Решение по делу № 2-308/2024 (2-5315/2023;) от 13.10.2023

УИД 50RS0007-01-2023-007582-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                                                            11 января 2024 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи	М.А. Курочкиной
при секретаре	К.А. Митрофановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-308/2024 по исковому заявлению ООО УК «Орион-Юг» к Жилюк Михаилу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Орион-Юг» обратилось с иском о взыскании с Жилюк Михаила Александровича задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 699 343 руб. 64 коп., взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 193 руб.

В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, оплату коммунальных услуг не вносит, что привело к образованию задолженности, начислению пени и обращению в суд.

Стороны и их представители в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом. От ответчика письменных пояснений, либо возражений, в суд не поступало.

Представитель истца направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 210, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Судом установлено, что Жилюк М.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает по указанному адресу (выписка из ЕГРН - л.д. 17-19, выписка из домовой книги – л.д. 16).

В соответствии с действующим законодательством, и п.п. п. 32 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ОРИОН-ЮГ» заключило агентский договор № с ООО «<адрес> Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно которого на ООО «МособлЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию в судебном порядке (п. 2.1. договора).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик Жилюк М.А. имеет задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 699 343 руб. 64 коп. Размер вышеуказанной задолженности подтверждается материалами дела (расчет задолженности л.д. 8-15).

Представленный истцом расчет задолженности ответчик не оспорил, доказательств ее уплаты не представил.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд с учетом положений ст. 98, 88 ГПК РФ считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 10 193 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ОРИОН-ЮГ» удовлетворить.

Взыскать с Жилюк Михаила Александровича (паспорт №) в пользу ООО УК «ОРИОН-ЮГ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 699 343 рублей 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 193 рубля.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                         М.А. Курочкина