Решение от 25.01.2016 по делу № 2-26/2016 (2-440/2015;) от 21.12.2015

Дело № 2-26/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                     г. Ветлуга

Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Горева И.А., при секретаре Соколовой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ветлужского района Нижегородской области в интересах Цветкова С.В. к Цветкову А.В., Юдинцевой Н.В. Маловой Т.В., Соболевой Г.В. и СПК « Новопокровское » Ветлужского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

                                                У С Т А Н О В И Л:

     Прокурор Ветлужского района Нижегородской области обратился в суд с иском в интересах Цветкова С.В. к Цветкову А.В., Юдинцевой Н.В., Маловой Т.В., Соболевой Г.В. и СПК « Новопокровское » Ветлужского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом <адрес>

В судебное заседание истец Цветков С.В. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом № <адрес> ( л.д.73).

Прокурор Тихонова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за Цветковым С.В.. право собственности на жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указала, что спорный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ был приобретен семьей Цветковых в колхозе им <данные изъяты>, переименованном в последствии в СПК «Новопокровский», что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данный жилой дом вселился отец Цветкова С.В. - Ц.В.В.., вместе со своей женой Ц.Н.А.. Родители Цветкова С.В. умерли : Ц.Н.А.. ДД.ММ.ГГГГ, а отец Ц.В.В.. ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей Цветков С.В. фактически принял наследство, так как остался проживать в доме. Документов на дом не сохранилось, сведений о правообладателе данного дома не имеется, в муниципальной собственности данный жилой дом не значится. В настоящее время государственная регистрационная служба отказывает ему в выдаче свидетельства о праве собственности. В спорном жилом доме Цветков С.В. проживает более 15 лет, до настоящего времени.

Ответчики Цветков А.В., Юдинцева Н.В., Соболева Г.В., Малова Т.В. будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признали ( л.д. 74-77).

Ответчик СПК «Новопокровский» Ветлужского района Нижегородской области, председатель СПК «Новопокровский» Щ.В.С. в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал ( л.д. 79).

    Суд счел возможным о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

          Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему:

    Цветков С.В. возбудил в суде спор о праве собственности на жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке № государственного предприятия <адрес> «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>., имеет общую площадью <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м. (л.д.9).

    В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладатель на указанный объект недвижимости не зарегистрирован (л.д.46).

В реестре муниципальной собственности спорный объект недвижимости также не числиться (л.д.14-16).

Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенным Цветковым С.В., Ц.В.А. с колхозом им <данные изъяты> жилой дом в <адрес> продавцом продан за <данные изъяты>. ( л.д. 5)

Ц.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Ц.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.(6-7)

             Истец является сыном Ц.Н.А.. и Ц.В.В.., что подтверждается свидетельством о рождении.( л.д. 8)

             Цветков С.В. фактически принял наследство после смерти родителей, так как остался проживать в спорном доме и пользуется им более 15 лет открыто и на законных основаниях.

Изложенные доводы полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании.

    Согласно данным администрации <адрес>, в похозяйственной книге сельской администрации Цветков С.В. зарегистрирован собственником жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 18).

Согласно справки администрации <адрес> Цветков С.В. фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя Ц.В.В. ( л.д. 12).

    Спорный жилой дом в настоящее время не принадлежит администрации СПК « Новопокровский» ( л.д. 16).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, в котором проживает Цветков С.В., присвоен почтовый адрес: <адрес> ( л.д.22).

    В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

    В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Принимая во внимание, что Цветков С.В. проживает в жилом <адрес> расположенном по адресу: <адрес>, на законных основаниях, открыто и непрерывно пользуется спорным жилым домом более 15 лет, при отсутствии сведений о правообладателе спорного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с учетом признания иска ответчиками, истца следует признать собственником спорного жилого дома.

Таким образом, исковые требования Цветкова С.В. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                         Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.    ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                              ░.░. ░░░░░.