Решение по делу № 2-1441/2019 от 22.10.2019

    Дело № 2-1441/19

    42RS0023-01-2019-001969-22

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Новокузнецк                                                                   18 декабря 2019 года

    Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

    Председательствующего: Шарониной А.А.

    при секретаре: Байковой А.Н.

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» к Васильеву Михаилу Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг

            УСТАНОВИЛ:

    ООО «Прогресс» обратилось в суд с иском к Васильеву М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг- содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с августа 2016 по июнь 2018 (включительно)в размере 52 292 рубля 10 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 628 рублей 22 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 907 рублей 61 копейка, а также юридических расходов в сумме 5000 руб.

            Требования мотивированы тем, что ответчик являлся собственником нежилого помещения общей площадью 109,4 кв.м., расположенного в г.<адрес> где управляющей компанией была ООО «Астея». Однако в период с августа 2016 по июнь 2018 ответчик не несет расходы по содержанию и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 52 292,10 руб. На основании договора цессии № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Астея» уступило ООО «Прогресс» право требования с Васильева задолженности за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, в размере 52 292,10 руб. поскольку задолженность ответчиком по настоящее время не погашена, истец обратился в суд с данным иском.

            Представитель истца ООО «Прогресс» Махнова К.И. исковые требования поддержала, суду пояснила, с 2016 по 2018 управляющей компанией жилого дома по <адрес> была ООО «Астея», затем с 2018- ООО «Прогресс». Ответчиком задолженность по настоящее время не погашена.

    Ответчик Васильев М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    В силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования ООО «Прогресс» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

    Согласно ч.1, ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    В судебном заседании установлено, что ответчик Васильев в период с июля 2016 по июнь 2018 являлся собственником нежилого помещения общей площадью 109,4 кв.м. расположенного в г.<адрес>

     15.05.2018 состоялось внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу, на котором принято решение расторгнуть заключенный 01.07.2015 с ООО «Астея» договор управления многоквартирным домом № с ДД.ММ.ГГГГ, выбрать способ управления домом- управление управляющей организацией ООО «Прогресс».

ДД.ММ.ГГГГ между жителями многоквартирного жилого дома, расположенного в г.<адрес> и ООО «Прогресс» заключен договор управления данным многоквартирным домом.

    Как следует из искового заявления, у ответчика за период с августа 2016 по июнь 2018 образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 52 292,10 руб.

    Из договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данному договору от ООО «Астея» к ООО «Прогресс» перешло право требования от должника Васильева указанной выше задолженности в размере 52 292,10 руб.

    Поскольку указанная задолженность ответчиком не погашена, обратного суду не представлено, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Прогресс»

    В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Поскольку судом установлено, что ответчиком расходы по содержанию имущества в многоквартирном доме своевременно не уплачены, требования истца о взыскании пени в размере 4 628 руб за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд находит обоснованными.

    Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    В связи с рассмотрение гражданского дела истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 908 руб, с учетом постановленного решения данные расходы суд взыскивает в ответчика.

    При этом, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании юридических расходов в размере 5000 руб суд не находит, поскольку доказательств их несения истцом не представлены.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2016 ░░ ░░░░ 2018 (░░░░░░░░░░░░)░ ░░░░░░░ 52 292 ░░░░░ 10 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 628 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 908 ░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                ░.░.░░░░░░░░