Решение по делу № 2-760/2018 от 13.06.2018

Дело № ___________

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

"___" ___________ г. ........................

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Одровой Т.А.

При секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах ФИО4 к администрации ........................, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации ........................, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что "___" ___________ г. нотариусом ........................ Республики ФИО8 было выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону наследникам ФИО9, умершему "___" ___________ г.: жене, ФИО3; сыну, ФИО10 Наследственное имущество по вышеуказанному дополнительному свидетельству о праве на наследство по закону состояло из жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, ........................, и земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, ........................, и было признано за ними в равных долях. Постановлением главы Шумерлинской городской администрации Чувашской Республики от "___" ___________ г. № ___________ «О закреплении земельных участков в собственность, пожизненно наследуемое владение, в аренду гражданам для обслуживания индивидуального жилого дома в ........................» за умершим ФИО9 был закреплен на праве собственности земельный участок площадью 681 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, ......................... В 2010 году за ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "___" ___________ г., постановления главы Шумерлинской городской администрации Чувашской Республики от "___" ___________ г. № ___________ «О закреплении земельных участков в собственность, пожизненно наследуемое владение, в аренду гражданам для обслуживания индивидуального жилого дома в ........................» Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок:

-    жилой дом с кадастровым номером 21:05:010137:135 (условный № ___________), адрес объекта: Чувашская Республика, ........................а; доля в праве ?; запись о регистрации права 21-21-12/001/2010-098 от "___" ___________ г.;

- земельный участок с кадастровым номером 21:05:010137:57, площадью 681 кв.м., адрес объекта: Чувашская Республика, ........................а; доля в праве 1/2; запись о регистрации права 21-21-12/023/2009-165 от "___" ___________ г..

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта, земельного участка с кадастровым номером 21:05:010137:57, площадью 681 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, ........................, на земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 21:05:010137:135, то есть вышеуказанный жилой дом.

ФИО3 право на вышеуказанные дом и земельный участок в установленном законом порядке путем обращения в Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике не оформляла.

В 1993 году главой Шумерлинской городской администрации ФИО11 в соответствии с постановлением главы Шумерлинской городской администрации Чувашской Республики от "___" ___________ г. № ___________ «О закреплении земельных участков в собственность, пожизненно наследуемое владение, в аренду гражданам для обслуживания индивидуального    жилого    дома    в    ........................» ФИО3 был ошибочно выдан государственный акт на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, площадью 341 кв.м., то есть на причитающуюся ей по наследству ? доли земельного участка с кадастровым номером 21:05:010137:57, площадью 681 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, вследствие чего "___" ___________ г. на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером 21:05:010137:58, площадью 341 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, .........................

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта, земельного участка с кадастровым номером 21:05:010137:58, площадью 341кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, ........................, на земельном участке объекты недвижимости отсутствуют.

"___" ___________ г. ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 21:05:010137:58, площадью 341 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, был подарен ФИО4

В 2010 году за ФИО4 на основании договора дарения от "___" ___________ г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:05:010137:58, площадью 341 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................а; запись о регистрации права 21-21-12/021 /2010-293 от "___" ___________ г..

"___" ___________ г. ФИО3 была подарена ФИО4 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, .........................

В 2018 году за ФИО4 на основании договора дарения от "___" ___________ г., удостоверенного, ФИО8, нотариусом ........................ Республики, реестровый № ___________ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике было зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером 21:05:010137:135, адрес объекта: Чувашская Республика, ........................а; доля в праве 1/2; запись о регистрации права 21:05:010137:135-21/023/2018-1 от "___" ___________ г..

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером 21:05:010137:135, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, этот жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 21:05:010137:57, площадью 681 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, .........................

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 21:05:010137:58, площадью 341 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, фактически является частью земельного участка с кадастровым номером 21:05:010137:57, площадью 681 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, ........................, то есть является его ? частью, которую на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "___" ___________ г. унаследовала ФИО3

Ошибочно выданный в 1993 году Шумерлинской городской администрацией государственный акт на земельный участок площадью 341 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, последующая постановка этого земельного участка на кадастровый учет с кадастровым номером 21:05:010137:58, площадью 341 кв.м., по адресу: Чувашская Республика, ........................, а также зарегистрированное право собственности истца на него не позволяют ей в полной мере распоряжаться 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, ........................, а именно: продать, подарить.

Просит прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 21:05:010137:58, площадью 341 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................а; запись о регистрации права 21-21-12/021/2010-293 от "___" ___________ г.;

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 21:05:010137:58, площадью 341 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................а;

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 21:05:010137:57, площадью 681 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, .........................

Впоследствии от представителя ФИО2, действующей в интересах ФИО4 поступило уточненное исковое заявление, указывает, что истцу и ответчику ФИО5 на праве собственности принадлежат по 1/2 доли в праве в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ......................... Указанный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером 21:05:010137:57, площадью 681 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 21:05:010137:58, площадью 341 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, фактически является частью земельного участка 21:05:010137:57, площадью 681 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, ........................, то есть 1/2 частью, которую, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "___" ___________ г., унаследовала ФИО3. Однако, 1/2 часть земельного участка с кадастровым номером 21:05:010137:57, площадью 681 кв.м. равна 340, 5 кв.м., между тем как площадь земельного участка, принадлежащего ФИО4 на праве собственности, составляет 341 кв.м., что свидетельствует о разнице в площадях между земельным участком с кадастровым номером 21:05:010137:58 и заявленным требованием предоставления 1/2 доли в праве в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:05:010137:57. Вышеописанные обстоятельства указывают на то, что для признания права собственности на долю в праве в общей долевой собственности на земельный участок 21:05:010137:57 за ФИО4 пропорционально площади принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, необходимо прекратить право собственности на 1/2 долю в праве в общей долевой собственности на земельный участок 21:05:010137:57 за ФИО5

Просит прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, площадь 341 кв.м., кадастровый № ___________, запись о регистрации права в ЕГРН 21-21-12/021/2010-293 от "___" ___________ г. Снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, площадь 341 кв.м., кадастровый № ___________. Прекратить право собственности ФИО5 на ? долю в праве в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, площадь 681 кв.м., кадастровый № ___________, запись о регистрации права в ЕГРН 21-21-12/023/2009-165 от "___" ___________ г. Признать за ФИО4 право собственности на 51/100 долю в праве в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, площадь 681 кв.м., кадастровый № ___________. Признать за ФИО5 право собственности на 49/100 доли в праве в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, площадь 681 кв.м., кадастровый № ___________

В судебное заседание истец ФИО4 и её представитель ФИО2 поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в уточненном иске.

Ответчик ФИО5 исковые требования признал в полном объеме. Представил суду письменное заявление.

Представитель администрации ........................ в судебное заседание не явился. От них поступило заявление о признании иска в полном объеме. Просили рассмотреть дело без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без представителя ответчика администрации .........................

Выслушав явившихся участников сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, нарушает права других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска может быть выражено в письменном заявлении, адресованном суду, или делается запись в протоколе судебного заседания. Ответчику разъясняются последствия признания иска.

Суд, обсудив заявление о признании иска, полагает, что волеизъявление ответчика, не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.

В связи с этим и руководствуясь требованиями ст. 173 ч. 3 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить требования истца в полном объёме.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Таким образом, на основании изложенного, суд с учетом признания иска ответчиками пришел к выводу об удовлетворении поддержанных требований истцом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, площадью 341 кв.м., кадастровый № ___________, запись о регистрации права в ЕГРН 21-21-12/021/2010-293 от "___" ___________ г.

Снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, площадь 341 кв.м., кадастровый № ___________.

Прекратить право собственности ФИО5 на ? долю в праве в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, площадью 681 кв.м., кадастровый № ___________, запись о регистрации права в ЕГРН 21-21-12/023/2009-165 от "___" ___________ г.

Признать за ФИО4 право собственности на 51/100 долю в праве в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, площадью 681 кв.м., кадастровый № ___________.

Признать за ФИО5 право собственности на 49/100 доли в праве в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, площадью 681 кв.м., кадастровый № ___________

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции – Верховный Суд Чувашской Республики через Шумерлинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:                    Т.А. Одрова