Решение по делу № 2-1086/2018 от 16.08.2018

Дело № 2-1086/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі. Лабинск                      06 сентября 2018 РіРѕРґР°

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Аблаева С.С.,

при секретаре Тимошенко Е.А.,

с участием:

истца Игнатьевой Е.В.,

прокурора – помощника Лабинского межрайонного прокурора Зиркова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой Елены Владимировны к Волоховой Екатерине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

    Р’ Лабинский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ Краснодарского края поступил РёСЃРє Игнатьевой Елены Владимировны Рє Волоховой Екатерине Александровне Рѕ признании утратившей право пользования жилым помещением Рё снятии СЃ регистрационного учёта.

    Р’ обоснование исковых требований указано, что истцом приобретен Р·Р° счет личных средств РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ 20 августа 2014 Рі. жилой РґРѕРј общей площадью      457 РєРІ.Рј. Сразу же РІ указанном домовладении истец зарегистрировала СЃРІРѕСЋ дочь Волохову Р•.Рђ., запись регистрации – 28.08.2014 РіРѕРґР°, которая РЅРµ проживает РІ данном домовладении СЃ 01.09.2014 Рі. Р’ настоящее время истцу необходимо РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ распорядиться данным жилым помещением, продать недвижимость, однако формальная регистрация ответчика РІ принадлежащем истцу помещении нарушает права истца, как собственника. РЎ 2016 Рі. между истцом Рё ответчиком семейные отношения фактически прекращены. Между РЅРёРјРё сложились стойкие неприязненные отношения. Дочь истца прекратила общаться СЃ истцом, собрала РІСЃРµ СЃРІРѕРё вещи Рё выехала РёР· РґРѕРјР°. Помощь РІ содержании РґРѕРјР°, оплате коммунальных платежей РѕРЅР° РЅРµ оказывает. Истец считает, что её дочь – ответчик РїРѕ делу должна быть признана бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поскольку фактически родственные СЃРІСЏР·Рё между истцом Рё ответчиком, как между матерью Рё дочерью утрачены. РќР° основании изложенного РїСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ признать Волохову Екатерину Александровну, <...> РіРѕРґР° рождения, уроженку <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным РїРѕ адресу: Краснодарский край Рі. Лабинск пер. Восточный, 20. Отделу РїРѕ вопросам миграции отдела РњР’Р” Р Р¤ РїРѕ Лабинскому району Краснодарского края снять Волохову Екатерину Александровну, <...> РіРѕРґР° рождения, уроженку Рі. <...>, СЃ регистрационного учета РїРѕ адресу: Краснодарский край Рі. Лабинск пер. Восточный, 20.

В судебное заседание ответчик Волохова Е.А. не явилась, по неизвестной суду причине, хотя была уведомлена о дне слушания дела.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Таким образом, суд считает возможным рассмотрение дела, в отсутствие ответчика, признав её неявку неуважительной, с учетом мнения присутствующих участников процесса, не возражавших рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела МВД РФ по Лабинскому району Краснодарского края действующая на основании доверенности Панферова С.И. в судебное заседание не явилась, представив в суд ходатайство, согласно которого просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с иском согласны.

Суд считает возможным рассмотрение дела, в отсутствие третьего лица, с учетом мнения прокурора, не возражавшего рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске. Также пояснила, что вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи и за ответчика, который зарегистрирован, но фактически не проживает в жилом помещении. Договоров о праве проживания ответчика в доме истца не заключалось.

В судебном заседании прокурор считал, что иск подлежит удовлетворению.

Суд, заслушав истца, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено по делу, истец является собственником домовладения и земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край г. Лабинск пер. Восточный, 20, является Игнатьева Е.В. на основании договора купли-продажи и ипотеки домовладения, расположенного на земельном участке, приобретаемого с использованием кредитных средств банка № <...> от 20 августа 2014 г.

Сразу же в указанном домовладении истец зарегистрировала свою дочь Волохову Е.А., запись регистрации – 28.08.2014 года, которая не проживает в данном домовладении с 01.09.2014 г.

В настоящее время истцу необходимо в установленном законом порядке распорядиться данным жилым помещением, продать недвижимость, однако формальная регистрация ответчика в принадлежащем истцу помещении нарушает права истца, как собственника.

С 2016 г. дочь истца прекратила общаться с истцом, собрала все свои вещи и выехала из дома.

Помощь в содержании дома, оплате коммунальных платежей она не оказывает.

Все это время истец оплачивает за ответчика все коммунальные услуги. Истец вынужден обратиться в суд.

Поскольку регистрация ответчика в данном домовладении существенно нарушает права собственника, влечет за собой уплату дополнительных коммунальных расходов, истец вынужден обратиться в суд.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Однако, между истцом и ответчиком, не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

Истец вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи и за ответчика, которая зарегистрирована, но фактически не проживает в жилом помещении.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования Игнатьевой Елены Владимировны к Волоховой Екатерине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить в полном объеме.

Признать Волохову Екатерину Александровну, <...> года рождения, уроженку г<...> <...> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край г. Лабинск пер. Восточный, 20.

Отделу по вопросам миграции отдела МВД РФ по Лабинскому району Краснодарского края Волохову Екатерину Александровну, <...> года рождения, уроженку г. <...>, снять с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край г. Лабинск пер. Восточный, 20.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в апелляционном порядке.

РЎСѓРґСЊСЏ                      РЎ.РЎ. Аблаев