Решение от 21.03.2023 по делу № 2-2139/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-2139/2023

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года г. Киров

Ленинский районный суда г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Бояринцевой М.В.,

при секретаре Савиных Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клепциной О. И. к Касьянову С. В. о признании утратившим право пользования и снятия с регистрационного учета

Установил:

Истец Клепцина О.И. обратилась с иском к ответчику Касьянову С.В. о признании утратившим право пользования и снятия с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, помещение {Номер изъят}. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, членом семьи истца не является, право собственности ответчика прекращено, в связи с чем, истец просит признать ответчика Касьянова С.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Вишневская О.А. требования поддержала.

Помощник прокурора Шпак М.Г. пояснила, что иск подлежит удовлетворению.

Ответчик Касьянов С.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

{Дата изъята} Ленинским районным судом города Кирова вынесено заочное решение по иску Буторина С.В. к Касьянову С.В., которым постановлено:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя Буторина С. В. к Касьянову С. В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Взыскать с Касьянова С. В. в пользу Индивидуального предпринимателя Буторина С. В. задолженность по договору займа {Номер изъят} от {Дата изъята}: сумму основного долга 140 000 рублей, проценты за пользование займом за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 58 099,17 рублей, пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 19 100,79 рублей, а также судебные расходы в размере 5 735,80 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога: жилое помещение общей площадью 18, 3 кв.м. (с учетом определения от {Дата изъята} об исправлении описки), расположенное по адресу: {Номер изъят}, кадастровый {Номер изъят}, путём продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 350 000 рублей.

Как следует из выписки ЕГРН, Буторин С.В. на основании документов: протокол о подведении итогов торгов и регистрации заявок на участие в повторных торгах, заявления об оставлении имущества (предмета залога) за собой (при признании повторных торгов несостоявшимися), стал собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, комната площадью 18, 3 кв.м., кадастровый {Номер изъят}. Право собственности зарегистрировано {Дата изъята}.

В настоящее время собственником данного жилого помещения является истец Клепцина О.И., право собственности зарегистрировано {Дата изъята}.

Согласно справке ООО «Лянгасово» от {Дата изъята}, ответчик Касьянов С.В. зарегистрирован в жилом помещении: {Адрес изъят} помещение {Номер изъят}, с {Дата изъята} по настоящее время.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из обстоятельств дела, ответчик Касьянов С.В. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят} помещение {Номер изъят} по заочному решению Ленинского районного суда г. Кирова от 18 ноября 2019 года обращено взыскание на данное жилое помещение (предмет залога), которое в ходе исполнительного производства было передано взыскателю Буторину С.В., право собственности за которым было зарегистрировано {Дата изъята}, который впоследствии продал жилое помещение истцу, право собственности за которой зарегистрировано {Дата изъята}.

В связи с чем, ответчик, как бывший собственник, утратил право пользования жилым помещение, требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят} помещение {Номер изъят}

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. {░░░░ ░░░░░░} ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░ ░░░░░} ░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.