Решение по делу № 2-386/2024 от 07.08.2024

Дело № 2-386/2024

59RS0№-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 октября 2024 года                             <адрес>

Большесосновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сергеевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Вьюжаниной Л.Н.,

с участием истцов Гурина Ю.А., Замориной Н.А., Казымовой Т.А., представителя ответчика администрации Большесосновского муниципального округа <адрес> Поповой А.А., действующей на основании доверенности, ответчика Жулановой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гурина Юрия Алексеевича, Замориной Натальи Алексеевны, Казымовой Татьяны Андреевны к администрации Большесосновского муниципального округа <адрес>, Жулановой Людмиле Евгеньевне о признании договора аренды земельного участка № от 05.03.2024 недействительным и его расторжении,

установил:

истцы Гурин Ю.А., Заморина Н.А., Казымова Т.А. обратились в суд с исковым заявлением о признании договора аренды земельного участка № от 05.03.2024, заключенного между Жулановой Л.Е. и администрацией Большесосновского муниципального округа <адрес> недействительным и его расторжении.

Требования мотивированы тем, что Гурин Ю.А. являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>11, которую он купил в 1999 году. В 2003 году по устной договоренности с Вьюговым В.М. Гурин Ю.А. приобрел гараж, которым Гурин Ю.А. по настоящее время пользовался. Земельный участок под гаражом не был отмежеван и не поставлен на кадастровый учет, данный земельный участок всегда имел привязку к <адрес>. Заморина Н.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>2, которую она приобрела в 1997 году. Вместе с квартирой у нее в пользовании рядом с домом был земельный участок, на котором были расположены хозяйственные постройки, которыми с 1997 года Заморина Н.А. пользовалась. Земельный участок под хозяйственными постройками не был отмежеван и не был поставлен на кадастровый учет, данный земельный участок всегда имел привязку к <адрес>. В 2024 году все хозяйственные постройки Замориной Н.А. снесла ответчик Жуланова Л.Е. Казымова Т.А. является собственником магазина по адресу: <адрес>, который она купила в 2012 году, вместе с магазином у неё в пользовании рядом с домом был земельный участок на котором расположены хозяйственные постройки. С 2012 года и по настоящее время Казымова Т.А. пользовалась земельным участком, данный земельный участок не был отмежеван и не поставлен на кадастровый учет. Данный земельный участок всегда имел привязку к магазину по <адрес>. В 2024 году хозяйственные постройки, находящиеся на земельном участке снесла ответчик Жуланова Л.Е. В 2024 году истцам стало известно, что их земельные участки, на которых были расположены хозяйственные постройки и гараж оформила в аренду Жуланова Л.Е. Теперь истцы не могу пользоваться ни земельными участками, ни гаражом, ни хозяйственными постройками. Ответчик Жуланова Л.Е. не имела право на оформление данных участков, так как на них находились объекты недвижимости истцов. Построенные объекты недвижимости на земельном участке не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Факт владения истцами земельными участками с объектами недвижимости является добросовестным, открытым и непрерывным.

Истец Гурин Ю.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, дополнительно пояснил, что в настоящее время квартира по адресу: <адрес>11 продана, спорный гараж был куплен за 25 000 рублей по устной договоренности с Вьюговым в 2003 году, при этом документы на гараж и на землю не были оформлены, у Вьюгова также не было документов на гараж, хотел заняться оформлением при продаже квартиры, каждый жилец в доме знал, что данный гараж принадлежит истцу Гурину Ю.А., там хранились все его вещи. В 2024 году зять ответчика Жулановой Л.Е. вскрыли незаконно гараж и повесили свой замок, по данному факту было обращение истца в полицию, о результатах проверки ничего не известно, полагал, что при предоставлении земельного участка ответчику в аренду был нарушен порядок, необходимо было учитывать мнение жильцов, никаких объявлений в газете «Светлый путь» не видел.

Истец Заморина Н.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, дополнительно пояснила, что купила квартиру по адресу: <адрес>2, за которой была закреплена сарайка, летом 2024 года узнала от соседки, что сарай не её, а оформлен на ответчика Жуланову Л.Е., документы на сарай и земельный участок под ним не были оформлены.

Истец Казымова Т.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в 2012 году приобрела магазин, по адресу: <адрес>, до этого магазин принадлежал её маме, сарай также относился к магазину, полагала, что ответчиками нарушен порядок оформления, когда истец обращалась, чтобы отмежевать участок под сараем, ей сказали что маленькие участки не межуют, в настоящее время сарай снесен ответчиком Жулановой Л.Е. В сарае были прилавки, стулья которыми истец пользовалась. Жуланова Л.Е., как управляющая по дому должна была собрать всех жильцов и спросить согласие. Также пояснила, что объявление в газете видела, хотела отмежевать, но ей сказали, что маленькие участки не межуют.

Представитель ответчика администрации Большесосновского муниципального округа <адрес> Попова А.А. возражала против заявленных требований в полном объеме, по доводам, изложенным в письменных возражениях дополнительно пояснила, что предоставление земельных участков в собственность на которые не разграничена осуществляется в соответствии со статьями 10,11, 39.15, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. Ответчик Жуланова Л.Е. обратилась в установленном порядке с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, за домом 59 в аренду на 20 лет, информация о предварительном согласовании в аренду земельного участка была опубликована в газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ, а также на официальном сайте администрации Большесосновского муниципального округа и на официальном сайте www.torgi.gov.ru. В период публикации каких-либо заявлений- возражений не поступило, в связи с чем на основании распоряжения Комитета от ДД.ММ.ГГГГ предварительно согласовано предоставление земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, а затем земельный участок был передан в аренду Жулановой Л.Е. В связи с чем полагала, что нарушений по предоставлению земельного участка Жулановой Л.Е. не имеется и каких-либо законных оснований для расторжения и признания его недействительным так же не имеется.

Ответчик Жуланова Л.Е. в судебном заседании возражала против заявленных требований в полном объеме, пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, 30 лет, у истцов было достаточно времени для оформления земельных участков, за хозяйственными постройками никто не следил, в связи с тем, что права на земельные участки и хозяйственные постройки не были оформлены, ответчик обратилась с заявлением в Комитет, также пояснила, что со своей стороны никаких нарушений не допустила, единственное нарушение, это то что вскрыла замок гаража, дополнительно пояснила, что официально управляющей не является.

Опрошенный в судебном заседании свидетель Корзухин Н.В. пояснил, что ранее проживал по адресу: <адрес>18 и знал, у кого из жителей какой сарай и гараж, знал, что у Гурина Ю.А. есть гараж, его зять пользовался этим гаражом и ставил туда свой автомобиль, также знал, что у Замориной Н.А. имеется сарай, её сын ставил туда велосипед, кроме того знал, что у Казымовой Т.А. имеется сарай, которым она пользовалась, он там лично делал полки и пол в 1994 году.

Опрошенная в судебном заседании свидетель Пустовалова Н.В. пояснила, что раньше проживала в одном доме с Гуриным, с женой Гурина работала вместе. Сейчас проживает также по адресу: <адрес>. Гурин Ю.А. всегда пользовался данным гаражом, который был куплен у Вьюговых. По хозяйственной постройке Замориной пояснила, что она ей пользовалась, ставила туда газовый баллон, хранила там муку, сушила белье, по постройке Казымовой пояснила, что Казымова там хранила тару, коробки, сейчас сарай снесен, а в прошлом году Казымова им пользовалась.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.18 настоящего Кодекса;

Статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации установлены особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд уполномоченный орган в срок, не превышающий двадцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:

1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, муниципального округа или городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в извещении указываются:

1) информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;

2) информация о праве граждан, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в пункте 1 настоящей статьи целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

3) адрес и способы подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

4) дата окончания приема указанных в подпункте 2 настоящего пункта заявлений, которая устанавливается в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта;

5) адрес или иное описание местоположения земельного участка;

6) кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, за исключением случаев, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;

7) площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка, если подано заявление о предоставлении земельного участка, который предстоит образовать;

8) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории в случае, если образование земельного участка предстоит в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а также адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен утвержденный проект;

9) адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе.

На основании пункта 3 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа, схема расположения земельного участка прилагается к извещению, размещенному на официальном сайте и на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В соответствии с пунктом 4 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.

На основании пункта 5 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган в срок не позднее десяти дней совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;

2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 настоящего Кодекса при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", и направляет указанное решение заявителю. В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", срок принятия указанного решения может быть продлен не более чем до тридцати пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Об отсутствии заявлений иных граждан, поступивших в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, и о продлении срока принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган уведомляет заявителя.

Согласно пункту 6 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном статьей 39.17 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истец Гурин Ю.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>11, с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира была продана им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Истец Заморина Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2, с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.60-62).

Истец Казымова Т.А. является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.87).

17.10.2023 Жуланова Л.Е. обратилась в Комитет инфраструктуры, ЖКХ, земельных имущественных отношений администрации Большесосновского муниципального округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления ей в аренду сроком на 20 лет земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, за <адрес>, предполагаемой площадью 97 кв.м., с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (л.д.136).

20.10.2023 информация о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка была опубликована в газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ № (9622), на официальном сайте администрации Большесосновского муниципального округа и на официальном сайте www.torgi.gov.ru, извещение № (лот №) (Срок публикации – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.141).

Распоряжением Комитета инфраструктуры, ЖКХ, земельных имущественных отношений администрации Большесосновского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласовано предоставление в аренду Жулановой Л.Е. сроком на 20 лет земельного участка (земельных участков), образованного в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, ориентир за <адрес>, территориальная зона- Ж, в кадастровом квартале 59:15:0630203:ЗУ, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) общей площадью 97 кв.м. Также утверждена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, согласно приложению (л.д.137).

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ориентир за <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № (л.д.147-150).

Распоряжением Комитета инфраструктуры, ЖКХ, земельных имущественных отношений администрации Большесосновского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № Жулановой Л.Е. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ориентир за <адрес> предоставлен в аренду сроком на 20 лет (л.д.142).

Согласно справке Комитета инфраструктуры, ЖКХ, земельных имущественных отношений администрации Большесосновского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № по земельному участку с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, ориентир за <адрес> было опубликовано сообщение в МУП «Редакция газеты «Светлый путь» от 20.10.2023№ (9622) о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 20 лет. Дополнительных заявлений в течение установленного законом срока не поступало. На основании вышеизложенного земельный участок был предоставлен в аренду Жулановой Л.Е. без проведения торгов (л.д.140).

На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между муниципальным образованием Большесосновского муниципального округа <адрес>, в лице Копытова И.А. (арендодатель) и Жулановой Л.Е. (арендатором), арендодатель предоставил арендатору на условиях аренды земельный участок, общей площадью 97 кв. метров, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>, ориентир за <адрес>, с кадастровым номером №. Договор заключен сроком на 20 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 143-145), на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан Жулановой Л.Е. (л.д.146).

Согласно выписке из ЕГРН данные о правообладателе на земельный участок общей площадью 97 кв. метров, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>, ориентир за <адрес> кадастровым номером № отсутствуют, установлено ограничение - аренда от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия которой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо в пользу которого установлены ограничения - Жуланова Л.Е. (л.д.47-52).

ДД.ММ.ГГГГ истец Гурин Ю.А. обратился в ОП (дислокация <адрес>) МО МВД России «Очерский» с заявлением о том, что с гаража, расположенного по адресу: <адрес>, около <адрес> незаконно срезали навесной замок (КУСП №).

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела в отношении Жуланова О.В. по части 1 статьи 330 УК РФ, а также по части 1 статьи 167 УК РФ отказано по основаниям, предусмотренным пунктом 2 части 1 статьи 24 УПК РФ.

Таким образом в ходе судебного заседания установлено, что каких-либо нарушений со стороны ответчика администрации Большесосновского муниципального округа при предоставлении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, ориентир за <адрес>, с кадастровым номером № по договору аренды не установлена, процедура предоставления вышеуказанного земельного участка администрацией Большесосновского муниципального округа, предусмотренная статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации не нарушена.

Доводы истцов о том, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду принадлежит гражданам, юридическим лицам, являющимся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках суд признает необоснованными в силу следующего.

Положениями статьи 1 действующего Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как установлено судом на спорные хозяйственные постройки, а также гараж и земельный участок, расположенный под ними право собственности истцов не было зарегистрировано в установленном порядке, объекты на государственном кадастровом учете не состоят.

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от 07 июля 2003 года N 112-ФЗ на приусадебном земельном участке допускается возведение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Установленный Классификатором видов разрешенного использования земельных участков (приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412) земельный участок с видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)" (код 2.2) предусматривает возможность размещения жилого дома; производства сельскохозяйственной продукции; размещения гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.

При этом очередность возведения перечисленных объектов законом не регламентируется.

В силу части 10 статьи 4 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ к зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности относятся здания и сооружения временного (сезонного) назначения, а также здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения либо расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, к числу объектов капитального строительства вспомогательного использования относятся здания, строения, сооружения, не имеющие самостоятельного хозяйственного назначения и предназначенные для обслуживания другого (главного) объекта капитального строительства.

Из приведенных правовых норм следует, что производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, расположенные на приусадебных земельных участках и обладающие признаками объекта недвижимости, являются объектами вспомогательного использования по отношению к основному объекту - жилому дому.

Поскольку объект (сарай) имеет вспомогательное назначение, то его строительство не может повлечь возникновение права на приобретение земельного участка под данным объектом в собственность на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных в пункте 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом собранных судом доказательств в их совокупности суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Гурина Юрия Алексеевича, Замориной Натальи Алексеевны, Казымовой Татьяны Андреевны к администрации Большесосновского муниципального округа <адрес>, Жулановой Людмиле Евгеньевне о признании договора аренды земельного участка № от 05.03.2024 недействительным, расторжении договора – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Большесосновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья                                                                                           А.В. Сергеева

    Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2024