Решение по делу № 33-9282/2022 от 25.07.2022

Судья Лебедко К.В. 24RS0044-01-2021-001975-52

Дело № 33-9282/2022

2.211г

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 августа 2022 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего: Крятова А.Н.,

судей: Полянской Е.Н., Русанова Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тарасовой О.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Полянской Е.Н.

гражданское дело по иску Неустроева Андрея Николаевича, Неустроевой Татьяны Александровны, Неустроева Кирилла Андреевича к администрации г. Заозерный Рыбинского района Красноярского края о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

по апелляционной жалобе представителя администрации г.Заозерного Рыбинского района Красноярского края Макарова Г.В.,

на решение Рыбинского районного суда Красноярского края от 11 мая 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования Неустроева Андрея Николаевича, Неустроевой Татьяны Александровны, Неустроева Кирилла Андреевича к администрации г. Заозерный Рыбинского района Красноярского края о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с администрации г. Заозерный Рыбинского района Красноярского края в пользу Неустроева Андрея Николаевича проценты за пользование чужими денежными за период с 24.12.2020 г. по 27.09.2021 г. в размере 43506 руб. 70 коп., за период с 28.09.2021 г. по 21.04.2022 г. в размере 68256 руб. 66 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 6000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5175 руб. 53 коп., а всего 122938 руб. 89 коп.

Взыскать с администрации г. Заозерный Рыбинского района Красноярского края в пользу Неустроева Кирилла Андреевича проценты за пользование чужими денежными за период с 24.12.2020 г. по 27.09.2021 г. в размере 43506 руб. 70 коп.

Взыскать с администрации г. Заозерный Рыбинского района Красноярского края в пользу Неустроевой Татьяны Александровны проценты за пользование чужими денежными за период с 24.12.2020 г. по 27.09.2021 г. в размере 43506 руб. 70 коп.».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Неустроев А.Н., Неустроева Т.А., Неустроев К.А. обратились в суд с иском к администрации г.Заозерного Рыбинского района Красноярского края о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивированы тем, что апелляционным определением Красноярского краевого суда от 23.12.2020 по гражданскому делу по иску Неустроева А.Н. к Администрации г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края установлена выкупная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 3339262 руб.

Апелляционным определяем Красноярского краевого суда от 17.05.2021 в пользу Неустроева К.А., Неустроевой Т.А. с Администрации г. Заозерного взыскана выкупная цена за вышеуказанную квартиру в размере 1113087,33 руб. каждому.

26.10.2021 денежные средства в размере 2226174, 66 руб., поступили на счет Неустроевой Т.А. и Неустроева К.А. Выплата компенсации Неустроеву А.Н. не произведена.

Ссылаясь на нарушение сроков выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, с учетом уточнения исковых требований, просили взыскать с администрации г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края в пользу:

Неустроева А.Н. проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга 1113087 руб. 33 по., начиная с 01.01.2020 и по день фактической уплаты долга; судебные расходы в сумме 6000 руб.;

Неустроева К.А. и Неустроевой Т.А. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 по 25.10.2021 в размере 104491 руб. 39 коп. каждому; а также взыскать в пользу истцов расходы по оплате государственной пошлины в размере 6665 руб. 89 коп.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель администрации г.Заозерного Рыбинского района Красноярского края Макаров Г.В. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в пользу истцов должен быть произведен за иной период. В пользу Неустроева А.Н.- с 31.03.2022, то есть даты вступления в законную силу решения суда от 17.01.2022, которым в его пользу взыскана выкупная стоимость квартиры, в пользу Неустроевой Т.А., Неустроева К.А.- с 17.05.2021, т.е. с даты вступления в законную силу решения суда, которым в их пользу взыскана выкупная стоимость.

Неустроев А.Н., Неустроева Т.А., Неустроев К.А., администрация Рыбинского района Красноярского края о месте и времени его проведения извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, ходатайств не заявляли.

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда, руководствуясь ст.ст.167, 327 ГПК РФ, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела.

Проверив материалы дела и решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя администрации г.Заозерного Рыбинского района Красноярского края - Макарова Г.В., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены (изменения) принятого судом решения.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как следует из материалов дела, в связи с принятием администрацией г. Заозерного решения по отселению граждан, проживающих в жилом доме по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, г.Заозерный, ул.Реконструкции, д. 13, признанном аварийным и подлежащим сносу, Неустроев А.Н. обращался в суд с иском к администрации г. Заозерного об установлении выкупной цены квартиры №8 в указанном жилом доме.

Решением Рыбинского районного суда Красноярского края от 05.02.2020 исковые требования Неустроева А.Н, удовлетворены частично, с администрации г. Заозерного в пользу Неустроева А.Н. взыскана компенсация за непроизведенный капитальный ремонт в размере 92413, 86 руб., в удовлетворении остальной части требований отказано.

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 23.12.2020 решение Рыбинского районного суда Красноярского края от 05.02.2020 отменено, установлена выкупная цена жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 3339262 руб.

Указанными судебными актами установлено, что Неустроеву А.Н., Неустроевой Т.А. и Неустроеву К.А. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) принадлежит квартира по адресу: <адрес> общей площадью 58,1 кв.м.

Постановлением администрации г.Заозерного от 31.12.2014 № 488-П многоквартирный жилой дом по адресу: г<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Заозерного от 27.06.2017 № 229-П принято решение по отселению граждан, проживающих по договору найма в домах, признанных ветхими и аварийными, в число которых включен дом по адресу <адрес> Собственникам помещений, расположенных в многоквартирных домах, предлагалось произвести снос дома до 31.12.2019.

Постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 №144-П утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы, в которую включен вышеуказанный жилой дом.

Администрацией г. Заозерного 30.07.2019 в адрес Неустроева А.Н., Неустроевой Т.А., Неустроева К.А. направлен для согласования договор об изъятии путем выкупа жилого помещения непригодного для проживания, согласно которому администрация уплачивает выкупную цену собственникам в размере 2046237 руб., однако от заключения соглашения на таких условиях Неустроевы отказались, в связи с чем Неустроев А.Н. и обратился в суд с иском.

Так же апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 17.05.2021 изменено решение Рыбинского районного суда Красноярского края от 02.03.2021 в части размера выкупной цены, подлежащей взысканию с Администрации г.Заозерный Рыбинского района Красноярского края в пользу Неустроевой Т.А., Неустроева К.А., принято в указанной части новое решение, которым исковые требования удовлетворены частично. Взыскана с Администрации г. Заозерный Рыбинского района Красноярского края в пользу Неустроевой Т.А., Неустроева К.А. выкупная цена жилого помещения -квартиры № расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес> по 1113087, 33 руб. в пользу каждого.

Решением Рыбинского районного суда Красноярского края от 17.01.2022, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 30.03.2022 г., с Администрации г. Заозерный Рыбинского района Красноярского края в пользу Неустроева Андрея Николаевича взысканы денежные средства в размере 1113087, 33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13765 руб.

Денежные средства в размере по 1113087, 33 руб. выплачены Неустроевой Т.А. и Неустроеву К.А. 27.09.2021, что подтверждается платежными поручениями № 735314 и 735315 соответственно.

Денежные средства в размере 1113087, 33 руб. выплачены Неустроеву А.Н. 21.04.2022, что подтверждается платежным поручением № 698334.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями 395 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу о необходимости удовлетворения требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой уплаты выкупной цены за изымаемое имущество для государственных или муниципальных нужд, определив размер процентов за период с 24.12.2020 по 27.09.2021 в пользу Неустроева А.Н., Неустроевой Т.А. и Неустроева К.А. в сумме 43506, 70 руб., а так же за период с 28.09.2021 по 21.04.2022 в пользу Неустроева А.Н. в сумме 68256, 66 руб.

Также, с учетом положения ст.ст. 98, 100 ГПК, с администрации г.Заозерного Рыбинского района Красноярского края в пользу Неустроева А.Н. взысканы расходы на оплату юридических услуг 6000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 5175, 53 руб.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, находит основанными на правильном применении норм, регулирующих спорные правоотношения, и совокупности исследованных доказательств, оцененных судом по правилам ст.67 ГПК РФ.

В силу части 1 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Как установлено частью 6 указанной нормы, возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно части 10 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Исходя из разъяснений пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 мая 2019 г. N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации", органы государственной власти и органы местного самоуправления не освобождаются от уплаты процентов, начисляемых по правилам ст.395 ГК РФ по основаниям, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации в случае просрочки уплаты выкупной цены за изымаемое имущество для государственных или муниципальных нужд.

Доводы апелляционной жалобы о необходимости исчисления процентов не с даты вступления в законную силу решения суда, которым установлена выкупная стоимость квартиры, а с даты вступления в законную силу судебных решений, которыми эта стоимость была взыскана в пользу истцов, судебная коллегия отклоняет.

Принимая во внимание, что процедура изъятия для муниципальных нужд жилого дома по адресу <адрес>, в том числе принадлежащей истцам квартиры № в указанном доме, была начата органом местного самоуправления в 2017 году и последовательно осуществлялась в 2019 году, у собственников возникло право на предварительное и равноценное возмещение за изымаемое жилое помещение.

Недостижение соглашения о размере, сроках и иных условиях по выплате предварительного возмещения привело к необходимости определения этих условий соглашения о выплате в судебном порядке, то есть приобрело характер преддоговорного спора, урегулирования разногласий по договору (ст. 446 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 этого кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Согласно разъяснений, данных в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ). При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

По смыслу приведенных выше норм и их правоприменительного разъяснения, разрешение судом спора о наличии разногласий по конкретным условиям подлежащего заключению договора сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и определению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке, в рассматриваемой ситуации - об установлении выкупной цены изымаемого у истцов жилого помещения, и такой спор был разрешен апелляционным определением Красноярского краевого суда от 23.12.2020, установившим выкупную цену квартиры в размере 3339262 руб.

Учитывая обязанность органа местного самоуправления произвести предварительное и равноценное возмещение в силу прямого указания закона, суд первой инстанции пришел к верному выводу о возникновении такой обязанности со следующего дня после вступления в законную силу судебного постановления, установившего размер возмещения, то есть с 24.12.2020.

Поскольку ответчиком обязанность по выплате возмещения за изымаемое жилое помещение в установленном судом размере не была исполнена, суд и установил период для взыскания с ответчика в пользу истцов процентов, предусмотренных ст.395 ГК РФ, с 24.12.2020 по дату фактического перечисления денежных средств истцам.

В этой связи, вопреки доводам апелляционной жалобы, даты вступления в законную силу решений о взыскании в пользу Неустроева А.Н. и Неустроевых Т.А., К.А. с администрации г. Заозерного выкупной цены не имеет правового значения, так как для этих споров преюдициальное значение имело апелляционное определение Красноярского краевого суда от 23.12.2020, а необходимость взыскания денежных средств в судебном порядке была вызвана непринятием администрацией г. Заозерного мер по выплате выкупной стоимости изымаемой квартиры.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения суда, по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения правильного по существу решения суда.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Рыбинского районного суда Красноярского края от 11 мая 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации г.Заозерного Рыбинского района Красноярского края Макарова Г.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10 августа 2022 года