Решение от 15.02.2016 по делу № 2-964/2016 (2-7752/2015;) от 11.08.2015

Дело № 2-964/16 15 февраля 2016 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зориковой А.А.

при секретаре Павловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 февраля 2016 года гражданское дело по иску Т. Н.Н. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения», Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Т. Н.Н. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований, истец указала на то, что на основании решения № 0109 от 16.05.2011 года на семью из трех человек: Т. И.А., Т. Н.Н., Т. П.И. была предоставлена квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. 20.10.2011 года в отношении указанной квартиры с Т. И.А. (наниматель) был заключен договор социального найма, с включением в договор Т. Н.Н. (жена) и Т. П.И. (сын). Истец указывает, что решила воспользоваться правом на приватизацию в отношении указанной квартиры, при этом от участия в приватизации Т. И.А. и Т. П.И. отказались. Из ответа, полученного <дата> года истцом, следует, что спорная квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, что лишает истца возможности воспользоваться правом на приватизацию. Ссылаясь на положения Федеральных законов «О статусе военнослужащих» и «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Т. Н.Н. в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителю Штырхуну В.А., который в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требованиях.

ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Санкт-Петербурга представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного заседания извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие представителей не просили, возражений не представили.

Т. И.А., Т. П.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, возражений не представили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая изложенное, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно разъяснениям п. 2, 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» поскольку в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 11 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 76,62 кв.м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена военнослужащему Т. И.А. на семью из трех человек - он сам, жена Т. Н.Н., сын Т. П.И. на основании решения № 0109 ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от <дата> года ( л.д. 7).

<дата> года между ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения «МО РФ и Т. И.А. заключен договор социального найма жилого помещения № 03-20/1779 (л.д.8).

Из выписки из ЕГРП от <дата> года усматривается, что в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> зарегистрировано право собственности Российской Федерации, квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ ( л.д. 10).

Согласно сведениям, содержащимся в справке форма 9, Т. И.А., Т. Н.Н.. Т. П.И., зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> с <дата> года ( л.д. 12).

В материалы дела представлены нотариально удостоверенные отказы Т. И.А. и Т. П.И. от участия в приватизации жилой площади по адресу: Санкт-Петербург. <адрес> ( л.д. 33,36).

Согласно справке, выданной ЗАО «<...>» от <дата> года Т. Н.Н. была зарегистрирована в <адрес> в период с <дата> года, правом бесплатной приватизации в муниципальном жилищном фонде г. Тулы в указанный период не воспользовалась ( л.д. 19).

Как следует из справки, выданной ФГУП «Ростехитнвентаризация -Федеральное БТИ» от <дата> года в архивах Тульского филиала ФГУП «Ростехитнвентаризация - Федеральное БТИ» отсутствуют сведения о недвижимом имуществе и зарегистрированных на него правах за Т. (Бочковой) Н.Н. (л.д.18).

Согласно справке форма 9, в период с <дата> года по <дата> года Т. Н.Н. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, которая была сдана <дата> года. (л.д. 24, 25) В период с <дата> года по <дата> года Т. Н.Н., И.А. и П.И. были зарегистрированы в доме принадлежащем МО РФ по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. (л.д. 26)

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества за период с <дата> года по <дата> года за Т. Н.Н. зарегистрировано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.12.2003 года (л.д.59).

Исходя из объективной невозможности доказывания факта неучастия в приватизации, поскольку отрицательные факты по общему правилу доказыванию не подлежат, и учитывая положения ст. 56 ГПК РФ, суд полагает, что бремя доказывания обратного (участия истца в приватизации жилого помещения) должны быть возложены на ответчиков. Таковых доказательств ответчики не представили.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у истицы отсутствуют предусмотренные законом препятствия для реализации права на приватизацию жилья, что подтверждается представленными документами.

Т. А.И. обращался в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с письменными заявлениями о передаче вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации

Из ответа ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от 24.03.2015 следует, что данное учреждение не наделено полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в судебном порядке (л.д. 46).

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 15 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 27.05.1998 N 76-░░ «░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░ 1998 ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░.░. 16, 17, 69), ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 01.08.1991 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 29.09.2012 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ – 20 ░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 6 ░░. 15 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 27.05.1998 N 76-░░ «░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 17 ░ ░░. 28 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21.07.1997 N 122-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 235 ░░ ░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 12, 56, 67, 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░. ░.░. , <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <№> ░░░░░ ░░░░░░░░ 76,80 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,00 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>