Решение по делу № 2-2891/2019 от 28.08.2019

Дело №2-2891/2019                 07 октября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Радюка Е.В.

при секретаре Серенок Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Федосееву С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к Федосееву С.А. С учетом уточнения истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, принадлежавшем З На основании мирового соглашения, заключенного между администрацией МО «Город Архангельск» и З, право собственности на спорное жилое помещение, ранее принадлежавшее последнему, перешло к истцу. Ответчик с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снялся, оснований для сохранения за ним права пользования этим помещением не имеется.

Представитель истца Рудкина В.О. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился.

Третье лицо МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12 сентября 2019 года, муниципальное образование «Город Архангельск» является собственником квартиры ... в городе Архангельске.

На основании вступившего в законную силу определения Ломоносовского районного суда г.Архангельска от 11 октября 2017 года между администрацией МО «Город Архангельск» и З было заключено мировое соглашение, по условиям которого администрация МО «Город Архангельск» выплачивает З в счёт возмещения стоимости 7/32 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Архангельск, ..., денежные средства в размере 1 104 969 рублей в течение четырёх месяцев с момента утверждения судом мирового соглашения, а З понимает, что прекращается его право собственности на 7/32 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Архангельск, ..., обязуется освободить занимаемое жилое помещение – 7/32 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 136,2 кв. м., по адресу: г.Архангельск ..., в течение тридцати календарных дней с момента получения денежных средств и передать администрации МО «Город Архангельск» ключи от жилого помещения (л.д.4-5).

Между тем, из представленной в материалы дела копии поквартирной карточки в отношении спорного жилого помещения по состоянию на 02 июля 2019 года следует, что Федосеев С.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении 16 апреля 2010 года бывшим собственником – З – в качестве знакомого. (л.д.7) При этом, как следует из материалов дела, в отношении части спорного жилого помещения, находившегося в пользовании того или иного собственника, была заведена отдельная поквартирная карточка, с учётом чего суд полагает, что это обстоятельство исключает возможность вселения ответчика в спорное жилое помещение иным лицом кроме З

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорной квартире по месту жительства.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, он вправе требовать признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик на каком-либо основании имеет самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, суду представлено не было.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истца к ответчику о признании его прекратившими право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. ст. 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, подлежавшая уплате истцом при подаче иска и от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Федосееву С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Федосеева С. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

Указанное решение является основанием для снятия Федосеева С. А. с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: г.Архангельск, ....

Взыскать с Федосеева С. А. в доход бюджета муниципального образования «Город Архангельск» государственную пошлину в сумме 6000 (Шесть тысяч) рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2019 года

Председательствующий Е.В. Радюк