Решение по делу № 2-8844/2022 от 07.12.2022

50RS0№-80

                           РЕШЕНИЕ               2-8844/21

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский ФИО5 суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

с участием прокурора ФИО6

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <адрес> Подольск к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения, обязании передать жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 <адрес> Подольск обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения № от 02.02.2010г., заключенного между МУП «Дирекция единого заказчика <адрес>» и ФИО2, обязании передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи.

Свои требования мотивирует тем, что Постановлением Главы <адрес> от 28.12.2009г. №-П ФИО2, как генеральному директору ОАО «Ледовый Дворец «Витязь» на семью из трех человек: он, жена, дочь предоставлена по договору найма служебного жилого помещения № от 02.02.2010г. двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 03.07.2017г. ФИО2 уволен из организации. Ответчик и члены его семьи в трудовых отношениях с ФИО1 <адрес> или учреждением, организацией, учрежденными в соответствии с Уставом ФИО5 <адрес> Подольск не состоят, в связи с чем, договор найма служебного помещения подлежит прекращению.

Истец – ФИО1 <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования поддержал

Ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, выслушав ФИО1 истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления Главы <адрес> от 28.12.2009г. №-П ФИО2, как генеральному директору ОАО «Ледовый Дворец «Витязь» на семью из трех человек: он, жена, дочь предоставлена по договору найма служебного жилого помещения № от 02.02.2010г. двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субьекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 3 ст. 104 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

Обзором судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2017), утвержденным Президиумом Верховного суда РФ 26 апреля 2017г. установлено, что по смыслу приведенных выше норм прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядят с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Согласно выписке из домовой книги до настоящего времени в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4

13.05.2022г. истцом в адрес ответчиков направлено письмо с просьбой об освобождении <адрес>.

Согласно ответу ТСЖ «Зеленовский» от 28.10.2022г. ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении специализированного жилого фонда. С его слов, в вышеуказанной квартире проживает его сын с семьей, однако какие - либо данные о проживающих в управляющей организации отсутствуют (л.д. 51).

В судебном заседании ФИО1 истца пояснил, что ФИО2 и члены его семьи в трудовых отношениях с ФИО1 <адрес> или учреждением, организацией, учрежденными в соответствии с Уставом ФИО5 <адрес> Подольск не состоят, до настоящего времени жилое помещение не освобождено, не передано муниципальному образованию по акту-приему передачи, ключи не сданы.

Суд данные доводы находит необоснованными, поскольку из справки, выданной АО «Ледовый дворец Витязь» от 04.08.2022г. усматривается, что ФИО2 работает в АО «Ледовый дворец Витязь» в должности заместителя генерального директора по техническим вопросам.

Поскольку ФИО2 состоит в трудовых отношениях с АО «Ледовый дворец Витязь» оснований для прекращения договора найма служебного помещения и удовлетворении исковых требований не имеется.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

                 В удовлетворении исковых требований ФИО1 <адрес> Подольск к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения № от 02.02.2010г., обязании передать жилое помещение по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский ФИО5 суд в течение месяца.

Председательствующий судья                С.В. Тимохина