Решение по делу № 2-2836/2024 от 24.06.2024

Дело №2-2836/2024

УИД 50RS0020-01-2024-003939-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» августа 2024 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Замаховской А.В., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Околица» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ СН «Околица» о признании права собственности на земельный участок площадью 941 кв.м, а также о признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указал, что СНТ СН «Околица» является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, общей площадью 11 294 кв. м в СНТ СН «Околица».

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ СН «Околица» было принято решение о передаче части пустующих участков за плату собственникам смежных земельных участков, являющихся членами СНТ СН «Околица». Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 541 кв. м. Этот земельный участок граничит с земельным участком СНТ СН «Околица» в части необрабатываемых земель. Между истцом и СНТ СН «Околица» было заключено соглашение о перераспределении земельных участков, в результате которого часть пустующих, необрабатываемых земель площадью 400 кв.м переходит к ФИО1 в собственность в состав ранее приобретенного земельного участка, площадью 541 кв.м, истец оплачивает СНТ СН «Околица» денежную сумму 200 000 руб. за земельный участок площадью 400 кв. м.

По результатам заключенного соглашения произведены кадастровые работы, истец оплатил на расчетный счет ответчика оплату за 400 кв.м земельного участка.

Соглашение о перераспределении земельных участков было подано для государственной регистрации изменений площадей земельных участков. В государственной регистрации было отказано.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, о чем свидетельствует его письменное заявление.

Третьи лица Администрация Городского округа Коломна, Управление Росреестра по Московской области уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Обсудив доводы истца, учитывая признание исковых требований ответчиком, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, в силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик СНТ СН «Околица» в лице председателя ФИО4 иск признал, о чем написано заявление с указанием о том, что разъяснены и понятны последствия признания иска.

В свою очередь, исходя из требования иска и его предмета, суд считает, что признание его ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять такое признание, а требования иска удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173,                            ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия №) к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Околица» удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

№ п/п	Обозначение точки	X, м	Y, м	Дирекционный угол	Расстояние,м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт серия №) на земельный участок, площадью 941 кв.м, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в следующих координатах:

№ п/п	Обозначение точки		X, м	Y, м	Дирекционный угол	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № и вновь образуемым земельным участком, в следующих координатах:

№ п/п	Обозначение точки	X, м	Y, м	Дирекционный угол	Расстояние,м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для исключения части земельного участка с кадастровым номером № из кадастрового учета, постановки его на учет с новыми координатами и площадью, а также исключению из кадастра сведений о земельном участке с кадастровым номером № и постановке вновь образованного земельного участка площадью 941 кв.м на кадастровый учет по указанным в решении суда координатам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

          Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2024 года.

        Судья                                                                                  А.В. Замаховская

       Копия верна                                    А.В. Замаховская