Решение от 20.06.2024 по делу № 2-6381/2024 от 22.04.2024

                        Дело № 2-6381/2024

УИД 35RS0010-01-2024-007345-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                         20 июня 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шевчук Ю.С.,

при секретаре Мирау В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой Л. В. к Администрации города Вологды о внеочередном предоставлении жилого помещения,

установил:

Козлова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды, мотивируя требования тем, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирована в нем. Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 14.09.2017 № жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Ссылаясь на то обстоятельство, что до настоящего времени жильем не обеспечена, состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, с учетом последующего уточнения требований, Козлова Л.В. просила возложить на Администрацию города Вологды обязанность представить ей и членам ее семьи, включая ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям на территории города Вологды, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее 71,34 кв.м.

Истец Козлова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности Климовская О.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Третьи лица ФИО3, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> является коммунальной квартирой общей площадью 104, 5 кв.м (жилой -70,9 кв.м.), состоящей из шести комнат, две из которых (жил. пл. 22,5 кв. м) находятся в частной собственности. Семья истца в указанной квартире занимает четыре комнаты площадями: 11,1; 11,5; 13; 12,8 кв. м по договору социального найма.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Козлова Л. В., ФИО1 (дочь истца), ФИО4 (дочь истца), ФИО5 (внук), ФИО2 (внук), ФИО3 (внучка).

Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 14 сентября 2017 г. № жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилой дом по указанному адресу не подлежит расселению в рамках действующей областной адресной программы № «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях <адрес> на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Вологодской области от 1 апреля 2019 года № 322, и не вошел в перечень объектов городской адресной программы № по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа города Вологды, на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Администрации города Вологды от 30 мая 2019 года №, поскольку не соответствует требованиям Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ.

В настоящее время семья Козловой Л.В., включая ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, состоит на учёте малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с 09 июня 2017 г., кроме того, Козлова Л.В., ФИО1, ФИО3, ФИО4 включены в список граждан, жилые помещения которых признаны, непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Номера очередности на 2024 год 2571 и 90 соответственно.

Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений; Администрации города Вологды от 13 декабря 2023 г. № ФИО2 исключен из списка граждан, жилые помещения которых признаны непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, поскольку в собственности ФИО2 находится пригодное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 09 июня 2017 г. № ФИО5 отказано в принятии на соответствующий учет, поскольку не представлены предусмотренные ч. 4 ст. 54 ЖК РФ документы, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя.

Согласно частям 1, 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» поскольку другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, то иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер. Это гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними и с одновременным улучшением жилищных условия с точки зрения безопасности.

Реализация прав лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на получение вне очереди жилых помещений по договорам социального найма в силу положений части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06 октября 2013 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации» относится к компетенции органов местного самоуправления.

Поскольку законодатель по общему правилу предусмотрел возможность обеспечения всех проживающих только одним жилым помещением с учетом компенсационного характера обеспечения жильем, требование о предоставлении такого жилого помещения может быть заявлено любым лицом, имеющим право пользования аварийным жилым помещением. В случае удовлетворения такого иска жилое помещение предоставляется с учетом права пользования им всех граждан, проживающих в аварийном жилом помещении.

Указанная позиция нашла свое отражение и в определении Верховного Суда Российской Федерации от 02.03.2021 № 2-КГ21-1-К3.

Поскольку дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания, суд приходит к выводу о возникновении у органа местного самоуправления обязанности по предоставлению истцу и членам ее семьи, включенным в список граждан, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания, жилого помещения взамен ранее занимаемого по договору социального найма.

При изложенных обстоятельствах на Администрацию города Вологда подлежит возложению обязанность предоставить Козловой Л. В. и членам ее семьи, включая ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям на территории города Вологды, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее 71,34 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 3525064930) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░1 (░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░2 (░░░░░░░ ░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░3 (░░░░░░░ ░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░4 (░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░5 (░░░░░░░ ░░░░░ №, <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ 71,34 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.06.2024.