Решение по делу № 2-3877/2021 от 31.08.2021

Гр. дело № 2-3877/2021

__

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2021 г.                                                                                         г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в     составе:

Председательствующего судьи                                      Павлючик И. В.,

С участием прокурора                                                                                    Педрико О.А.

При секретаре                                                                                              Бочарове М.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаджиновой Т. В. к Семьянову А. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Хаджинова Т.В. обратилась в суд с иском к Семьянову А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ....

С xx.xx.xxxx года с согласия истца в данной квартире зарегистрирован ответчик Семьянов А.В. Однако в спорное жилое помещение он не вселялся, никогда в нем не проживал, его личных вещей в квартире нет. Какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствует. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно.

В виду того, что ответчик не проживает по месту регистрации, его постоянное место жительства истцу неизвестно, его регистрация в спорном жилом помещении носит фиктивный характер.

На основании изложенного, истец просит суд признать Семьянова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец Хаджинова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила в соответствии с вышеизложенным.

В судебное заседание ответчик Семьянов А.В. не явился, судом приняты меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, к надлежащему извещению о дате, времени и месте рассмотрения дела, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением по последнему известному месту жительства ответчика, указанному в исковом заявлении, иного адреса суду неизвестно, что подтверждается адресной справкой АСР УВМ ГУ МВД России по НСО (л.д. 18). Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтовой службы «по истечении срока хранения» (л.д. 30,31).

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля Свидетель №1, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования Хаджиновой Т. В. к Семьянову А. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу подпункта 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем изменения или прекращения жилищных правоотношений.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года __ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец Хаджинова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается справкой от xx.xx.xxxx. о принадлежности объекта недвижимости по данным правовой регистрации на xx.xx.xxxx. по городу Новосибирска (л. д. 10).

Согласно домовой (поквартирной) книге (л.д.11-13), адресной справке АСР УВМ ГУ МВД России по НСО (л.д. 18) по адресу: ..., с xx.xx.xxxx г. по настоящее время зарегистрирован Семьянов А.В.

Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик Семьянов А.В. по адресу: ... никогда не проживал и не проживает, не вселялся, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Данные обстоятельства так же подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1

Из Конституции Российской Федерации и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в опровержение установленных обстоятельств в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Суд считает, что ответчик Семьянов А.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года __ признание гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

    С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Хаджиновой Т. В. удовлетворить.

Признать Семьянова А. В., xx.xx.xxxx года рождения,    уроженца г. Новосибирска не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Семьянова А. В., xx.xx.xxxx года рождения с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме: 29.12.2021

Судья           подпись                                                                   И. В. Павлючик

    Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за № 2-3877/2021 Заельцовского районного суда г. Новосибирска.