных законом Самарской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Судом установлено, что истица проживает в самовольно возведенном жилом доме и пользуется земельным участком, земельный участок на котором расположен жилой дом никому в собственность или пользование ранее не предоставлялся, истица зарегистрирована в жилом доме с 2002г. Решением Железнодорожного суда г.Самары от 25 марта 2004 года установлено, что в 1978 году истица купила самовольно возведенный жилой дом и проживает в нем. Согласно представленного технического паспорта жилой дом 1960 года постройки.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истица является пользователем самовольно возведенного жилого дома, созданного до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», а также установлено, что она фактически используют земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. Границы участка установлены, проведено межевание, участок поставлен на кадастровый учет. Площадь испрашиваемого земельного участка находится в пределах установленных норм предоставления по г.Самара. Истицей в суд представлены все необходимые документы, предусмотренные ст. 10.2 Закона Самарской области «О Земле».

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Нахождение участка в красных линиях не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку земельный участок используется под жилым домом с 1960 г., и не является территорией общего пользования

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Суворовой В.В. право собственности на земельный участок общей площадью 659 кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый №, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : приусадебный земельный участок..

Решение суда в окончательной форме принято 10 июня 2015 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ