Решение по делу № 2-134/2022 (2-1435/2021;) от 16.12.2021

Гр.дело № 2-134/2022

УИД: 66RS0057-01-2021-001451-79

    РЕШ Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

08 февраля 2022 года                                                                               п.г.т. Тугулым

Талицкий районный суд Свердловской области в составе

судьи Бакиной М.В.,

при секретаре Южаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адарьевой Л.М. к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого помещения являющегося частью жилого дома блоком № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>,

установил:

Адарьева Л.М. обратился в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого помещения являющегося частью жилого дома блоком № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

Свои доводы истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о жилом доме указаны в кадастровой выписке из ЕГРН. Дом состоит из двух самостоятельных частей (блоков), имеет отдельные входы и выходы, помещений общего пользования нет. Все помещения в доме изолированы друг от друга. Такой порядок пользования сложился с момента заселения в жилые помещения. У каждой части свой земельный участок. Заключением БТИ жилое помещение (часть жилого дома) признана самостоятельным блоком в соответствии положениями градостроительного законодательства, строительных, санитарно- гигиенических, противопожарных правил и нормативов. Земельный участок под частью жилого дома №, площадью 1832 кв.м., принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Вторая часть жилого дома принадлежит М. и М. на основании договора приватизации. М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Других сведений по объекту нет. Истцу необходимо прекратить долевую собственность на жилой дом, признать объектом учета блок №, для того чтобы свободно владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, а так как с соседями одновременно нет возможности оформлять, то ей приходится обращаться в суд. Просит признать    жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать жилое помещение, являющееся частью жилого дома, расположенное по адресу: <адрес> блоком № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

       В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, ответчик исковые требования признает.

       Признание иска судом принято.

       Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                р е ш и л:

Исковые требования Адарьевой Л.М. к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого помещения являющегося частью жилого дома блоком № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес> - удовлетворить.

    Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

    Признать жилое помещение, являющееся частью жилого дома, расположенное по адресу <адрес> блоком № жилого дома блокированной застройки по адресу <адрес>.

           Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                     Судья                                                                     Бакина М.В.