Решение по делу № 2-720/2024 от 28.02.2024

УИД: 61RS0033-01-2024-000442-89

Дело № 2-720/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Зерноград 29 марта 2024 года

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Исаяна Э.А., при секретаре судебного заседания Анашкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко С. А. к Администрации Конзаводского сельского поселения <адрес>, Кириченко В. А., Кириченко С. А., третьим лицам нотариусу Сороквашиной Е. И., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица Кириченко С.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы – ФИО 5. Умершая ФИО 5 имела троих детей – дочь Кириченко С.А. и сыновей Кириченко В.А. и Кириченко С.А. После смерти наследодателя от имени Кириченко С.А. в нотариальную контору обратился её представитель ФИО 4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследство умершей ФИО 5, состоящего из: земельного участка с кадастровым номером №, и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, а также на денежные вклады, находящиеся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями. Согласно архивной выписке из похозяйственной книги № от 17.01.2024 указанный жилой дом принадлежал ФИО 5 с 1991 года на основании договора дарения от 26.04.1991, зарегистрированного в Администрации Конзаводского сельсовета Зерноградского района Ростовской области в реестре за №. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано. Согласно постановлению нотариуса от 31.01.2024 в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с пропуском 6-месячного срока на вступление в наследство. Истица после смерти матери похоронила её и фактически приняла наследство, ухаживает за домовладением, ремонтирует жилой дом и оплачивает коммунальные услуги. Братья истицы – ответчики по делу не возражают против принятия наследства и не претендуют на указанное наследственное имущество. На основании изложенного, истица просит: признать факт принятия наследства Кириченко С. А. после смерти матери ФИО 5; признать за признать за Кириченко С. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид использования – для личного подсобного хозяйства, и жилой дом литер А, площадью 48,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истица Кириченко С.А. и её представитель по доверенности Тасиц А.М. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, от истицы поступило в суд заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчики Кириченко В.А., Кириченко С.А. и представитель ответчика Администрации Конзаводского сельского поселения <адрес>, третье лицо нотариус Зерноградского нотариального округа Сороквашина Е.И. и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, представитель ответчика Администрации Конзаводского сельского поселения <адрес> представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 121), от ответчиков Кириченко В.А. и Кириченко С.А. поступили заявления о признании исковых требований, о рассмотрении дела без их участия, и о фактическом принятии сестрой Кириченко С.А. наследства в виде земельного участка и жилого дома после смерти матери (л.д. 122-123, 125-126).

Дело в отношении не явившихся сторон и третьих лиц рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 1, п. п. 5, 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.п.1, 3, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Наследство, в силу п.1 ст.1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО 5, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 25 ноября 2020 ОЗАГС Администрации Зерноградского района Ростовской области (л.д.29).

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному 20.06.1964 Конзаводским с/с Зерноградского района Ростовской области, матерью Кириченко С. А. (истицы по делу) является ФИО 5, в графе отец указан Кириченко А. Г. (л.д.27).

На основании договора дарения от 26.04.1991 ФИО 3 подарила ФИО 5 домовладение, расположенное в <адрес>. Данный договор 26.04.1991 удостоверен секретарем Конзаводского сельского совета Зерноградского района, в реестре за № (л.д. 17).

Распоряжением Главы администрации Конзаводского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 5 передан бесплатно в личную собственность и пользование приусадебный участок площадью 0,25 га по адресу: <адрес> (л.д. 25).

На основании указанного распоряжения на имя ФИО 5 выдано свидетельство № № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 01.03.1993 о предоставлении в собственность земельного участка площадью 0,25 га, расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается дубликатом свидетельства на землю, выданного взамен утерянного 13.06.2018 (л.д. 28).

    Постановлениями № от 09.08.2023 и № от 19.12.2023 главы Администрации Конзаводского сельского поселения объектам недвижимости – земельному участку с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид использования – для личного подсобного хозяйства, и расположенному на нем жилому дому со строениями и сооружениями, присвоен адрес: <адрес>, ранее <адрес> (л.д. 23).

Из архивной выписки из похозяйственных книг Администрации Конзаводского сельского поселения за 1991-1996 г.г. л/сч. №; 1997-2001 г.г. л/сч. №; 2002-2006 г.г. л/сч. №; 2007-2011 г.г. л/сч. №; 2011-2015 г.г. л/сч. №; 2016-2020 г.г. л/сч. № следует, что ФИО 5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно имела в собственности жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: <адрес> (ранее <адрес>): литер А, год постройки 1948, общей площадью – 48,4 кв.м., жилая площадь – 24,3 кв.м. Собственником жилого дома со строения и сооружениями являлась с 1991 года. Основание: договор дарения от 26.04.1991, зарегистрированный в Конзаводском сельсовете реестровый № от 26.04.1991 г. (л.д. 16).

Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО 5 (л.д. 62-111) следует, что в установленном законом порядке дочь наследодателя - истица Кириченко С. А. 07.11.2023 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, в качестве иных наследников по закону указаны сыновья наследодателя - Кириченко В. А. и Кириченко С. А. (л.д. 65).

Постановлением от 31.01.2024 нотариусом Сороквашиной Е.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также прав на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями, поскольку заявление от Кириченко С.А. о принятии ею наследства после смерти матери ФИО 5 поступило в нотариальную контору после истечения установленного законом 6-ти месячного срока принятия наследства, доказательств фактического принятия наследства Кириченко С.А. в наследственное дело не представлено; а также из представленных документов усматривается, что право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 101-103).

Справкой Администрации Конзаводского сельского поселения Зерноградского района подтверждается, что в журнале «Реестр завещаний» запись о составлении завещания гражданкой ФИО 5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует (л.д. 31).

Согласно справке МКУ Зерноградского района «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства» № от 26.12.2023 право собственности за ФИО 5 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в МКУ Зерноградского района «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства» (ранее архив «БТИ <адрес>») не зарегистрировано (л.д. 30).

Согласно выписке из ЕГРН от 28.03.2024 право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид использования – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, (л.д. 130-132); уведомлением регистрирующего органа от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений в отношении объекта недвижимости – здания, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 77).

Вместе с тем, из вышеуказанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он был зарегистрирован в реестре Администрации Конзаводского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, а вышеуказанной архивной выпиской из похозяйственных книг 1991-1996 г.г. л/сч. №; 1997-2001 г.г. л/сч. №; 2002-2006 г.г. л/сч. №; 2007-2011 г.г. л/сч. №; 2011-2015 г.г. л/сч. №; 2016-2020 г.г. л/сч. № подтверждается принадлежность наследодателю ФИО 5 спорного жилого дома литер А, общей площадью 48,4 кв.м., жилой площадью 24,3 кв.м., собственником жилого дома со строениями и сооружениями являлась с 1991 года, а земельного участка согласно Распоряжения Главы администрации Конзаводского сельсовета <адрес> № площадью 2500 кв.м. – с 1993 года.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 19.01.2021 N 18-КГ20-91-К4, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Из доводов иска и представленных документов, а именно свидетельских показаний ФИО 1 и ФИО 2, удостоверенных 28.03.2024 ведущим специалистом Администрации Конзаводского сельского поселения Зерноградского района (л.д. 133, 134), а также квитанций об оплате коммунальных платежей (л.д. 139-148) следует, что истица приняла меры по сохранению наследственного имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, его защите от посягательств или притязаний третьих лиц, несет бремя по содержанию данного имущества, оплате коммунальных и иных платежей, фактически вступив во владение после смерти наследодателя по настоящее время, что также следует из заявлений ответчиков Кириченко В.А. и Кириченко С.А.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истица фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО 5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом от 04.12.2023 на жилой дом по адресу: <адрес>, жилой дом, литер А имеет общую площадь 48,4 кв.м., жилую площадь 24,3 кв.м., год постройки жилого дома литер «А» – 1948 г. (л.д. 34-40).

Таким образом, суд считает доказанными обстоятельства, на которые ссылается истица, что она в установленном законом порядке приобрела наследство после смерти матери ФИО 5 по закону и суд приходит к выводу, что все наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу, принадлежащих наследодателю ФИО 5 перешло к истице, поэтому в связи со смертью ФИО 5, право собственности на указанное имущество переходит истице в порядке наследования по закону.

Учитывая, что истица лишена возможности во внесудебном порядке воспользоваться своим правом на причитающееся ей наследство, поэтому она обоснованно избрала в качестве способа защиты своих гражданских прав в порядке ст.ст.8, 12 ГК РФ - признание за ней права собственности на спорные жилой дом и земельный участок на основании судебного решения, в связи с чем исковые требования в полном объеме являются законными и подлежат удовлетворению.

При принятии решения суд также учитывает, что ответчики по делу – Кириченко В. А. и Кириченко С. А. представили заявления о признании исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кириченко С. А. к Администрации Конзаводского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области, Кириченко В. А., Кириченко С. А., третьим лицам нотариусу Сороквашиной Е. И., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать Кириченко С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Конзавода 157 Зерноградского района Ростовской области, фактически принявшей наследство после смерти матери ФИО 5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кириченко С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Конзавода <адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом площадью 48,4 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид использования – для личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.А. Исаян

Мотивированный текст решения изготовлен 05 апреля 2024 года.