Решение по делу № 2-1497/2013 от 24.01.2013

Дело № 2-1497/2013

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2013 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНП «Визендорф» к Зотов Д.В. о восстановлении границ земельного участка,

Установил:

    СНП «Визендорф» обратилось в суд с иском к Зотову Д.В. об освобождении земель общего пользования СНП и сносе строений, в обоснование иска указало следующие обстоятельства. Ответчик, собственник земельных участка № общей площадью 2 739 кв.м, самовольно установил забор и занял земли общего пользования СНП «Визендорф». В результате запользования ответчиком земель общего пользования, площадь принадлежащего ответчику участка увеличилась. Истец просил обязать ответчика освободить запользованную землю СНП «Визендорф» путем сноса расположенного на запользованном земельном участке истца забора и освободить от строительного мусора запользованную часть земельного участка.

    В судебном заседании председатель СНП «Визендорф» ФИО6 иск поддержал, просил суд обязать ответчика восстановить границы участка № согласно границам генерального плана СНП «Визендорф» по варианту экспертного заключения, снести забор и освободить участок от строительного мусора, который образуется в результате сноса забора.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен.

Разрешая возникший спор, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в части освобождения ответчиком запользованного земельного участка от установленного забора по фасаду (западный проезд).    

СНП «Визендорф» принадлежит по праву собственности земельный участок с кадастровым номером 50:13:03 03 47:0192 площадью 79 562 кв.м по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, в 1,5 км восточнее д. Могилицы, право собственности зарегистрировано (л.д.43). Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

Зотову Д.В. принадлежит по праву собственности земельный участок № в СНП «Визедорф» площадью 2 739 кв.м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Для правильного рассмотрения дела судом назначалось проведение землеустроительной экспертизы. Экспертом ФИО7 проведено обследование земельного участка ответчика, составлено наложение на ситуационный план земельного участка № фрагмента кадастра СНП «Визендорф». В результате наложения экспертом отмечено наличие запользования ответчиком земель кадастра истца площадью 86,1 кв.м (л.д.60), в соответствии с которым истец просит восстановить границы участка ответчика.

По измерениям эксперта площадь земельного участка ответчика составила 2816,9 кв.м (л.д.55).

Как было указано выше, истцу принадлежит по праву собственности земельный участок № по договорам купли-продажи площадью 2 739 кв.м.

Согласно ст. 304 ГФ РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу её нарушения.

    Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем демонтажа забора земельного участка 191 по фасаду (западный проезд) участка по площади 86,1 кв.м в границах: по фасаду (западный проезд) – 43,81м; 5,95м; по зафасаду – 47,87м; по левой меже – 4,97м; по правой меже – 2,63м.

    Требование истца об обязании ответчика освободить запользованный земельный также и от строительного мусора, который образуется в результате сноса сарая, суд полагает преждевременным и не подлежащим удовлетворению, на момент рассмотрения дела, по объяснениям представителя истца, на запользованном ответчиком земельном участке нет строительного мусора.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск СНП «Визендорф» к Зотов Д.В. о восстановлении границ земельного участка удовлетворить.

    Обязать Зотов Д.В. освободить часть земельного участка по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, в районе 1,5 км восточнее д. Могилицы, СНП «Визендорф» с кадастровым номером 50:13:030347:192 в границах: по фасаду (западный проезд) – 43,81м; 5,95м; по зафасаду – 47,87м; по левой меже – 4,97м; по правой меже – 2,63м путем сноса забора.

    Исковое требование СНП «Визендорф» к Зотов Д.В. об обязании убрать строительный мусор оставить без удовлетворения.

    Взыскать с Зотов Д.В. в пользу СНП «Визендорф» судебные расходы по оплате госпошлины 4000 руб.

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья