Решение от 10.08.2020 по делу № 2-375/2020 от 11.06.2020

Дело № 2-375/2020                                     УИД:23RS0028-01-2020-000518-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                                            10 августа 2020года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лебенко Н.М.,

при секретаре Костомаровой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатуряна Матевоса Григорьевича к администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Хачатурян М.Г. обратился в суд с иском к администрации Лучевого сельского поселения об исправлении реестровой ошибки.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что ему принадлежит на праве долгосрочной аренды земельный участок на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения <Номер> от 18.04.2014 года.

Предмет договора аренды - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 289885 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер>. Собственником участка выступает муниципальное образование Лучевое сельское поселение Лабинского района, срок аренды — 10 лет, согласно сведениям ЕГРН установлен на период с 14.05.2014 года по 17.04.2024 года.

В 2002 году сведения о данном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе в реестр внесены сведения о границах участках, которые были сформированы на основании землеустроительного дела КФХ С.Н.

В настоящее время возникла необходимость в проведении работ по выносу в натуру на местность границ земельного участка, учтенных в ЕГРН. В связи с чем истец обратился к кадастровому инженеру Латыговской Е.С.

По результатам проведенных работ была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ участка, что подтверждается заключением кадастрового инженера от 12.05.2020 года.

Согласно заключению, реестровая ошибка состоит в пересечении границ принадлежащего ему земельного участка с участками с кадастровыми <Номер>,    <Номер> кроме того, часть участка истца занята оросительным каналом.

В качестве исходных документов при выявлении ошибки кадастровым инженером использовались материалы, послужившие основанием для внесения сведений о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости: госакт на право собственности на землю <Номер>, землеустроительное дело КФХ С.Н., из которого были получены координаты характерных точек для внесения в ЕГРН описания границ участка, а также материалы внутрихозяйственного землеустройства, материалы графического учета, материалы поконтурной ведомости СКХ «Весна», хранящиеся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства. Также кадастровым инженером было установлено, что границы моего участка на местности закреплены долговременными межевыми знаками. В результате анализа исходных документов установлено, что арендуемый мной земельный участок был сформирован из сельскохозяйственных угодий (пашни), однако в результате обследования участка на местности установлено, что в границы участка включены земли, занятые оросительным каналом, которые не подлежали приватизации. При сопоставлении местоположения границ участка на местности со сведениями единого государственного реестра недвижимости, было выявлено несоответствие сведений ЕГРН о характерных точках границ участка с кадастровым <Номер> фактическим границам участка на местности, установленным посредством проведения контрольной геодезической съемки.

Ошибка в местоположении границ земельного участка возникла при подготовке землеустроительного дела, и воспроизведена в сведениях ЕГРН, участок формировался для ведения КФХ, в состав включались только сельхозугодья (пашня), оросительный канал существовал на момент проведения межевания, но необоснованно был включен в границы участка пашни.

Для устранения несоответствия кадастровым инженером рекомендовано внесение в ЕГРН уточненных сведений о местоположении границ участка с кадастровым <Номер> в соответствие с подготовленными ею уточненными геодезическими данными (план границ уточняемого земельного участка на кадастровом плане территории от 27.03.2020 года), на основании решения суда об исправлении реестровой ошибки. В результате исправления местоположения границ участка с кадастровым <Номер> изменяется конфигурация его границ, но площадь участка не меняется. Измененные границы участка согласованы со смежными землепользователями в установленном порядке, что подтверждается актом согласования границ

Изложенные выше обстоятельства препятствуют истцу в постановке на кадастровый учет уточненных границ земельного участка, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

В исковом заявлении истец просил признать сведения о границах земельного участка с кадастровыми <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, реестровой ошибкой. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес> исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН местоположении границ земельного участка с кадастровым <Номер>, путем внесения новых геодезических данных (координат характерных точек границы), указанных на плане границ уточняемого земельного участка на кадастровом плане территории от 27.03.2020 года, подготовленным кадастровым инженером Латыговской Е. С.:

№точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Представитель истца – Иванова О.Ю. в судебном заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик представитель администрации Лучевого сельского поселения -Алехина Т.И. в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признала.

Представитель третьего лица администрации Лабинского городского поселения в судебное заседание не прибыла, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев заявление о признании исковых требований, суд считает необходимым их принять, так как данные заявления сделаны добровольно, с осознанием их последствий.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 27.03.2020 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.:

№░░░░░	░░░░░░░░░░ X	░░░░░░░░░░ Y
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: