Решение по делу № 2-187/2019 от 18.04.2018

Дело № 2-187/2019                                                                                         КОПИЯ

24RS0056-01-2018-003202-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                                                          16 апреля 2019 года

Центральный районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Зерновой Е.Н.,

    при секретаре Ступень М.В.

с участием представителя истца Белякова И.А., действующего по доверенности от 27.07.2018 г., сроком два года,

представителя ответчика Галимова Е.Ж., действующего по доверенности от 07.02.2019 г., сроком три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Коммунальное Управление» к Сонько АВ, Гайдай (Сонько) НВ о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» (далее ООО «ЖКУ») обратилось в суд с иском (с учетом дополнений, произведенных в порядке ст. 39 ГПК РФ 08.10.2018) к Сонько А.В., Гайдай (Сонько) Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы тем, что дом № по <адрес> находится в управлении ООО «ЖКУ». Оплата за жилое помещение – квартиру № собственниками производилась нерегулярно и за период с мая 2015 года по ноябрь 2017 г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 102 760 рублей 31 копейку. Согласно выписки из финансового лицевого счета, ЕГРН, указанная квартира находится в общей долевой собственности Сонько А.В. (1/3 доля), Гайдай (Сонько) Н.В. (1/3 доля), и их несовершеннолетнего сына С (1/3 доля). Поскольку С является несовершеннолетним обязанности от его имени в равных долях исполняют его законные представителя – Сонько А.В., Сонько Н.В.. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в равнодолевом порядке: задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – 102 760 рублей 31 копейку; пени за несвоевременное исполнение обязательств, рассчитанную по 02.10.2018 г.; возврат госпошлины 4754 рубля, расходы на проезд – 2620 рублей 80 копеек.

Определением суда от 15.08.2018 объединены в одно производство для совместного рассмотрения гражданские дела по иску ООО «ЖКУ» к Сонько А.В. и Гайдай (Сонько) Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

    Истец Сонько А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, направил в суд своего представителя в порядке ст. 48 ГПК РФ.

В судебном заседании представителя ответчика Сонько А.В. – Галимов Е.Ж., действующий на основании доверенности с иском не согласился по следующим основаниям. В договоре управления многоквартирным домом не указан размер платы за жилое помещение. Договор подписан председателем совета дома № по <адрес>, при этом не указано кто подписывает, на чем основываются его полномочия, доказательств на подписание договора истцом суду не представлено. Также не указано, с какой даты договор действует. В материалах дела отсутствует документ из налоговой инспекции, что ООО «ЖКУ» является действующей организацией, кто ее руководитель. Акты о выполненных работах истцом суду не представлены – истец ничего не делал, возможно, поэтому собственники не оплачивают. Истцом не доказано, что им проводились работы по содержанию и текущему ремонту. В материалах дела также не представлены оригиналы документов для сравнения. Согласно постановлению от 11.02.2016 № 97 за все годы уже было оплачено за счет средств Российской Федерации. Даже если суд признает иск, то постановление указанное было выполнено. Жильцов вообще не касается то, что они должны оплачивать какие-то услуги. При этом представитель ответчика не оспаривал, что ответчику Сонько А.В. принадлежит доля в квартире по адресу: <адрес>. Гайдай Н.В. не собственник, она никакого отношения не имеет к квартире. Справка из ЗАГСа ни о чем не говорит, это похожие фамилии. Договор с ответчиком должен быть заключен, а его нет. В квартире ответчик не проживает, в ней установлены приборы учета горячей и холодной воды (установлены одновременно с вводом домам в эксплуатацию), ответчики передают управляющей компании показания потребления «0», однако начисление по ГВС, ХВС, водоотведению истец производит. Платежный документ соответствует требованиям, предъявляемым к таким документам. Код 810 давно аннулирован, производить оплаты по нему невозможно.

Ответчик Гайдай (Сонько) Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались по месту регистрации, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю: <адрес> путем направления почтового извещения, однако Гайдай (Сонько) Н.В. за его получением в отделение почтовой связи не явилась, что суд расценивает, как злоупотребление своими правами. В зал суда Гайдай (Сонько) Н.В. не явилась, об уважительности причин неявки суд не известила, об отложении дела не просила, возражений относительно исковых требований не представила.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчики Сонько А.В., Гайдай (Сонько) Н.В., не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учётом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно положений ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст.39 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных платежей, является собственник.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> края осуществляет ООО УК «Жилищно-коммунальное управление», что подтверждается договорами управления многоквартирным домом от 30.09.2014 г. и 17.09.2016 г.

В соответствии со сведениями, из Единого государственного реестра недвижимости от 22.11.2018 г., право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> 15.10.2007 зарегистрировано за ответчиками Сонько А.В. (1/3 доля), Сонько Н.В. (1/3 доля), а также за С (1/3 доля).

Согласно выписки из домовой книги от 05.10.2018 на квартиру по указанному выше адресу, на регистрационном учете с 11.08.2008 г. по 18.04.2015 г. состояли Сонько А.В. и несовершеннолетний С (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

В соответствии с адресными справками отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю Сонько А.В. с 18.04.2015 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>; Гайдай (Сонько) Н.В. с 14.08.2015 г. зарегистрирована в квартире № по <адрес>, что также подтверждается сведениями, содержащимися в паспортах ответчиков.

Из справки о расторжении брака №, выданной Зеленогорским территориальным отделом ЗАГС, после расторжения брака с Сонько А.В. (брак заключен ДД.ММ.ГГГГ), Сонько Н.В. присвоена фамилия Гайдай.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру №, по <адрес>, по состоянию на 02.10.2018 г., задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2015 г. по 30.11.2017 г. составила 102 760 рублей 31 копейка, пени – 39 338 рублей 03 копейки.

Между тем с представленным истцом расчетом суд в части согласиться не может. Так из представленного суду расчета усматривается, что управляющей компанией в спорный период времени производилось начисление за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение при отсутствии зарегистрированных и проживающих граждан.

Доказательств, свидетельствующих о том, что квартира № по <адрес> с период с июля 2015 г. по ноябрь 2017 г. была оборудована индивидуальными приборами учета горячего и холодного водоснабжения сторонами суду не представлено. Напротив представитель ответчика Галимов Е.Ж. в судебном заседании пояснил, что приборы учеты были установлены в 2007 г. при строительстве дома, в последующем ответчик проверку учетов приборов не производил, пологая, что такая обязанность возложена на управляющую компанию.

В соответствии с Федеральным законом N 61-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники помещений в многоквартирных домах были обязаны установить приборы учета используемой воды и электрической энергии.

Порядок осуществления перерасчета урегулирован Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвердившим Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно пп. «г» п. 34 Постановления Правительства РФ N 354, потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

В соответствии с пунктом 55 Правил N 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, объем потребления таких коммунальных ресурсов определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для потребителей, проживающих в жилых помещениях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.

Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд (п. 56 Правил).

В случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее, чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией (Пункт 56(1) правил в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498).

Пунктом 24 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме", предусмотрено, что в нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и горячему водоснабжению в жилых помещениях включается расход воды исходя из расчета расхода холодной и горячей воды, необходимого для удовлетворения физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей человека в жилом помещении, а также исходя из того, что данные коммунальные услуги соответствуют требованиям к качеству, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг.

Поскольку истцом в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств (акты), которые достоверно свидетельствовали о наличии проживающих в спорный период времени в квартире ответчиков потребителей, в соответствии с положениями п. 56 (1) правил, суд полагает возможным исключит из начисленной истцом платы по предоставлению коммунальных услуг начисления по ГВС, ХВС, водоотведению. При этом начисление иных плат за отопление, тепловую энергию, охранное устройство ГВС, ХВС, водоотведение на общее домовое имущество суд находит обоснованными.

Таким образом, общий размер задолженности по плате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставлению коммунальных услуг составляет 82 021 рубль 45 копеек (2 882,84 руб. + 2 923,41 руб. + 2 891,03 руб. + 2 931,58 руб. + 2 782,96 руб. + 2 774,77 руб. + 2 623,06 руб. + 2 623,06 руб. + 2 628,62 руб. + 2 623,06 руб. + 2 671,15 руб. + 2 676,27 руб. + 2 681,17 руб. + 2 785,82 руб. + 2 685,27 руб. + 2 676,27 руб. + 2 685,27 руб. + 3 297,80 руб. + 2 870,76 руб. + 3 190,55 руб. + 3 149,63 руб. + 3 177,09 руб. + 3 138,92 руб. + 3 138,92 руб. + 3 303,55 руб. + 3 369,41 руб. + 3 389,63 руб. + 3 449,58 руб.), согласно следующему расчету:

Июль 2015 г.: 3 425,56 руб. (начислено) – 198,67 (ХВС) – 287,00 (ГВС) – 163,73 (стоки ХВС) – 113,24 (стоки ГВС) = 2 882,84 руб.;

Август 2015 г.: 3 686,05 руб. (начислено) – 198,67 (ХВС) – 287,00 (ГВС) – 163,73 (стоки ХВС) – 113,24 (стоки ГВС) = 2 923,41 руб.;

Сентябрь 2015 г.: 3 653,67 руб. (начислено) – 198,67 (ХВС) – 287,00 (ГВС) – 163,73 (стоки ХВС) – 113,24 (стоки ГВС) = 2 891,03 руб.;

Октябрь 2015 г.: 3 694,22 руб. (начислено) – 198,67 (ХВС) – 287,00 (ГВС) – 163,73 (стоки ХВС) – 113,24 (стоки ГВС) = 2 931,58 руб.;

Ноябрь 2015 г.: 3 310,13 руб. (начислено) – 129,74 (ХВС) – 208,31 (ГВС) – 106,92 (стоки ХВС) – 82,20 (стоки ГВС) = 2 782,96 руб.;

Декабрь 2015 г.: 3 301,94 руб. (начислено) – 129,74 (ХВС) – 208,31 (ГВС) – 106,92 (стоки ХВС) – 82,20 (стоки ГВС) = 2 774,77 руб.;

Январь 2016 г.: 3 238,52 руб. (начислено) – 151,53 (ХВС) – 243,12 (ГВС) – 124,88 (стоки ХВС) – 95,93 (стоки ГВС) = 2 623,06 руб.;

Февраль 2016 г.: 3 278,80 руб. (начислено) – 151,53 (ХВС) – 243,12 (ГВС) – 124,88 (стоки ХВС) – 95,93 (стоки ГВС) = 2 662,96 руб.;

Март 2016 г.: 3 238,52 руб. (начислено) – 151,53 (ХВС) – 243,12 (ГВС) – 124,88 (стоки ХВС) – 95,93 (стоки ГВС) = 2 623,06 руб.;

Апрель 2016 г.: 3 244,08 руб. (начислено) – 151,53 (ХВС) – 243,12 (ГВС) – 124,88 (стоки ХВС) – 95,93 (стоки ГВС) = 2 628,62 руб.;

Май 2016 г.: 3 238,52 руб. (начислено) – 151,53 (ХВС) – 243,12 (ГВС) – 124,88 (стоки ХВС) – 95,93 (стоки ГВС) = 2 623,06 руб.;

Июнь 2016 г.: 3 286,61 руб. (начислено) – 151,53 (ХВС) – 243,12 (ГВС) – 124,88 (стоки ХВС) – 95,93 (стоки ГВС) = 2 671,15 руб.;

Июль 2016 г.: 3 403,78 руб. (начислено) – 166,66 (ХВС) – 251,74 (ГВС) – 174,82 (стоки ХВС) – 134,29 (стоки ГВС) = 2 676,27 руб.;

Август 2016 г.: 3 441,64 руб. (начислено) – 166,66 (ХВС) – 251,74 (ГВС) – 174,82 (стоки ХВС) – 134,29 (стоки ГВС) = 2 681,17 руб.;

Сентябрь 2016 г.: 3 454,80 руб. (начислено) – 166,66 (ХВС) – 251,74 (ГВС) – 174,82 (стоки ХВС) – 134,29 (стоки ГВС) = 2 785,82 руб.;

Октябрь 2016 г.: 3 412,78 руб. (начислено) – 166,66 (ХВС) – 251,74 (ГВС) – 174,82 (стоки ХВС) – 134,29 (стоки ГВС) = 2 685,27 руб.;

Ноябрь 2016 г.: 3 403,78 руб. (начислено) – 166,66 (ХВС) – 251,74 (ГВС) – 174,82 (стоки ХВС) – 134,29 (стоки ГВС) = 2 676,27 руб.;

Декабрь 2016 г.: 3 412,78 руб. (начислено) – 166,66 (ХВС) – 251,74 (ГВС) – 174,82 (стоки ХВС) – 134,29 (стоки ГВС) = 2 685,27 руб.;

Январь 2017 г.: 4 077,60 руб. (начислено) – 178,51 (ХВС) – 269,49 (ГВС) – 187,24 (стоки ХВС) – 143,76 (стоки ГВС) = 3 297,80 руб.;

Февраль 2017 г.: 3 649,76 руб. (начислено) – 178,51 (ХВС) – 269,49 (ГВС) – 187,24 (стоки ХВС) – 143,76 (стоки ГВС) = 2 870,76 руб.;

Март 2017 г.: 3 969,55 руб. (начислено) – 178,51 (ХВС) – 269,49 (ГВС) – 187,24 (стоки ХВС) – 143,76 (стоки ГВС) = 3 190,55 руб.;

Апрель 2017 г.: 3 928,63 руб. (начислено) – 178,51 (ХВС) – 269,49 (ГВС) – 187,24 (стоки ХВС) – 143,76 (стоки ГВС) = 3 149,63 руб.;

Май 2017 г.: 3 956,09 руб. (начислено) – 178,51 (ХВС) – 269,49 (ГВС) – 187,24 (стоки ХВС) – 143,76 (стоки ГВС) = 3 177,09 руб.;

Июнь 2017 г.: 3 785,49 руб. (начислено) – 178,51 (ХВС) – 269,49 (ГВС) – 187,24 (стоки ХВС) – 143,76 (стоки ГВС) = 3 138,92 руб.;

Июль 2017 г.: 3 899,23 руб. (начислено) – 174,35 (ХВС) – 266,00 (ГВС) – 182,86 (стоки ХВС) – 140,47 (стоки ГВС) = 3 138,92 руб.;

Август 2017 г.: 4 070,23 руб. (начислено) – 174,35 (ХВС) – 266,00 (ГВС) – 182,86 (стоки ХВС) – 140,47 (стоки ГВС) = 3 303,55 руб.;

Сентябрь 2017 г.: 4 136,09 руб. (начислено) – 174,35 (ХВС) – 266,00 (ГВС) – 182,86 (стоки ХВС) – 140,47 (стоки ГВС) = 3 369,41 руб.;

Октябрь 2017 г.: 4 153,31 руб. (начислено) – 174,35 (ХВС) – 266,00 (ГВС) – 182,86 (стоки ХВС) – 140,47 (стоки ГВС) = 3 389,63 руб.;

Ноябрь 2017 г.: 4 213,26 руб. (начислено) – 174,35 (ХВС) – 266,00 (ГВС) – 182,86 (стоки ХВС) – 140,47 (стоки ГВС) = 3 449,58 руб.;

Кроме того, согласно расчета истца, квитанций, в спорный период включена задолженность за предыдущие периоды.

В этой связи суд исходит из того, что истцом заявлено о взыскании задолженности за период с 01.07.2015 г. по 30.11.2017 г., однако при подсчете в сумму задолженности за указанный период включена сумма задолженности, за период, предшествующий заявленному периоду в сумме 31173,75 руб. (входящее сальдо), что не может быть признано правильным. Предметом спора является образовавшаяся у истца задолженность перед ответчиками по оплате за ЖКУ за период с июля 2015 г. по ноябрь 2017 г.. Задолженность ответчиков за иной период не является предметом спора и не подлежит исследованию судом и доказыванию. По данному делу наличие или отсутствие у ответчика какой-либо задолженности за иной период не является юридически значимым.

Таким образом, сумма указанная истцом как сумма задолженности ответчика за период до июля 2015 г. не может быть принята во внимание при определении задолженности за заявленный истцом период.

Кроме того как следует из расчета представленного истцом в спорный период производилась частичная оплата задолженности 16.09.2016 – 3 500 руб.; 08.11.2016 – 3 529,20 руб.; 19.12.2016 – 3 488 руб.; 09.02.2017 – 4 000 руб.; 21.03.2017 - 721,56 руб. и 8 744,25 руб.; 22.03.2017 – 1 063,35 руб.; 15.11.2017 – 4 000 руб..

Таким образом, общий размер задолженности по плате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставлению коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> за период с 01.07.2015 г. по 30.11.2017 г. составляет 52 975 рублей 09 копеек: (82 021,45 руб. – 3 500 руб. - – 3 529,20 руб. - 3 488 руб. - 4 000 руб. - 721,56 руб. - 8 744,25 руб. - 1 063,35 руб. - 4 000 руб.)

До настоящего времени указанная задолженность по квартплате и коммунальным услугам ответчиками в полном объеме не погашена. Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками Сонько А.В., Гайдай (Сонько) Н.В. не представлены.

Исходя из требований ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ о том, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; п. 1 ч. 2 ст. 292 ГК РФ о том, что у членов семьи возникают такие же обязанности перед жилищной организацией, как и у собственника занимаемого жилого помещения; ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ об обязанности граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сроках внесения платы; ст. ст. 156 - 157 ЖК РФ о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги; ст. 158 ЖК РФ о расходах собственников помещений в многоквартирном доме суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

На основании пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. При этом пункт 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Исходя нормы ст. 61 Семейного кодекса РФ о равенстве обязанностей родителей в отношении своих детей, которые прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия, ответчики Сонько А.В., Гайдай (Сонько) Н.В. несут равнодолевую ответственность по обязательствам своего несовершеннолетнего сына по содержанию принадлежащего ему имущества.

Доказательств свидетельствующее обратное ответчиками суду не представлено.

В этой связи, обязательства по оплате коммунальных услуг для Сонько А.В., Гайдай (Сонько) Н.В. являются долевыми, ограниченными размером принадлежащей ему доли в праве собственности на недвижимое имущество, а также по ? доли от доли их несовершеннолетнего сына С (1/3 доли).

Поскольку, как было установлено судом, ответчики не выполнили в полном объеме обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается расчетом, с Сонько А.ВА., Гайдай (Сонько) Н.В. подлежит взысканию сумма задолженности в размере 26 487 рублей 55 копеек (с каждого), в следующем порядке: как с собственника 1/3 доли в праве общей долевой собственности + 1/6 (? доля от 1/3 доли несовершеннолетнего С) = ? х 52 975,09 руб.

С доводами представителя ответчика о том, что истцом не представлено доказательств исполнения обязательств по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, в том числе в оригиналах, суд согласиться не может, поскольку опровергаются предоставленными суду заверенными надлежащим образом копиями договоров, заключенных ООО «Жилищно-коммунальное управление» и актов принятых работ:

- Договором №929 от 31.07.2019 г. на электроснабжение с ОАО «К» с соглашением от 13.03.2017 г., актами приема-передачи поставленной электроэнергии с февраля 2017 г. по ноябрь 2017 г., актами сверок;

- Договором об оказании услуг по сбору, вывозу и передаче для размещения БО и КГМ от 01.01.2015 г. с ИП СО, с актами приема-передачи за период с июля 2015 по ноябрь 2017;

- Договором об оказании услуг по сбору, транспортированию и размещению отходов 4-5 класса опасности № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП СО, с актами сверок;

- Договором на отпуск коммунальных ресурсов №426/В от 30.05.2009 г. с М с приложением, с актами приема-передачи за период с июля 2015 по ноябрь 2017, актами сверок;

- Договором на отпуск коммунальных ресурсов №426/Т от 30.07.2009 г. с М с приложением, актами сверок.

Также суд не может согласиться с доводами истца о том, что ООО «Жилищно-коммунальное управление» не имеет права осуществлять управления многоквартирным домом, по договору управления от 17.09.2016 г., в котором не указана плата, период действия, а также подписано не правомочным лицом. Поскольку доказательств, что данный договор оспорен и признан в установленном законом порядке недействительным, материалы дела не содержат и стороны на эти обстоятельства не ссылаются. Кроме того протоколом заочного голосования от 17.09.2016 г. размер платы за содержание жилого помещения МКД определен в 19,71 руб..

Кроме того истец является юридическим лицо, которое зарегистрировано в ЕГРЮЛ, действуют на основании устава, имеет руководителя, в повреждение чего суду представлен устав общества, протокол собрания от 13.10.2015 г., лицензия от 22.04.2015 г., свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 20.06.20008 г., свидетельство о постановке на налоговый учет.

Ссылка представителя ответчика на Постановление Правительства РФ N 97 от 11.02.2016 "О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016 - 2018 годы" (действующего в спорный период) не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку применяется в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Данное постановление относится не к физическим лицам, непосредственным потребителям коммунальных услуг, а к субъектам Российской Федерации, получающим субсидии, исходя расчетов данного постановления.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)

В редакции Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учетом указанных выше положений размер пени за спорный период по состоянию на 02.10.2018 г. составляет 20 874 рублей 46 копеек, согласно следующего расчета:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2015
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки		Формула			Пени
	с	по	дней
2 882,84	11.08.2015	16.09.2016	403	7,75 %	1/300		2 882,84 ? 403 ? 1/300 ? 7.75%			300,13 р.
-2 882,84	16.09.2016	Погашение части долга
Итого:										300,13 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.09.2015
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки		Формула			Пени
	с	по	дней
2 923,41	10.09.2015	16.09.2016	373	7,75 %	1/300		2 923,41 ? 373 ? 1/300 ? 7.75%			281,69 р.
-617,16	16.09.2016	Погашение части долга
2 306,25	17.09.2016	08.11.2016	53	7,75 %	1/300		2 306,25 ? 53 ? 1/300 ? 7.75%			31,58 р.
-2 306,25	08.11.2016	Погашение части долга
Итого:										313,27 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.10.2015
Задолженность	Период просрочки			Ставка		Доля ставки			Формула	Пени
	с	по	дней
2 891,03	10.10.2015	08.11.2016	396	7,75 %	1/300		2 891,03 ? 396 ? 1/300 ? 7.75%			295,75 р.
-1 222,95	08.11.2016	Погашение части долга
1 668,08	09.11.2016	19.12.2016	41	7,75 %	1/300				1 668,08 ? 41 ? 1/300 ? 7.75%	17,67 р.
-1 668,08	19.12.2016	Погашение части долга
Итого:										313,42 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.11.2015
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
2 931,58	10.11.2015	19.12.2016	406	7,75 %	1/300				2 931,58 ? 406 ? 1/300 ? 7.75%	307,47 р.
-1 819,92	19.12.2016	Погашение части долга
1 111,66	20.12.2016	09.02.2017	52	7,75 %	1/300				1 111,66 ? 52 ? 1/300 ? 7.75%	14,93 р.
-1 111,66	09.02.2017	Погашение части долга
Итого:										322,40 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.12.2015
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки			Формула		Пени
	с	по	дней
2 782,96	10.12.2015	09.02.2017	428	7,75 %	1/300			2 782,96 ? 428 ? 1/300 ? 7.75%		307,70 р.
-2 782,96	09.02.2017	Погашение части долга
Итого:										307,70 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2016
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки			Формула		Пени
	с	по	дней
2 774,77	12.01.2016	10.02.2016	30	7,75 %	0			2 774,77 ? 30 ? 0 ? 7.75%		0,00 р.
2 774,77	11.02.2016	10.04.2016	60	7,75 %	1/300			2 774,77 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%		43,01 р.
2 774,77	11.04.2016	09.02.2017	305	7,75 %	1/130			2 774,77 ? 305 ? 1/130 ? 7.75%		504,53 р.
-105,38	09.02.2017	Погашение части долга
2 669,39	10.02.2017	21.03.2017	40	7,75 %	1/130				2 669,39 ? 40 ? 1/130 ? 7.75%	63,65 р.
-721,56	21.03.2017	Погашение части долга
-1 947,83	21.03.2017	Погашение части долга
Итого:										611,19 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.02.2016
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
2 623,06	10.02.2016	10.03.2016	30	7,75 %	0				2 623,06 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
2 623,06	11.03.2016	09.05.2016	60	7,75 %	1/300				2 623,06 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	40,66 р.
2 623,06	10.05.2016	21.03.2017	316	7,75 %	1/130				2 623,06 ? 316 ? 1/130 ? 7.75%	494,14 р.
-2 623,06	21.03.2017	Погашение части долга
Итого:										534,80 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.03.2016
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
2 662,96	10.03.2016	08.04.2016	30	7,75 %	0				2 662,96 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
2 662,96	09.04.2016	07.06.2016	60	7,75 %	1/300				2 662,96 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	41,28 р.
2 662,96	08.06.2016	21.03.2017	287	7,75 %	1/130				2 662,96 ? 287 ? 1/130 ? 7.75%	455,62 р.
-2 662,96	21.03.2017	Погашение части долга
Итого:										496,90 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2016
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки			Формула		Пени
	с	по	дней
2 623,06	12.04.2016	11.05.2016	30	7,75 %	0			2 623,06 ? 30 ? 0 ? 7.75%		0,00 р.
2 623,06	12.05.2016	10.07.2016	60	7,75 %	1/300			2 623,06 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%		40,66 р.
2 623,06	11.07.2016	21.03.2017	254	7,75 %	1/130			2 623,06 ? 254 ? 1/130 ? 7.75%		397,19 р.
-1 510,40	21.03.2017	Погашение части долга
1 112,66	22.03.2017	22.03.2017	1	7,75 %	1/130				1 112,66 ? 1 ? 1/130 ? 7.75%	0,66 р.
-1 063,35	22.03.2017	Погашение части долга
49,31	23.03.2017	15.11.2017	238	7,75 %	1/130				49,31 ? 238 ? 1/130 ? 7.75%	7,00 р.
-49,31	15.11.2017	Погашение части долга
Итого:										445,51 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2016
Задолженность	Период просрочки			Ставка		Доля ставки			Формула	Пени
	с	по	дней
2 628,62	11.05.2016	09.06.2016	30	7,75 %	0				2 628,62 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
2 628,62	10.06.2016	08.08.2016	60	7,75 %	1/300				2 628,62 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	40,74 р.
2 628,62	09.08.2016	15.11.2017	464	7,75 %	1/130				2 628,62 ? 464 ? 1/130 ? 7.75%	727,12 р.
-2 628,62	15.11.2017	Погашение части долга
Итого:										767,86 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.06.2016
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
2 623,06	10.06.2016	09.07.2016	30	7,75 %	0				2 623,06 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
2 623,06	10.07.2016	07.09.2016	60	7,75 %	1/300				2 623,06 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	40,66 р.
2 623,06	08.09.2016	15.11.2017	434	7,75 %	1/130				2 623,06 ? 434 ? 1/130 ? 7.75%	678,67 р.
-1 322,07	15.11.2017	Погашение части долга
1 300,99	16.11.2017	02.10.2018	321	7,75 %	1/130				1 300,99 ? 321 ? 1/130 ? 7.75%	248,96 р.
				Итого:	968,29 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2016
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
2 671,15	12.07.2016	10.08.2016	30	7,75 %	0				2 671,15 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
2 671,15	11.08.2016	09.10.2016	60	7,75 %	1/300				2 671,15 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	41,40 р.
2 671,15	10.10.2016	02.10.2018	723	7,75 %	1/130				2 671,15 ? 723 ? 1/130 ? 7.75%	1 151,32 р.
				Итого:	1 192,72 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.08.2016
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
2 676,27	10.08.2016	08.09.2016	30	7,75 %	0				2 676,27 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
2 676,27	09.09.2016	07.11.2016	60	7,75 %	1/300				2 676,27 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	41,48 р.
2 676,27	08.11.2016	02.10.2018	694	7,75 %	1/130				2 676,27 ? 694 ? 1/130 ? 7.75%	1 107,26 р.
Итого:										1 148,74 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.09.2016
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки			Формула		Пени
	с	по	дней
2 681,17	10.09.2016	09.10.2016	30	7,75 %	0			2 681,17 ? 30 ? 0 ? 7.75%		0,00 р.
2 681,17	10.10.2016	08.12.2016	60	7,75 %	1/300			2 681,17 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%		41,56 р.
2 681,17	09.12.2016	02.10.2018	663	7,75 %	1/130			2 681,17 ? 663 ? 1/130 ? 7.75%		1 059,73 р.
Итого:										1 101,29 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
2 785,82	11.10.2016	09.11.2016	30	7,75 %	0				2 785,82 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
2 785,82	10.11.2016	08.01.2017	60	7,75 %	1/300				2 785,82 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	43,18 р.
2 785,82	09.01.2017	02.10.2018	632	7,75 %	1/130				2 785,82 ? 632 ? 1/130 ? 7.75%	1 049,61 р.
Итого:										1 092,79 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.11.2016
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
2 685,27	10.11.2016	09.12.2016	30	7,75 %	0				2 685,27 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
2 685,27	10.12.2016	07.02.2017	60	7,75 %	1/300				2 685,27 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	41,62 р.
2 685,27	08.02.2017	02.10.2018	602	7,75 %	1/130				2 685,27 ? 602 ? 1/130 ? 7.75%	963,70 р.
Итого:										1 005,32 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.12.2016
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
2 676,27	10.12.2016	08.01.2017	30	7,75 %	0				2 676,27 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
2 676,27	09.01.2017	09.03.2017	60	7,75 %	1/300				2 676,27 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	41,48 р.
2 676,27	10.03.2017	02.10.2018	572	7,75 %	1/130				2 676,27 ? 572 ? 1/130 ? 7.75%	912,61 р.
Итого:										954,09 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.01.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
2 685,27	10.01.2017	08.02.2017	30	7,75 %	0				2 685,27 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
2 685,27	09.02.2017	09.04.2017	60	7,75 %	1/300				2 685,27 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	41,62 р.
2 685,27	10.04.2017	02.10.2018	541	7,75 %	1/130				2 685,27 ? 541 ? 1/130 ? 7.75%	866,05 р.
Итого:										907,67 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.02.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
3 297,80	10.02.2017	11.03.2017	30	7,75 %	0				3 297,80 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
3 297,80	12.03.2017	10.05.2017	60	7,75 %	1/300				3 297,80 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	51,12 р.
3 297,80	11.05.2017	02.10.2018	510	7,75 %	1/130				3 297,80 ? 510 ? 1/130 ? 7.75%	1 002,66 р.
Итого:										1 053,78 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.03.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
2 870,76	10.03.2017	08.04.2017	30	7,75 %	0				2 870,76 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
2 870,76	09.04.2017	07.06.2017	60	7,75 %	1/300				2 870,76 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	44,50 р.
2 870,76	08.06.2017	02.10.2018	482	7,75 %	1/130				2 870,76 ? 482 ? 1/130 ? 7.75%	824,90 р.
Итого:										869,40 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
3 190,55	11.04.2017	10.05.2017	30	7,75 %	0				3 190,55 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
3 190,55	11.05.2017	09.07.2017	60	7,75 %	1/300				3 190,55 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	49,45 р.
3 190,55	10.07.2017	02.10.2018	450	7,75 %	1/130				3 190,55 ? 450 ? 1/130 ? 7.75%	855,93 р.
Итого:										905,38 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
3 149,63	11.05.2017	09.06.2017	30	7,75 %	0				3 149,63 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
3 149,63	10.06.2017	08.08.2017	60	7,75 %	1/300				3 149,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	48,82 р.
3 149,63	09.08.2017	02.10.2018	420	7,75 %	1/130				3 149,63 ? 420 ? 1/130 ? 7.75%	788,62 р.
Итого:										837,44 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.06.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
3 177,09	10.06.2017	09.07.2017	30	7,75 %	0				3 177,09 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
3 177,09	10.07.2017	07.09.2017	60	7,75 %	1/300				3 177,09 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	49,24 р.
3 177,09	08.09.2017	02.10.2018	390	7,75 %	1/130				3 177,09 ? 390 ? 1/130 ? 7.75%	738,67 р.
Итого:										787,91 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
3 138,92	11.07.2017	09.08.2017	30	7,75 %	0				3 138,92 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
3 138,92	10.08.2017	08.10.2017	60	7,75 %	1/300				3 138,92 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	48,65 р.
3 138,92	09.10.2017	02.10.2018	359	7,75 %	1/130				3 138,92 ? 359 ? 1/130 ? 7.75%	671,79 р.
Итого:										720,44 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.08.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
3 235,75	10.08.2017	08.09.2017	30	7,75 %	0				3 235,75 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
3 235,75	09.09.2017	07.11.2017	60	7,75 %	1/300				3 235,75 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	50,15 р.
3 235,75	08.11.2017	02.10.2018	329	7,75 %	1/130				3 235,75 ? 329 ? 1/130 ? 7.75%	634,64 р.
Итого:										684,79 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки			Формула		Пени
	с	по	дней
3 303,55	12.09.2017	11.10.2017	30	7,75 %	0			3 303,55 ? 30 ? 0 ? 7.75%		0,00 р.
3 303,55	12.10.2017	10.12.2017	60	7,75 %	1/300			3 303,55 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%		51,21 р.
3 303,55	11.12.2017	02.10.2018	296	7,75 %	1/130			3 303,55 ? 296 ? 1/130 ? 7.75%		582,95 р.
Итого:										634,16 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.10.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
3 369,41	10.10.2017	08.11.2017	30	7,75 %	0				3 369,41 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
3 369,41	09.11.2017	07.01.2018	60	7,75 %	1/300				3 369,41 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	52,23 р.
3 369,41	08.01.2018	02.10.2018	268	7,75 %	1/130				3 369,41 ? 268 ? 1/130 ? 7.75%	538,33 р.
Итого:										590,56 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.11.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
3 389,63	10.11.2017	09.12.2017	30	7,75 %	0				3 389,63 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
3 389,63	10.12.2017	07.02.2018	60	7,75 %	1/300				3 389,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	52,54 р.
3 389,63	08.02.2018	02.10.2018	237	7,75 %	1/130				3 389,63 ? 237 ? 1/130 ? 7.75%	478,92 р.
				Итого:	531,46 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки				Формула	Пени
	с	по	дней
3 449,58	12.12.2017	10.01.2018	30	7,75 %	0				3 449,58 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
3 449,58	11.01.2018	11.03.2018	60	7,75 %	1/300				3 449,58 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	53,47 р.
3 449,58	12.03.2018	02.10.2018	205	7,75 %	1/130				3 449,58 ? 205 ? 1/130 ? 7.75%	421,58 р.
				Итого:	475,05 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 20 874,46 руб.

Таким образом, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с июля 2015 г. по ноябрь 2017 г. по состоянию на 02.08.2018 г. составляют в сумме 20 874 рубля 46 копеек, и подлежат взысканию с ответчиков Сонько А.В., Гайдай (Сонько) Н.В. по 10 437 рублей 23 копейки с каждого (20 437,23 руб. / 2).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу абз. 4 ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что возмещению подлежат фактически понесенные судебные расходы, размер которых должен быть подтвержден доказательствами, отвечающими требованиям закона об их допустимости и относимости.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В соответствии с п. 14 указанного постановления транспортные расходы и расходы на проживание представителя стороны возмещаются другой стороной спора в разумных пределах исходя из цен, которые обычно устанавливаются за транспортные услуги, а также цен на услуги, связанные с обеспечением проживания, в месте (регионе), в котором они фактически оказаны (ст. ст. 94, 100 ГПК РФ).

Стороной истца представлено свидетельство о регистрации транспортного средства «SkodaFabia» регистрационный знак «№», согласно которого автомобиль принадлежит представителю истца Белякову И.А., расход топлива автомобиля в сочетании город/вне города составляет 6,5 л/100 км.

Как следует из сведений из информационно-справочной системы «Яндекс», расстояние между <адрес> (место нахождения истца) и <адрес> (Центральный районный суд) составляет 160 км.. В судебных заседаниях, назначенных на 15.08.2018 г., 08.10.2018 участвовал представитель истца Беляков И.А., который как пояснил в судебном заседание ООО «Жилищно-коммунальное управление» несло расходы на приобретения бензина для транспортного средства «SkodaFabia» регистрационный знак «№», на котором представитель истца приезжал в суд, и возвращался обратно. В повреждение чего суду представлены кассовые чеки АО «КН от 07.10.2018 – 837,60 руб. (21 л. бензина); 15.08.2018 457, 60 руб. (11 л. бензина) и 416 руб. (10 л. бензина).

Поскольку имеется связь и объем затрат на бензин с рассмотрением настоящего дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Так истцом были понесены указанные расходы в сумме 1 730 рублей 56 копеек (865,28 руб. х 2):

15.08.2018: 320 км. (160 + 160) х 41,60 руб. (1 л.) х 6,5 л/100км = 865,28 руб.;

08.10.2018: 320 км. (160 + 160) х 41,60 руб. (1 л.) х 6,5 л/100км = 865,28 руб.;

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования истца удовлетворены на 52% (73 849,55 (52 975,09 + 20 874,46) против заявленных 142 098,34 (102 760,31 + 39 338,03)) транспортные расходы подлежат удовлетворению в размере 899 рублей 89 копеек (1 730, 56 руб. х 52%), по 449 рублей 95 копеек с каждого из ответчиков Сонько А.В., Гайдай (Сонько) Н.В. в пользу истца.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины по настоящему делу при цене иска в 73 849 рублей 55 копеек составляет 2 415 рублей 49 копеек.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков Сонько А.В., Гайдай (Сонько) Н.В. возврат госпошлины по 1 207 рублей 74 копейки (с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Коммунальное Управление» удовлетворить частично.

    Взыскать с Сонько АВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Коммунальное Управление» задолженность за период с июля 2015 г. по ноябрь 2017 г. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – 26 487 рублей 55 копеек, пени – 10 437 рублей 23 копейки, возврат госпошлины – 1 207 рублей 74 копейки, транспортные расходы – 449 рублей 95 копеек.

    Взыскать с Гайдай (Сонько) НВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Коммунальное Управление» задолженность за период с июля 2015 г. по ноябрь 2017 г. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – 26 487 рублей 55 копеек, пени – 10 437 рублей 23 копейки, возврат госпошлины – 1 207 рублей 74 копейки, транспортные расходы – 449 рублей 95 копеек.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий             (подпись)                                     Е.Н. Зернова

Решение принято в окончательной форме 30 апреля 2019 года

Копия верна

Судья                                    Е.Н. Зернова