Решение по делу № 2-3141/2022 от 30.09.2022

№ 2-3141/2022

УИД26RS0023-01-2022-006385-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шамановой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Моклоковой Е.Ю.,

с участием истца Шевченко Е.О.,

ответчика Шевченко О.Н.,

старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, в котором указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .............., что подтверждается выпиской из ЕГРН, на основании договора дарения недвижимости от .............. Договор дарения от .............. не содержит сведений о третьих лицах, имеющих право проживать или быть зарегистрированными в передаваемом в собственность Одаряемого жилого помещения. Ответчик- ФИО2 в настоящее время зарегистрирован по адресу: ............... В квартире указанный гражданин не проживает уже более 10 лет, на связь с истцом и иными членами моей семьи не выходит, при этом он вынужден осуществлять оплату коммунальных услуг и не может распоряжаться указанной недвижимостью ввиду невозможности осуществить выписку Ответчика в заявительном характере. Фактически из-за ответчика в отношении истца и его близких, вынужден разорвать с ним семейные отношения, в связи, с чем более не намерен представлять ему в пользование принадлежащее истцу жилое помещение. Впоследствии отказался от иска в части выселения, поскольку указанное требование заявлено ошибочно, ответчик в действительности не проживает в спорном жилом помещении.

.............. вынесено определение Минераловодского городского суда .............. о прекращении производства по указанному делу в части выселения, в связи с отказом истца от иска в указанной части.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, Суду пояснил, что ответчик является его отцом. Квартира .............. в .............., принадлежит ему с 2015 года по договору дарения, его дедушка подарил ему эту квартиру. Фактически проживает в квартире с 2013 года Дедушка и бабушка получили эту квартиру, квартира была приватизирована, но дату он не помнит, на момент приватизации ответчик был зарегистрирован в данной квартире, но в приватизации не участвовал. Уже более 10 лет в указанной квартире не проживает, его место нахождения ему неизвестно, связь с ним он не поддерживает. Из спорной квартиры ответчик выехал добровольно, вещей ответчика в спорной квартире нет. Просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, в связи с тем, что ему негде прописаться. В доме, где он проживает 50% готовности, когда будет достроен, он получит документы и зарегистрируется. В спорной квартире он проживал с момента ее получения его родителями и проживал до 90-х годов, начал строиться в посёлке Ленинский, вел самостоятельное хозяйство. Выехал из квартиры без скандалов, по требованию отца, он не захотел жить вместе, больше он туда не заселялся. Еще была жива мать, они с отцом ее досматривали, но вскоре она умерла, он уже жил в поселке Ленинском. Он не участвовал в похоронах отца, ему неизвестно кто хоронил его, также он был удивлен, когда узнал, что квартира была подарена истцу. С сыном и его матерью он также не общается. Вещей в спорной квартире не имеет, коммунальные платежи перестал оплачивать около двух лет назад, фактически своего сына воспитывал с рождения и до двух лет.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО6, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку истец представил доказательства в обоснование своих требований о том, что ответчик жилым помещением не пользуется длительное время, больше 20 лет не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, не является членом семьи истца. Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, но по существу доказательств не оспаривал и не опровергал. Подтвердил, что еще при жизни предыдущего собственника добровольно выехал из квартиры, и не предпринимал мер для вселения, действительно не несет расходов на содержание жилья, действительно длительное время постоянно проживает в другом жилом помещении. Создал новую семью и не является, на сегодняшний день, членом семьи истца. Никогда не вел с ним совместное хозяйство в данном спорном жилом помещении, при таких обстоятельствах, полагала, имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением ФИО2 То обстоятельство, что согласно действующему законодательству, за лицами проживающими сохраняется право на проживание, от приватизации которого лицо отказалось, не распространяется на ответчика, так как право сохраняется за лицами, проживающими в спорном жилом помещении. ФИО2 добровольно распорядился данным правом на проживание и выехал из него. Данный факт, прекращает право на проживание. Поэтому исковые требования в этой части подлежат удовлетворению, у суда есть основания для принятия отказа от иска в части выселения, так как указанный отказа не нарушает чьих-либо прав или свобод, приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие- либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину Российской Федерации его право на жилище, заключающееся в невозможности произвольного лишения жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от .............. ..............-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора дарения от .............. истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу ............... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем имеются соответствующие записи .............. от ...............

Согласно выписке из ЕРГН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от .............. ФИО1 является собственником жилого помещения .............., расположенной по адресу: .............., чье право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .............. сделана запись регистрации ...............

Согласно сообщению .............. от .............., предоставленному начальником ОВМ ОМВД России по Минераловодскому городскому округу, ФИО2, .............. года рождения, значится зарегистрированным по адресу: .............., с ............... по настоящее время.

Из сообщения ГУ-отделения ПФ РФ по СК ..............к от .............. следует, что на застрахованное лицо ФИО2 имеются сведения, составляющие пенсионные права.

Из заявления .............. следует, что в договоре приватизации на .............. участвовали ФИО3 и ФИО4, что подтверждается ответом на запрос из архива администрации Минераловодского городского суда ...............

Наличие регистрации ответчика создает дополнительные затраты при оплате коммунальных услуг, что для истца крайне материально тяжело.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения собственностью, в связи с чем он вынуждена обратиться в суд.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Данные права закреплены и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от .............. .............. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п. 11 указано членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического пакта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от .............. .............. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от .............. .............. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В пункте 31 Постановления Правительства РФ от .............. .............. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» указано « Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3 -дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением— на основании вступившего в законную силу решения суда».

Право на свободу выбора места жительства, т.е. помещения, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает, в том числе по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ гарантировано законом РФ «О праве граждан РФ на свободу выбора места жительства в РФ», является существенным элементом свободы личности (Постановление КС РФ от .............. ..............-П).

Таким образом, судом достоверно установлено и подтверждено ответчиком в судебном заседании, что ответчик в спорном домовладении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, бремени содержания жилого помещения не несет, не участвовал в приватизации квартиры, следовательно, не нуждается в сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.

Согласно информации, предоставленной по запросу суда .............., ИЦ ГУ МВД России по .............. в настоящее время ФИО2 в связи с отбытием наказания в местах лишения свободы не находится, а следовательно, не проживание ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не носит вынужденный характер и не связано с нахождением в местах лишения свободы.

Факт регистрации ответчика ФИО2 в жилом помещении, принадлежащим истцу, носит формальный характер, и не порождает для него каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

Более того, сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника домовладения, которой созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом.

При этом, причины не проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку какого-либо соглашения между сторонами спора относительно дальнейшего пользования данным жильем не заключалось.

В соответствии с подп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от .............. .............., граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

Следовательно, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1 о признании ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, .............. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Решение является основанием для снятия ФИО2, .............. года рождения с регистрационного учета по адресу: ...............

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..............вой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.С. Шаманова

Мотивированное решение суда изготовлено ...............