Решение по делу № 2-4789/2023 от 12.05.2023

Дело № 2-4789/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года    Московская область, г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при помощнике судьи Титовой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта общего имущества МКД к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Истец Фонд капитального ремонта общего имущества МКД обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт.

В обоснование заявленного требования указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Лавочкина д. 13, к.2 кв. 84.

В течение длительного времени ФИО2 уклоняется от уплаты взносов за капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность за период с <дата> год по 01.08.2021год в размере 58 472,59 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о дате и времени его проведения извещен надлежаще, судебной повесткой.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения заявленных требований возражал, просил отказать в удовлетворении иска в связи с истечением срока исковой давности для предъявления указанных требований.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Как следует из статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Лавочкина д. 13, к.2 кв. 84. Жилому помещению присвоен лицевой счет № 85108830.

Пунктом 2.1 ст. 5 Закона <адрес> № 66/2013-ОЗ от 01.07.2013г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства <адрес> от 27.12.2013г. № 1188/58 «Об утверждении региональной программы <адрес> «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2014-2049 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Лавочкина д. 13, к.2 включен в региональную программу капитального ремонта, которая официально опубликована 30.01.2014г.

В связи с чем, обязанность по уплате взноса за капитальный ремонт возникла у ответчика с 01.05.2014г.

В соответствии с ч. 2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Мировым судьей судебного участка № 261 Химкинского судебного района 28.12.2022г. вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> г. по 01.08.2021г. в размере 58472,59 рублей.

По заявлению ответчика, определением мирового судьи от 03.02.2023г. судебный приказ отменен.

Ответчик указал о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истец обратился в суд с настоящим иском 02.05.2023г. путем подачи иска через почтовое отделение (РПО 80104183054501).

Разрешая исковые требования, суд установил, что в соответствии с требованиями ст.ст. 196, 200 ГК РФ истец вправе требовать исполнения обязательства по уплате взносов за капитальный ремонт за период с <дата> по заявленную дату - <дата>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика госпошлины при подаче настоящего иска в размере 400 рублей, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Фонда капитального ремонта общего имущества МКД к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества МКД 9 479,99 рублей в качестве задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей.

Исковое заявление в части иных заявленных требований – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-13

Судья Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>