Решение от 29.03.2024 по делу № 2-720/2024 от 28.02.2024

УИД: 61RS0033-01-2024-000442-89

Дело № 2-720/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Зерноград 29 марта 2024 года

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Исаяна Э.А., при секретаре судебного заседания Анашкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко С. А. к Администрации Конзаводского сельского поселения <адрес>, Кириченко В. А., Кириченко С. А., третьим лицам нотариусу Сороквашиной Е. И., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица Кириченко С.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы – ФИО 5. Умершая ФИО 5 имела троих детей – дочь Кириченко С.А. и сыновей Кириченко В.А. и Кириченко С.А. После смерти наследодателя от имени Кириченко С.А. в нотариальную контору обратился её представитель ФИО 4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследство умершей ФИО 5, состоящего из: земельного участка с кадастровым номером №, и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, а также на денежные вклады, находящиеся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями. Согласно архивной выписке из похозяйственной книги № от 17.01.2024 указанный жилой дом принадлежал ФИО 5 с 1991 года на основании договора дарения от 26.04.1991, зарегистрированного в Администрации Конзаводского сельсовета Зерноградского района Ростовской области в реестре за №. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано. Согласно постановлению нотариуса от 31.01.2024 в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с пропуском 6-месячного срока на вступление в наследство. Истица после смерти матери похоронила её и фактически приняла наследство, ухаживает за домовладением, ремонтирует жилой дом и оплачивает коммунальные услуги. Братья истицы – ответчики по делу не возражают против принятия наследства и не претендуют на указанное наследственное имущество. На основании изложенного, истица просит: признать факт принятия наследства Кириченко С. А. после смерти матери ФИО 5; признать за признать за Кириченко С. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид использования – для личного подсобного хозяйства, и жилой дом литер А, площадью 48,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истица Кириченко С.А. и её представитель по доверенности Тасиц А.М. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, от истицы поступило в суд заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчики Кириченко В.А., Кириченко С.А. и представитель ответчика Администрации Конзаводского сельского поселения <адрес>, третье лицо нотариус Зерноградского нотариального округа Сороквашина Е.И. и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, представитель ответчика Администрации Конзаводского сельского поселения <адрес> представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 121), от ответчиков Кириченко В.А. и Кириченко С.А. поступили заявления о признании исковых требований, о рассмотрении дела без их участия, и о фактическом принятии сестрой Кириченко С.А. наследства в виде земельного участка и жилого дома после смерти матери (л.д. 122-123, 125-126).

Дело в отношении не явившихся сторон и третьих лиц рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 1, п. п. 5, 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.п.1, 3, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Наследство, в силу п.1 ст.1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО 5, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 25 ноября 2020 ОЗАГС Администрации Зерноградского района Ростовской области (л.д.29).

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному 20.06.1964 Конзаводским с/с Зерноградского района Ростовской области, матерью Кириченко С. А. (истицы по делу) является ФИО 5, в графе отец указан Кириченко А. Г. (л.д.27).

На основании договора дарения от 26.04.1991 ФИО 3 подарила ФИО 5 домовладение, расположенное в <адрес>. Данный договор 26.04.1991 удостоверен секретарем Конзаводского сельского совета Зерноградского района, в реестре за № (л.д. 17).

Распоряжением Главы администрации Конзаводского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 5 передан бесплатно в личную собственность и пользование приусадебный участок площадью 0,25 га по адресу: <адрес> (л.д. 25).

На основании указанного распоряжения на имя ФИО 5 выдано свидетельство № № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 01.03.1993 о предоставлении в собственность земельного участка площадью 0,25 га, расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается дубликатом свидетельства на землю, выданного взамен утерянного 13.06.2018 (л.д. 28).

    Постановлениями № от 09.08.2023 и № от 19.12.2023 главы Администрации Конзаводского сельского поселения объектам недвижимости – земельному участку с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид использования – для личного подсобного хозяйства, и расположенному на нем жилому дому со строениями и сооружениями, присвоен адрес: <адрес>, ранее <адрес> (л.д. 23).

Из архивной выписки из похозяйственных книг Администрации Конзаводского сельского поселения за 1991-1996 г.г. л/сч. №; 1997-2001 г.г. л/сч. №; 2002-2006 г.г. л/сч. №; 2007-2011 г.г. л/сч. №; 2011-2015 г.г. л/сч. №; 2016-2020 г.г. л/сч. № следует, что ФИО 5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно имела в собственности жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: <адрес> (ранее <адрес>): литер А, год постройки 1948, общей площадью – 48,4 кв.м., жилая площадь – 24,3 кв.м. Собственником жилого дома со строения и сооружениями являлась с 1991 года. Основание: договор дарения от 26.04.1991, зарегистрированный в Конзаводском сельсовете реестровый № от 26.04.1991 г. (л.д. 16).

Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО 5 (л.д. 62-111) следует, что в установленном законом порядке дочь наследодателя - истица Кириченко С. А. 07.11.2023 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, в качестве иных наследников по закону указаны сыновья наследодателя - Кириченко В. А. и Кириченко С. А. (л.д. 65).

Постановлением от 31.01.2024 нотариусом Сороквашиной Е.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также прав на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями, поскольку заявление от Кириченко С.А. о принятии ею наследства после смерти матери ФИО 5 поступило в нотариальную контору после истечения установленного законом 6-ти месячного срока принятия наследства, доказательств фактического принятия наследства Кириченко С.А. в наследственное дело не представлено; а также из представленных документов усматривается, что право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 101-103).

Справкой Администрации Конзаводского сельского поселения Зерноградского района подтверждается, что в журнале «Реестр завещаний» запись о составлении завещания гражданкой ФИО 5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует (л.д. 31).

Согласно справке МКУ Зерноградского района «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства» № от 26.12.2023 право собственности за ФИО 5 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в МКУ Зерноградского района «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства» (ранее архив «БТИ <адрес>») не зарегистрировано (л.д. 30).

Согласно выписке из ЕГРН от 28.03.2024 право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид использования – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, (л.д. 130-132); уведомлением регистрирующего органа от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений в отношении объекта недвижимости – здания, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 77).

Вместе с тем, из вышеуказанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он был зарегистрирован в реестре Администрации Конзаводского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, а вышеуказанной архивной выпиской из похозяйственных книг 1991-1996 г.г. л/сч. №; 1997-2001 г.г. л/сч. №; 2002-2006 г.г. л/сч. №; 2007-2011 г.г. л/сч. №; 2011-2015 г.г. л/сч. №; 2016-2020 г.г. л/сч. № подтверждается принадлежность наследодателю ФИО 5 спорного жилого дома литер А, общей площадью 48,4 кв.м., жилой площадью 24,3 кв.м., собственником жилого дома со строениями и сооружениями являлась с 1991 года, а земельного участка согласно Распоряжения Главы администрации Конзаводского сельсовета <адрес> № площадью 2500 кв.м. – с 1993 года.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 19.01.2021 N 18-КГ20-91-К4, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Из доводов иска и представленных документов, а именно свидетельских показаний ФИО 1 и ФИО 2, удостоверенных 28.03.2024 ведущим специалистом Администрации Конзаводского сельского поселения Зерноградского района (л.д. 133, 134), а также квитанций об оплате коммунальных платежей (л.д. 139-148) следует, что истица приняла меры по сохранению наследственного имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, его защите от посягательств или притязаний третьих лиц, несет бремя по содержанию данного имущества, оплате коммунальных и иных платежей, фактически вступив во владение после смерти наследодателя по настоящее время, что также следует из заявлений ответчиков Кириченко В.А. и Кириченко С.А.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истица фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО 5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом от 04.12.2023 на жилой дом по адресу: <адрес>, жилой дом, литер А имеет общую площадь 48,4 кв.м., жилую площадь 24,3 кв.м., год постройки жилого дома литер «А» – 1948 г. (л.д. 34-40).

Таким образом, суд считает доказанными обстоятельства, на которые ссылается истица, что она в установленном законом порядке приобрела наследство после смерти матери ФИО 5 по закону и суд приходит к выводу, что все наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу, принадлежащих наследодателю ФИО 5 перешло к истице, поэтому в связи со смертью ФИО 5, право собственности на указанное имущество переходит истице в порядке наследования по закону.

Учитывая, что истица лишена возможности во внесудебном порядке воспользоваться своим правом на причитающееся ей наследство, поэтому она обоснованно избрала в качестве способа защиты своих гражданских прав в порядке ст.ст.8, 12 ГК РФ - признание за ней права собственности на спорные жилой дом и земельный участок на основании судебного решения, в связи с чем исковые требования в полном объеме являются законными и подлежат удовлетворению.

При принятии решения суд также учитывает, что ответчики по делу – Кириченко В. А. и Кириченко С. А. представили заявления о признании исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 157 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ 5, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 48,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 2500 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░ 2024 ░░░░.