Решение по делу № 2-484/2024 от 02.08.2024

Дело № 2-484/2024

25RS0017-01-2024-000865-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2024 года                         пгт. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гидрович О.В.,

с участием старшего помощника прокурора Кавалеровского района Петрова А.П.,

при секретаре Кисляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    В обоснование требований истец указала, что является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирована ФИО1 Ответчик в квартире не проживает с 2003 года, личных вещей в квартире не имеет, расходов по содержанию жилого помещения, оплате жилищных услуг не несёт. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме указала, что она выехала в Израиль. В связи с тем, что она находится за пределами Российской Федерации её участие в судебном заседании не возможно, просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

    Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик приходится ей дочерью, в 2003 года ФИО1 выехала за пределы Российской Федерации, где и проживает по настоящее время.

    Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

    Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия № № (л.д. 7).

    Согласно адресной справке, выданной ОВМ МОМВД России «Кавалеровский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

    По утверждению истца, ответчик с 2003 года в данном жилом помещении не проживает, выехала за пределы Российской Федерации, оплату коммунальных и прочих платежей не производит, соглашение о порядке и сроках пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

    Доказательств обратного в суд не представлено.

    Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает у него право на эту жилую площадь, поскольку регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом.

    Обстоятельств для применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ о сохранении за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.    

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавалеровский районный суд.

    Судья     О.В. Гидрович

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ