Решение от 22.02.2019 по делу № 2-49/2019 от 23.08.2018

Дело №2-49/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

22февраля2019года г.Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:     

председательствующего судьи Олифер А.Г.,

при секретаре Мухортиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова ФИО8 к Федотовой ФИО9 о признании права собственности на жилой дом и доли в праве аренды земельного участка, взыскании компенсации стоимости доли в праве аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Федотов А.А. обратился с иском к администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, Федотовой Ю.Ю., указывая, что в период времени с 14.10.2005 года по 26.06.2017 года состоял с ответчицей в зарегистрированном браке. Однако фактически брачные отношения между ним и ответчицей прекращены в мае 2015 года, когда стороны прекратили ведение общего хозяйства, ведение общего бюджета и проживали раздельно. Летом 2015 года истцом начато строительство жилого дома на земельном участке <адрес >. Денежные средства на строительство истец занял у третьих лиц; также материальную помощь при строительстве оказала мать истца. Ответчика материально не участвовала в строительстве дома при том, что на момент начала и в период строительства брачные отношения с ответчицей были прекращены. Состоявшимися решениями Гурьевского районного суда Калининградской области по искам Арутюняна Ф.П. к Федотову А.А. и Федотовой Ю.Ю. о признании долга по договорам займа общим обязательством супругов и взыскании задолженности по договорам займа и процентов установлено, что заимствованные Федотовым А.А. денежные средства, вложенные в строительство дома не являются общим долгом супругов; поскольку собственно строительство дома не было обусловлено нуждами семьи; дом строился Федотовым А.А. исключительно для собственных нужд, по собственному желанию и в то время, когда семейные отношения между супругами были фактически прекращены. При этом, вышеуказанный земельный участок, на котором истцом осуществлено строительство жилого дома, принадлежал и принадлежит в настоящее время по праву аренды его бывшей супруге Федотовой Ю.Ю. на основании заключенного ею с администрацией Гурьевского городского округа Калининградской области договора аренды от 20.02.2015 года. Однако, в виду прекращения с мая 2015 года между ним ответчицей фактических брачный отношений и началом строительства им в июне того же года строительства на указанном земельном участке жилого дома ответчица фактически не является пользователем арендованного ею земельного участка. К настоящему времени строительство жилого дома окончено, однако соглашения с ответчиком об уступке права аренды земельного участка в пользу истца между ними не достигнуто. Исходя из принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, на который, по мнению истца, в рассматриваемом случае не распространяется режим общей собственности супругов, в то время как право аренды земельного участка возникло у ответчицы в период брака, а, следовательно на него распространяется режим общей собственности супругов, учитывая равенство долей бывших супругов, принадлежащая ответчице ? доля в указанном праве аренды земельного участка также подлежит переходу к истцу. Согласно отчету ООО «Независимая Экспертиза» №65-04/2018 от 20.04.2018 года рыночная стоимость права аренды земельного участка составляет 460 000 рублей. По приведенным доводам истец просил суд признать за собой право единоличной собственности на жилой дом <адрес >; признать за собой право аренды вышеуказанного земельного участка, взыскав с него (истца) в пользу ответчицы Федотовой Ю.Ю. 230 000 рублей в счет компенсации стоимости супружеской ? доли в праве аренды земельного участка.

Протокольными определениями суда от 23.10.2018 года и от 18.12.2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области и Управление Росреестра по Калининградской области.

Определением суда от 22.02.2019 года производство по делу в части требований, обращенных к администрации Гурьевского городского округа прекращено, в связи с принятым судом отказом от иска.

Протокольным определением суда от 22.02.2019 года администрация Гурьевского городского округа Калининградской области привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец Федотов А.А., с участием своего представителя по доверенности Серых Е.Н., и ответчик Федотова Ю.Ю. пришли к мировому соглашению, по условиям которого они договорились произвести раздел следующего общего (совместно нажитого в браке) недвижимого имущества в следующем порядке:

1. признать за Федотовым ФИО10 право единоличной собственности на жилой дом <адрес >

2. Федотова ФИО11 уступает в полном объеме Федотову ФИО12 права и обязанности по заключенному в период брака с последним между Федотовой ФИО13 и администрацией Гурьевского городского округа Калининградской области договору № аренды земельного участка <адрес >

3. Федотов ФИО14 выплачивает Федотовой ФИО15 компенсацию в счет стоимости ? доли в праве аренды земельного участка в размере 230 000 (двести тридцать тысяч) рублей в течение 10 дней со дня вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу;

4.    Истец Федотов А.А. и ответчик Федотова Ю.Ю. подтверждают, что не имеют в настоящее время и не будут иметь (предъявлять) в будущем никаких претензий (в том числе требований на компенсацию в денежной или иной форме, предусмотренную положениями пункта 3 статьи 38 Семейного Кодекса Российской Федерации) в отношении разделенного в соответствии с данным мировым соглашением совместно нажитого имущества, как на момент, так и после заключения; и надлежащего исполнения мирового соглашения, за исключением оговоренных в настоящем мировом соглашении;

5.    Истец Федотов А.А. и ответчик Федотова Ю.Ю. подтверждают, что заключили настоящее мировое соглашение без принуждения, осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, не ограничены в дееспособности или правоспособности, под опекой, попечительством не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями (в том числе психическим расстройством), препятствующими осознавать содержание и суть заключённого мирового соглашения и обстоятельств его заключения, а также не находятся в ином состоянии, когда они не способны понимать значение своих действий или руководить ими, что у них отсутствуют обязательства, вынуждающее совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях;

6.    Все судебные расходы по настоящему делу, связанные с оплатой услуг представителей стороны несут самостоятельно, расходы по оплате государственной пошлины остаются за стороной, которая их понесла;

7.    Истец Федотов А.А. и ответчик Федотова Ю.Ю. заключили настоящее мировое соглашение в соответствии требованиями статьями 39, 173 ГПК РФ, добровольно и без принуждения;

8.    Правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ, в том числе в части прекращения производства по делу и невозможности повторного обращения в суд с иском о том же предмете и по тем же основаниям, Истец Федотов А.А. и ответчик Федотова Ю.Ю. разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель третьего лица – администрации Гурьевского городского округа – Фидельман А.С. по доверенности В судебном заседании относительно возможности утверждения заключенного между Федотовым А.А. и Федотовой Ю.Ю. мирового соглашения на изложенных в нем условиях не возражал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области и Управление Росреестра по Калининградской области, будучи извещенными о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении не заявляли.

Поскольку данный заявленный стороной истца отказ от иска, как и в целом мировое соглашение не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ от иска и полагает возможным утверждение мирового соглашения.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, а также в случае заключения сторонами мирового соглашения, если оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а также заключения мирового соглашения истцу, ответчику, третьему лицу разъяснены и понятны.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения, в том числе и в части отказа истца от иска, не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░ ░░░17, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░ >

2. ░░░░░░░░ ░░░19 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░20 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░21 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ >

3. ░░░░░░░ ░░░22 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░23 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 230 000 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░;

4.    ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░24 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░25 ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 38 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

5.    ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░26 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░27 ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░;

6. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░          ░.░. ░░░░░░