Решение по делу № 2-210/2021 от 07.04.2021

63RS0024-01-2021-000397-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 мая 2021 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Саморенкова Р.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-210/2021 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Заволжье муниципального района <адрес> об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходившийся истцу братом.

После смерти брата открылось наследство, состоявшее в том числе из земельного участка, по адресу: <адрес> приволжский район <адрес> право долевой собственности на земельный участок, по адресу: <адрес> КСХП «Новое Заволжье».

Являя единственным наследником истец приняла наследство путём подачи заявления нотариусу.

На часть наследственного имущества было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Однако, в связи с тем, что право долевой собственности на земельный участок, по адресу: <адрес> КСХП «Новое Заволжье», за наследодателем, при жизни не было зарегистрировано, истец не имеет возможности вступить в права наследования на указанный земельный участок.

Кроме того в списке лиц, имеющих право на земельный пай в КСХП «Новое Заволжье», год рождения брата указан как «1957», что является не верным.

Факт того, что правильный год рождения брата «1962» подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно извещения Администрации сельского поселения Заволжье размер доли в соответствии с расчётом дифференцированного среднего земельного пая с учётом среднего показателя оценки качества сельхозугодий хозяйств его фактического размере по КСХП «Новое Заволжье» составляет 9 га.

Постановлением <адрес> была утверждена схема расположения земельного участка, определена его площадь 90000 кв.м., земельный участок поставлен на кадастровый учёт.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит: установить факт наличия ошибки в установочных данных ФИО1, указанных в списке лиц имеющих право на земельный пай в КСХП «Новое Заволжье», а именно, что верный год рождения ФИО1 «1962» и признать за ней, право собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 90000 кв.м., по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании требования поддержал в полном объёме.

Представители ответчиков - Администрации сельского поселения Заволжье муниципального района <адрес> и Администрации муниципального района <адрес>, а также нотариус нотариального округа <адрес> самарской области ФИО5, в судебное заседание не явились, поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО6, в судебном заседании, пояснила, что она работала вместе с ФИО1 в совхозе и как она знает земельный пай ему выделялся.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р, приходившийся ФИО2 братом. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоявшее в том числе из земельного участка, по адресу: <адрес> приволжский район <адрес> право долевой собственности на земельный участок, по адресу: <адрес> КСХП «Новое Заволжье».

Являя единственным наследником истец приняла наследство путём подачи заявления нотариусу, было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной СПК «Новое Заволжье» (КСХП «Новое Заволжье» было реорганизовано путём преобразования в СПК «Новое Заволжье») ФИО1 входил в список лиц, имеющих право на земельный пай в КСХП «Новое Заволжье».

При этом как видно из указанной справки и Списка лиц имеющих право на земельный пай в КСХП «Новое Заволжье» год рождения ФИО1 истца указан как «1957».

Однако суд приходит к выводу о том, что совокупность собранных по делу доказательств позволяет установить факт того, что год рождения наследодателя ФИО1 является «1962», поскольку данные обстоятельства подтверждаются, имеющимися в материалах дела документами, в частности свидетельством о свидетельство о смерти, справкой нотариуса.

Таким образом, в правоустанавливающем документе допущена ошибка в написании года рождения наследодателя, а именно, вместо правильного «1962», был указан год рождения «1957», что не соответствует действительности.

Суд полагает, что указанная ошибка носит исключительно технический характер.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо заявителю для оформления права собственности на земельный участок.

Иным способом установить факт принадлежности правоустанавливающего документа заявитель не имеет возможности.

Установление данного факта не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Как уже указывалось к имуществу умершего ФИО1 было заведено наследственное дело и нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, подтверждавшее возникновение права на часть наследственного имущества.

Но нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении права долевой собственности на земельный участок, по адресу: <адрес> КСХП «Новое Заволжье», поскольку право собственности на объект недвижимости не был зарегистрирован наследодателем в ЕГРН.

Во исполнение положений ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией сельского поселения Заволжье составлен список лиц, чьи доли могли быть признаны невостребованными, и опубликован в местном периодическом печатном издании «Приволжский Вестник», а также размещён на официальном сайте администрации в сети Интернет.

В указанном списке под № указан наследодатель ФИО1, принадлежащая ему земельная доля составляет 9 га.

При этом, как также указывалось выше, ФИО1 был включен в список правообладателей на получение земельной доли КСХП «Новое Заволжье».

Следовательно, указанный правоустанавливающий документ удостоверял, при жизни, право наследодателя ФИО1 на земельную долю.

Реализуя своё право на имущество ФИО2 обратилась в Администрацию муниципального района <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, по результатам рассмотрения заявления ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, кадастрового квартала 63:30:0603002, в территориальной зоне Сх1, отнесённого к землям сельскохозяйственного назначения, площадью 90000 кв.м., для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 63:30:0603002:260.

Все вышеназванные обстоятельства подтверждены документально и ответчиками не оспариваются.

По мнению суда, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учётом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить в полном объёме.

Установить факт наличия ошибки в установочных данных ФИО1, указанных в Списке лиц имеющих право на земельный пай в КСХП «Новое Заволжье», а именно, что верный год рождения ФИО1 «1962».

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 90000 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:30:0603002:260.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.С. Саморенков