Решение по делу № 2-689/2020 от 05.03.2020

УИД:68RS0003-01-2020-000631-97

№2-689/2020

                                                      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года                                                                                     г. Тамбов

судья Советского районного суда г.Тамбова Колимбет С.В.

при секретаре Катуниной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Октябрьского районного отдела судебных приставов г.Тамбова УФССП России по Тамбовской области об обращении взыскания на земельный участок,

                                          УСТАНОВИЛ:

Октябрьский районный отдел судебных приставов г.Тамбова УФССП России по Тамбовской области обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером , площадью 1056 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: и земельный участок кадастровый , площадью 1707 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .

В иске указано, что в Октябрьском РОСП г.Тамбова УФССП России по Тамбовской области в отношении Великороднов С.А. возбуждены исполнительные производства.

Общая сумма задолженности по состоянию на составляет

В ходе принудительного исполнения исполнительных документов судебным приставом-исполнителем наложен арест на земельные участки.

В связи с этим Октябрьский РОСП г.Тамбова УФССП России по Тамбовской области обратились в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что задолженность Великородновым С.А. не погашена.

Ответчик, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Представитель Великороднова С.А. по доверенности Лисинова Н.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: , просила отказать, в остальной части с иском согласилась.

Заинтересованные лица Великороднова Т.В., Прояева А.В. надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ООО "Центр Матери и ребенка Инвапром" надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Суд, изучив материалы дела к следующему.

Из материалов исполнительного производства следует, что у ответчика отсутствуют денежные средства, на которые может быть обращено взыскание в целях исполнения исполнительного документа. При этом, установлено наличие в собственности Великороднова С.А. нескольких земельных участков, в числе которых поименованы земельные участки, на которые просит обратить взыскание истец.

В силу статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.3 ст.68 ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно п.5 ст.4 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п.1 ст.69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п.2 ст.69 названного Федерального закона взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п.1 ст.85 ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.87 названного Федерального закона принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1). Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Суд из материалов дела усматривает, что в Октябрьском РОСП г.Тамбова УФССП России по Тамбовской области в отношении Великороднов С.А. возбуждены исполнительные производства.

Великороднов С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером , площадью 1056 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: что подтверждается выпиской из ЕГРН от

Ответчик не исполняет возникшие денежные обязательства перед кредиторами, в связи с чем у него образовалась задолженность в сумме руб., что нарушает права взыскателей. При этом, стороной ответчика не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельные участки, не доказана несоразмерность долга стоимости земельных участков и не заявлено об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее должнику имущество, а напротив, в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером , площадью 1056 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , согласился.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на земельные участки не противоречат указанным выше положениям ГК РФ и ФЗ "Об исполнительном производстве", не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон. Удовлетворение исковых требований приведет к удовлетворению прав кредиторов.

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером , площадью 1056 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: что подтверждается выпиской из ЕГРН от

Также судом установлено, что Великороднов С.А. является собственником 1/4 доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым , площадью 1707 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .

Согласно статье 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Суду в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств возможности (невозможности) выдела доли Великороднова С.А. из земельного участка с кадастровым , площадью 1707 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , а также согласие (возражения) остальных участников долевой собственности либо их отказ от приобретения доли должника, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения иска в данной части.

Согласно требованиям ст.85 ФЗ "Об исполнительном производстве" и разъяснениям, изложенным в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст.85 ФЗ "Об исполнительном производстве", в связи с чем при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст.87 ФЗ "Об исполнительном производстве").

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Октябрьского районного отдела судебных приставов г.Тамбова УФССП России по Тамбовской области удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 68:29:0302001:174, площадью 1056 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:

В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым , площадью 1707 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: . - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья:                                                                                                Колимбет С.В.