Решение по делу № 2-152/2024 от 13.06.2024

Дело № 2-152/2024

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Пировское                                                                                                   28 августа 2024 года

Пировский районный суд Красноярского края в составе - председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,

при секретаре Мухаметзяновой Е.В.,

с участием истца Гладких Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладких Елены Николаевны к администрации Пировского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Гладких Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации Пировского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивировала тем, что указанным имуществом она открыто, добросовестно и непрерывно владеет с 1992 года, ранее квартира принадлежала Кетскому ЛПХ, который ликвидирован, правопреемников не имеется.

В судебном заседании истец Гладких Е.Н. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Пировского муниципального округа <адрес> не присутствовал, уведомлен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебном заседании третьи лица Зубарева Е.Н. Гладких И.Е. не присутствовали, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований Гладких Е.Н. не возражали.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности Красикова Е.Л. не присутствовала, просила рассмотреть дело без представителя Управления, против удовлетворения исковых требований Гладких Е.Н. не возражала, при наличии к тому оснований.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст.167 ГПК РФ, проводит в судебном заседании при имеющейся явке сторон в отсутствие неявившихся лиц, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в рассмотрении гражданского дела.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, либо собственник которого неизвестен, либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно закону, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п.3 ст.234 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец Гладких Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина РФ 0419 №.

Согласно технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> находится жилое помещение – квартира площадью <данные изъяты>..

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> является Поторочин С.В.

Из копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Поторочин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Поторочин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> 1978 года по 2013 год.

Из ответа нотариуса Казачинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу Поторочина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно пояснениям на исковое заявление представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Пировского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № Гладких Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свидетель Фабриченко А.Л. суду пояснила, истец является ее сестрой, отношения хорошие. Также у них имеется еще одна сестра - Наумова О. И.. Она (свидетель) и Наумова О.И. не претендуют на квартиру и на земельный участок, к спорному имуществу никакого отношения не имеют. Сестра (истец) давно там проживает, ухаживает, вкладывает в эту квартиру, никто иной на спорное имущество не претендует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Гладких Е.Н. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой и земельным участком по адресу <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, вследствие чего приобрели право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным, исковые требования Гладких Е.Н. о признании за ней права собственности на это имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие правопритязаний иных лиц на спорные квартиру и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гладких Е. Н. к администрации Пировского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Гладких Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                                 И.Н. Мельникова

Копия верна: Судья:

Заочное решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-152/2024

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

. Пировское                                                                                                   28 августа 2024 года

Пировский районный суд Красноярского края в составе - председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,

при секретаре Мухаметзяновой Е.В.,

с участием истца Гладких Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладких Елены Николаевны к администрации Пировского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество, -

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гладких Е. Н. к администрации Пировского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Гладких Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                                 И.Н. Мельникова

Заочное решение в окончательной форме будет принято судом ДД.ММ.ГГГГ.